Дело № 2-1362/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Склизкова А.Н.,

при секретаре Мочаловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Гаражно-строительного кооператива № к Елагину ФИО21, ФИО3 службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительной справки о полной выплате паевого взноса Елагиным ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, признании ничтожным зарегистрированного права собственности Елагина ФИО23 на гаражный бокс № в Гаражно-строительном кооперативе №, признании недействительным Свидетельства о праве собственности на гаражный бокс <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исключении записи о регистрации права собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ГСК № утвержден Устав, который и является основным документом, определяющим права обязанности членов кооператива. В настоящее время все 79 гаражей находятся в собственности. Одним из лиц, имеющих право собственности на гараж в ГСК №, является ответчик - Елагин Р.А. Согласно свидетельству о праве собственности №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником гаражного бокса № в ГСК №. Право собственности зарегистрировано за ответчиком на основании справки ГСК от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате пая. Полагал, что зарегистрированное право является недействительным, поскольку Елагин Р.А. не является членом ГСК №, ранее членом ГСК № был Свириденков, который умер в 1997г. В последующем переход права пользования гаражным боксом и права на паенакопления не были надлежащим образом оформлены. Елагин Р.А. утверждает, что является членом ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ Однако, на Общем собрании ДД.ММ.ГГГГ решение о приеме Елагина Р.А. в члены кооператива не принималось. Выданная справка от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной, т.к. не соответствует действительности. Справка была выдана председателем кооператива по просьбе представителя Елагина Р.А. - ФИО5, которая на тот момент, будучи юристом, представляла интересы Кооператива в судах. В действительности, ответчик членом кооператива не является, права на паевой взнос не имеет. Оснований для регистрации права собственности не имелось. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание ГСК №, на котором было принято решение обратиться в Ленинский районный суд г. с исковым заявлением о признании недействительным зарегистрированного права собственности на гаражный бокс № за Елагиным Р.А., поскольку председатель Кооператива был введен в заблуждение, превысил полномочия при выдаче справки о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированное право собственности ответчика, как основанное на подложной справке о полной выплате паевого взноса, является ничтожным.

Просил суд признать недействительной (ничтожной) справку о полной выплате паевого взноса ответчиком Елагиным Р. А., от ДД.ММ.ГГГГ Признать недействительным, как не соответствующее закону (ничтожное) зарегистрированное право собственности ответчика Елагина ФИО24 на гаражный бок № в гаражно-строительном кооперативе №. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на гаражный бокс № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Исключить запись о регистрации права собственности из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что прием в члены ГСК осуществляется общим собранием. Пашкова принимала участие в делах ГСК, но принятие Пашковой в члены ГСК так и не состоялось. Елагина также не была членом ГСК. Елагин паевой взнос не выплачивал, пай был выплачен предыдущим собственником, но не оформлен. Елагин не был членом ГСК. Справка Елагину выдана председателем, не имеющим на это полномочий, так как между ФИО25 и ФИО26 были хорошие отношения. Решение ФИО27 о выдаче справки Елагину, его действия не оспаривались, было принято решение обратиться в суд. Архив ГСК был похищен, в связи с чем, протоколы общих собраний не сохранились. Имеются заявления от ФИО29 от ДД.ММ.ГГГГ, Елагиной от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены кооператива. Членские книжки не выдавались. Члены ГСК не могут прийти к согласию по приватизации земли, т.к. ФИО28 инициированы судебные процессы. О свидетельстве о праве собственности стало известно ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании. Почему Елагина вызывали на собрания, и он платил налоги, представитель пояснить не смог.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно представленному отзыву, с исковыми требованиями ФИО3 не согласно, считает их не подлежащим удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект обратилась ФИО5, действующая от имени ФИО2 на основании доверенности, удостоверенной ФИО6, временно и.о. ФИО7, нотариуса ВНО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В качестве основания на государственную регистрацию была представлена справка ГСК от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Председатель ГСК №, кадастровый паспорт спорного объекта от ДД.ММ.ГГГГ и другие необходимые документы. У Управления отсутствовали какие-либо основания для отказа в государственной регистрации права собственности, установленные ст. 20 Закона о регистрации. 17.08.2009 Управлением зарегистрировано право собственности Елагина Р.А. на спорный объект, о чём в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (далее - ЕГРП) внесена соответствующая регистрационная запись. Управление не согласно с требованиями о возложении на регистрирующий орган обязанности по внесению в ЕГРП записи о прекращении права собственности Елагина Р.А., поскольку не нарушало прав истца. Право собственности Елагина Р.А. было зарегистрировано на законных основаниях, все документы представленные заявителями соответствовали требованиям действующего законодательства. Исключение самой записи ни ГК РФ, ни Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) не предусмотрено.

