Решение суда в окончательной

форме изготовлено 30.05.2012 Дело № 2-2458/12

РЕШЕНИЕ

«24» мая 2012 года Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Е.А. Медведевой

при секретаре Е.В. Ченцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эрмиш ФИО5 к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением права владения, в качестве третьих лиц заявлены: ООО «<данные изъяты> Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Эрмиш С.А. обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1229 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер 2. Однако ответчик лишил его возможности распоряжаться принадлежащим ему земельным участком и препятствует государственной регистрации права. Так в своем решении ответчик указывает, что земельный участок, который принадлежит Эрмиш С.А. на праве собственности входит в границу несуществующего земельного участка за номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы администрации <адрес> «О предоставлении предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, ФИО3 земельного участка по адресу: <адрес>», размером 4464 кв.м» от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время данное постановление отменено. Указанный земельный участок находится в аренде ООО «<данные изъяты> на основании договора аренды и зарегистрирован в установленном законом порядке. Несмотря на то, что постановление о выделении земельного участка размером 4464 кв.м ФИО3 отменено, ответчик не ставит на кадастровый учет, принадлежащий истцу земельный участок.

Просит суд обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1229 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащий Эрмиш С.А. на праве собственности, признать решение ФБУ «Кадастровая палата» по ПК № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, а также признать поставленный на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> недействительным.

В дальнейшем Эрмиш С.А. уточнил заявленные требования и просил обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и рассмотреть его заявление об осуществлении постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1229 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец поддержал уточненные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> и представитель Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Представитель ООО «<данные изъяты> в судебное заседание также не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление Эрмиш С.А., из которого следует, что с исковыми требованиями Эрмиш С.А. Общество полностью согласно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть указанное заявление в отсутствие представителей ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> и Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес>, ООО «<данные изъяты>

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Эрмиш С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на Департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> возложена обязанность передать Эрмиш С.А. в собственность земельный участок общей площадью 1229 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под (литер 2) кадастровый номер № (л.д.22-27).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> и Эрмиш С.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1229 кв.м, из земель населенных пунктов, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.59-60).

В соответствии с актом приема-передачи в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Департамент передал Эрмиш С.А. указанный земельный участок, согласно прилагаемому кадастровому паспорту (л.д. 61-64).

Согласно представленной квитанции, Эрмиш С.А. оплатил стоимость выкупаемого земельного участка в размере <данные изъяты> в соответствии с п. 2.1 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 64).

В силу с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ф01/11-59648 Эрмиш С.А. отказано в постановке на кадастровый учет принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № поскольку граница указанного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, которая установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о которой сдержаться в государственном кадастре недвижимости (л.д.4).

Между тем, в судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица ФИО3, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ул. 13-я <адрес>ю 4464 с кадастровым номером № в аренду сроком на 15 лет (л.д.8).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное постановление главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменено (л.д.9), что также подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4464 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку правовые основания для предоставления данного земельного участка предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица ФИО3, в настоящее время отсутствуют, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности на Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» рассмотреть его заявление об осуществлении постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1229 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями, установленными Главой 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Эрмиш ФИО6 к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> о возложении обязанности на Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и рассмотреть его заявление об осуществлении постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 1229 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером № – удовлетворить.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и рассмотреть заявление Эрмиш ФИО7 об осуществлении постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 1229 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Медведева