Дело № 2-3176/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Гарбушиной О.В.,

при секретаре Чешихиной А.И.,

с участием истца Амелькиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелькиной <данные изъяты> к Гулько <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что является собственником <адрес> по ул. В-<данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком была заключена устная договоренность о предоставлении в возмездное пользование жилой комнаты 1 площадью 11, 4 кв.м. по указанному адресу. В настоящий момент она намерена пользоваться принадлежим ей помещением, однако ответчик отказывается освобождать жилое помещение. Ответчиком за время пользования частью жилого дома был произведен демонтаж стены без её согласия. Просит суд, обязать ответчика освободить жилую комнату № площадью <данные изъяты>, расположенную в 1/2 части жилого дома по адресу: <адрес> ул. <данные изъяты> возвратить указанную комнату в натуре. Обязать ответчика демонтировать вход в принадлежащую ей комнату, за свой счет восстановить стену закрывающую вход в принадлежащую ей комнату со стороны ответчика, т.е. восстановить стену, которая расположена между 1/2 дома ответчика и её комнатой, с целью недопущения дальнейшего незаконного проникновения в её жилище. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, суду показала, что она собственник трехкомнатной квартиры площадью 41, 6 кв.м. <адрес>ю 11,4 кв.м. пользуется ответчик. Он возвел перегородку между комнатами и сделал вход в его квартиры из этой комнаты самовольно. Ответчик предоставил ей договор купли-продажи спорной комнаты с ее подписью, но договор купли-продажи данной комнаты с ответчиком не заключался, регистрацию не проходил. Добровольно отказывается освободить жилое помещение и требует заплатить ей <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 25-<данные изъяты> Амелькина И.Г. является сособственником <адрес> по ул.В.-Сибирцева в <адрес> в размере 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ жилая комната площадью 11,4 кв.м. <адрес> по указанному адресу, по устной договоренности с ответчиком была передана во временное пользование ответчику, который пользуется комнатой по настоящее время и в добровольном порядке отказывается ее освобождать.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно технического паспорта <адрес> по ул.В.-<данные изъяты> в <адрес>, указанное жилое помещение имеет площадь <данные изъяты>.м., что отражено также в свидетельстве о государственной регистрации права и состоит из жилых комнат площадью <данные изъяты>.м.

Ответчик Гулько Н.Н. достаточных и допустимых доказательств проживания и пользования спорным жилым помещением площадью 11,4 кв.м. <адрес> по указанному адресу на законных основаниях, либо доказательств подтверждающих право собственности на спорное жилое помещение суду не представила. Право собственности Амелькиной И.Г. на указанную часть дома не оспорила.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истцом как собственником правомерно заявлены требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку она на законном основании владеет жилым помещением по адресу <адрес> ул. В-<данные изъяты>

Поскольку ответчиком была произведена реконструкция жилого помещения, а именно возведена стена между помещением площадью <данные изъяты> установлена дверь между жилыми помещениями площадью <данные изъяты> кв.м., следовательно необходимо вернуть все в первоначальное положение, демонтировав стена между помещением площадью <данные изъяты> кв.м., а также демонтировать дверь и возвести стену между жилыми помещениями площадью <данные изъяты> счет собственных средств.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере ФИО5 рубля, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Амелькиной <данные изъяты> к Гулько <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Обязать ответчика освободить жилую комнату площадью <данные изъяты>.м. <адрес> по ул.В.-<данные изъяты> в <адрес>, возвратив указанную комнату в натуре. Обязать ответчика демонтировать стену между помещением площадью <данные изъяты>.м. <адрес> по ул.В.-<данные изъяты> в <адрес>, а также демонтировать дверь и возвести стену между жилыми помещениями площадью <данные изъяты>. <адрес> по ул.В.-<данные изъяты> в <адрес> и жилым помещением площадью <данные изъяты>.м. <адрес> по ул.В.-<данные изъяты> в <адрес>, за счет собственных средств, с целью недопущения дальнейшего незаконного проникновения в её жилище.

Взыскать с Гулько <данные изъяты> в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии рушения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отменен решения суда.

Судья: О.В.Гарбушина

Резолютивная часть заочного решения суда

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Гарбушиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелькиной <данные изъяты> к Гулько <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Амелькиной <данные изъяты> к Гулько <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Обязать ответчика освободить жилую комнату площадью 11,4 кв.м. <адрес> по ул.В.-Сибирцева в <адрес>, возвратив указанную комнату в натуре. Обязать ответчика демонтировать стену между помещением площадью 10,4 кв.м. и 11,4 кв.м. <адрес> по ул.В.-Сибирцева в <адрес>, а также демонтировать дверь и возвести стену между жилыми помещениями площадью 11,4 кв.м. <адрес> по ул.В.-Сибирцева в <адрес> и жилым помещением площадью 16, 3 кв.м. <адрес> по ул.В.-Сибирцева в <адрес>, за счет собственных средств, с целью недопущения дальнейшего незаконного проникновения в её жилище.

Взыскать с Гулько <данные изъяты> в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии рушения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отменен решения суда.

Судья: О.В.Гарбушина