Ответчик Елагин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил об отложении слушания дела, не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя Управления.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ членом ГСК № был ФИО8, который состоял в юридическом браке с ФИО5 Металлический гараж принадлежал им на праве совместной собственности. После смерти мужа, с марта 1997 года по заявлению членом ГСК стала ФИО5 Утверждение в протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ о том, что членом ГСК № была Елагина Н.И. не соответствует действительности, поскольку у неё никогда не было гаража, земля под установку гаража в ГСК № также не отводилась, письменного заявления от ФИО5 о передаче гаража в собственность ФИО9 в ГСК № не поступало. Согласно протоколам собраний ГСК №, предъявленных ФИО12 в органы предварительного следствия, членом ГСК являлась ФИО5 Истребовать копии протоколов за 1997-2005 г. в ГСК № не представляется возможным. От следователя ФИО10 стало известно, что все документы у ФИО12 украдены из гаража. Членство ФИО5 в ГСК № подтверждается протоколами собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жалобой ФИО12 на действия дознавателя Ленинского РУВД от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также кассационной жалобой на решение. В январе 2009 года ФИО5 написала заявление о выходе из ГСК и ФИО2 приняли в члены ГСК №. Он написал заявление о принятии в члены ГСК №. Оба заявления ФИО5 переданы ФИО12 При выходе из ГСК ФИО5 передала ФИО2 паевой взнос, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и кассационной жалобой на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов на регистрацию бокса в УФРС по ПК был направлен ФИО12 вместе с документами других членов ГСК. Справку у ФИО12 никто не просил, в этом не было необходимости. Чтобы не платить ФИО11, которая оформляла документы с ФИО12, ФИО5 по доверенности ФИО2 получала в УФРС свидетельство о собственности на бокс, ей выдали кадастровый паспорт и справку. В исковом заявлении ФИО12 ссылается на Устав ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, действия которого не могут распространяться на приём Елагина Р.А. в члены ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ, так как упомянутый устав в этот момент не имел юридической силы, поскольку был зарегистрирован в ИФНС через несколько месяцев. С Уставом Елагин Р.А. не знаком. С Уставом ФИО12 никого не знакомил. Текст Устава на обозрение не вывешивался. Приёмом в члены ГСК и исключением из ГСК занимался лично ФИО12, на собрании эти вопросы не выносились. Доказательством членства Елагина Р.А. в ГСК №, кроме справки, являются претензия ГСК №, полученная в конце января 2011 года; протокол собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, где Елагина Р.А. разбирают за неуплату взносов. В январе 2009 года ФИО5 уплатила за Елагина Р.А. <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ещё <данные изъяты> рублей. При выходе из ГСК № ФИО5 задолженности не имелось. Жалоба ФИО12 на действия дознавателя ФИО13 прокурору Ленинского района г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции об уплате земельного налога за 2009-2011 годы; извещения о явке на собрания. При рассмотрении искового заявления об отмене решений ГСК № в части установления членских взносов вопрос по справке, паевым взносам и членстве Елагина Р.А. в ГСК обсуждался. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Елагин Р.А. признан членом ГСК №, поэтому регистрация бокса № произведена на законном основании. Исковое заявление ФИО12 направлено в суд потому, что Елагин Р.А. отказался подписать заявление об оформлении земли под ГСК в общую долевую собственность. В члены ГСК нс собраниях никого не принимали. Также отсутствуют членские книжки. ФИО5, как члена ГСК, просили представлять интересы кооператива в судах, в делах по ГСК председатель ФИО12 представлял протоколы собраний, где членом ГСК была указана ФИО5 Собрания о принятии в члены кооператива не проводились до того, как кооператив проверили правоохранительные органы. Передача паевого взноса Елагину Р.А. подтверждается кассационной жалобой на решение судьи Ундольской, где ФИО12 прямо подтверждает указанное обстоятельство.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что он имеет в собственности гаражный бокс № в ГСК 81, член ГСК с 1984 года. Гаражом пользуется. Бокс № находится рядом. Фамилию Елагин он слышал, но лично не видел. На собраниях в ГСК Елагина не принимали в члены, такой вопрос не обсуждался. По общему правилу, в члены ГСК принимали на собраниях. ДД.ММ.ГГГГ на собрании он присутствовал, обсуждался ли вопрос по Елагину, не помнит. Членской книжки у него нет. Собрания по принятию в члены кооператива проводятся с момента основания. Паевой внос он оплачивал сам, ему выдавалась на руки квитанция. До Елагина членом ГСК был Свириденков. Как переписан бокс на дочь, ему не известно, возможно по наследству. Устав кооператива он читал, чтобы быть принятым в члены кооператива, необходимо заявление, решение общего собрания. Также пояснил, что при нем на собраниях поднимался вопрос о задолженности Елагина.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что имела в собственности гаражный бокс № в ГСК 81, член ГСК с 1984 года, до 2008 года, сейчас член ГСК её муж. Бокс № через пять гаражей. С Елагиным не знакома. Общие собрания проводятся. На общем собрании о принятии в члены ГСК Елагина не присутствовала. Членской книжки у неё нет. Раньше были. Решение общего собрания о принятии мужа в члены ГСК было.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснил, что имеет в собственности гаражный бокс № в ГСК 81. Бокс № расположен напротив. Елагин Р.А. ему незнаком, видел один раз в детстве. Не принимал участия в собрании, где принимали в члены ГСК ФИО2 Вопросы о принятии в члены ГСК решаются на собрании. Мать Елагина принимали в члены ГСК на собрании. Он не предлагал Елагиной Н. писать заявление о приятии в члены ГСК. В его присутствии по ФИО20, кроме вопроса о его членстве, не поднималось.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 пояснил, что имеет в собственности гаражный бокс № в ГСК 81. Бокс № расположен рядом. С ФИО2 незнаком, фамилию слышал. Решение общего собрания о принятии в члены ГСК ФИО20 не было. ДД.ММ.ГГГГ на собрании был, вопросов по ФИО20 не было вообще. Принимали устав.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 пояснил, что является членом ГСК с 1996 года. ФИО20 членом ГСК не была. Знает почти всех членов ГСК, помогал председателю в сборе средств на оформление земли. Последнее время в члены ГСК принимают на собрании, раньше на собрании не принимали. Было собрание об исключении из членов ГСК. Председатель ГСК давал ему списки членов ГСК, там указывался Елагин. Членских книжек нет. До 2009 года деньги принимались по спискам на бумажных листах. Квитанции выдавались не всегда. Принимался ли Устав в 2009 году, не помнит. Был Устав в 2008 году, нового Устава нет ни у кого.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ГСК,в силу положений ст.116 ГК РФ, является потребительским кооперативом.

В соответствии с положениями ст.116 ГК РФ, потребительские кооперативы являются некоммерческими организациями.

ГК РФ предусматривает, что потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (пункт 1 статьи 116 Кодекса).

В судебном заседании установлено, что ГСК № был создан как юридическое лицо, на основании решения Ленинского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского районного совета народных депутатов Исполнительный комитет № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК учрежден на основании общего собрания членов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год действует Устав ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, принятый протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, кооператив был создан в целях удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в целях эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств.

Согласно п. 4.3 Устава, к исключительной компетенции Общего собрания относится: Прием в члены Кооператива, исключение и выход из Кооператива; решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходы из них; принятие решения о внесении целевого взноса, утверждение размера и сроков внесения и направления исполнения; утверждение программ развития Кооператива, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов; порядок покрытия убытков, понесенных Кооперативом; определение видов, размеров и условий формирования фондов Кооператива, а также их использование; отчуждения недвижимого имущества Кооператива; создание хозяйственных обществ; принятие внутренних актов (правил, положений) Кооператива; принятие решения о реорганизации и ликвидации Кооператива. Вопросы, отнесенные Уставом к исключительной компетенции Общего собрания не могут быть переданы им на решение председателя кооператива и правления.

Председатель кооператива, в силу пунктов 4.10-4.13 Устава, осуществляет полномочия, определенные Уставом Кооператива, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания Кооператива. Председатель Кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью Кооператива, организует выполнение решений Общего собрания участников. Председатель Кооператива в пределах своей компетенции, в соответствии с действующим законодательством настоящим уставом: осуществляет оперативное руководство работой Кооператива в соответствии с основными направлениями деятельности Кооператива; издает приказы о назначении на должность работников Кооператива, об их переводе и увольнении; без доверенности действует от имени Кооператива, представляет его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях, как в России, так и за ее пределами; совершает сделки от имени кооператива, организует исполнение обязательств, принятых на себя Кооперативом по сделкам; выдает доверенности на право представительства от имени Кооператива, том числе доверенности с правом передоверия; совершает любые другие юридические и фактические действия, необходимые для достижения целей Кооператива за исключением тех, которые отнесены к исключительной компетенции Общего собрания участников; открывает в банках расчетные и иные счета. К исключительной компетенции председателя Кооператива относится: Проведение Общих собраний Кооператива; Определение полномочий Правления Кооператива и осуществление контроля за его деятельностью; Утверждения положения о Правлении Кооператива и отчета о его деятельности; Утверждение бюджета Кооператива; Назначение, увольнение работников Кооператива.

Как следует из искового заявления, выданная справка от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной, т.к. не соответствует действительности. Справка была выдана председателем кооператива по просьбе ФИО3 Елагина Р.А. - ФИО5, … Оснований для регистрации права собственности не имелось. Председатель Кооператива был введен в заблуждение, превысил полномочия при выдаче справки о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированное право собственности ответчика, как основанное на подложной справке о полной выплате паевого взноса, является ничтожным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы истцом не представлено, а судом не добыто каких-либо достаточных или допустимых доказательств введения председателя ГСК № в заблуждение при выдаче справки.

В силу ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Наличие полномочий председателя ГКС № на выдачу данной справки, по мнению суда, подтверждается Уставом, а именно п. 4.11.6, согласно которому председатель ГСК совершает любые другие юридические и фактические действия, необходимые для достижения целей Кооператива. В силу п. 2.3 Устава, кооператив создается в целях удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в целях эксплуатации, ремонта и хранения автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Елагин Р.А. имеет гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 1350 рублей выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Справка дана для предъявления в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Данной справкой подтверждена выплата паевого взноса и наличие гаражного бокса у Елагина Р.А., в связи с чем, суд не усматривает превышения председателем ГСК № ФИО12 своих полномочий, и выполнение им функций Общего собрания ГСК №.

Кроме того, данную справку невозможно отнести к сделкам или к ненормативным правовым актам, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Довод о том, что Елагин Р.А. не является членом ГСК №, а переход права пользования гаражным боксом и права на паенакопления не был надлежащим образом оформлен, не принимается судом во внимание по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п.п. 5.1-5.3 Устава, членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие на праве собственности гаражный бокс на момент вступления в члены Кооператива. Вступающий признается членом кооператива с момента вынесения решения Общим собранием и уплаты вступительного взноса. Лица, принятые в Кооператив и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий членство.

Сторонами не оспаривается, что ранее членом ГСК № был ФИО8, который умер в 1997г. Паевой взнос был уплачен ФИО5

Как следует из заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя ГСК № ФИО12, она просила принять в члены ГСК её дочь ФИО9 Последняя также обращалась с просьбой о принятии в члены ГСк, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Принятие ФИО9 в члены ГСК не произошло, до 2009 года членом ГСК являлась ФИО5

ФИО5 являлась членом ГСК №, что подтверждается протоколами собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жалобой ФИО12 на действия дознавателя Ленинского РУВД от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом указано, что Архив ГСК был похищен, в связи с чем, протоколы общих собраний не сохранились.

Поскольку показания свидетелей в части соблюдения процедуры принятия в члены ГСК № противоречивы и непоследовательны, а архив ГСК похищен, они не принимаются судом во внимание.

Членство Елагина Р.А. в ГСК № подтверждается претензией ГСК № к Елагину Р.А. с требованием оплатить задолженность по оплате целевых и членских взносов как члену ГСК №; уведомлением Елагина Р.А. о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предлагается обратиться в суд для взыскания задолженности по целевым и членским взносам с членов кооператива, в том числе и с Елагина Р.А.; квитанциями об оплате земельного налога за 2010-2011 годы.

Утверждение, что Елагин Р.А. не принимался в члены ГСК № ДД.ММ.ГГГГ, судом признается несостоятельным, поскольку, как следует из объявления о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов, в повестку дня были включены вопросы об исключении из членов кооператива за неуплату земельного налога за 2006-2008 г.г. и оформление гаража в собственность. Вместе с тем, как следует из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в повестку дня был также включен вопрос о выборах председателя правления кооператива. Одновременно протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ГСК №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое, согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда) (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 09.06.2011 года по иску Елагина ФИО30 к ГСК № о признании решений общего собрания ГСК № недействительными установлено, что Елагин Р.А. является членом ГСК №.

Не подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на гаражный бокс № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исключении записи о регистрации права собственности из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по следующим основаниям.

Как следует из возражений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ДД.ММ.ГГГГ в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект обратилась ФИО5, действующая от имени Елагина Р.А. на основании доверенности, удостоверенной ФИО6, временно и.о. ФИО7, нотариуса ВНО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В качестве основания на государственную регистрацию была представлена справка ГСК от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Председатель ГСК №, кадастровый паспорт спорного объекта от ДД.ММ.ГГГГ и другие необходимые документы.

В соответствии со ст.13 Закона о регистрации Управлением была проведена правовая экспертиза представленных документов. На момент проведения государственной регистрации в Управлении отсутствовали какие-либо правопритязания, а также сведения об арестах и запретах на проведение регистрационных действий в отношении спорного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением зарегистрировано право собственности Елагина Р.А. на спорный объект, о чём в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (далее - ЕГРП) внесена соответствующая регистрационная запись.

В соответствии со ст. 2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 14 Закона о регистрации установлено, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Свидетельство о государственной регистрации права является доказательством факта совершения регистрации. Самостоятельного юридического значения свидетельство о государственной регистрации права не имеет, так как не является правоустанавливающим документом (не порождает прав и обязанностей); с моментом и фактом выдачи свидетельства не связано наступление каких-либо гражданско-правовых последствий; выдача свидетельства не является обязательной, поскольку оно выдается только по ходатайству заявителя.

Гражданский кодекс РФ и Закон о регистрации не предусматривают возможности оспаривания свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, право на обращение в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов предоставлено заинтересованному лицу. В качестве заинтересованных лиц, которые могут обратиться в суд, выступают лица, права и законные интересы которых нарушены. При обращении в суд лицо должно представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены.

Истцом не представлено суду доказательств того, что его права или законные интересы нарушены.

Сама запись в ЕГРП о праве Елагина ФИО31 на нежилое помещение бокс № в ГСК № лит.Б никак не нарушает прав и законных интересов истца.

Поскольку основания для признания справки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной отсутствуют, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований ГСК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива № к Елагину ФИО32, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительной справки о полной выплате паевого взноса Елагиным ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ, признании ничтожным зарегистрированного права собственности Елагина ФИО34 на гаражный бокс № в Гаражно-строительном кооперативе №, признании недействительным Свидетельства о праве собственности на гаражный бокс <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исключении записи о регистрации права собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Склизков