Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре Чешихиной А.И., с участием представителя истцов Жолобова П.В., представителя ответчика Стовбун Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что Глебову В.О. и членам его семьи, в связи с трудовыми отношениями в МУПВ «Новая Эра» было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>, на основании ордера, в котором они проживают по настоящее время. Об исключении указанной квартиры из числа служебной, администрацией <адрес> истцам было отказано. В 2003 году МУПВ «Новая Эра» было ликвидировано, указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность и утратило статус служебного, а поэтому должен быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Просят суд, признать за Глебовым В.О., Медведской Т.Н., Медведской Д.С., Глебовой Е.В. право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное в г. Владивостоке ул. <данные изъяты> в порядке приватизации жилого фонда. В судебном заседании представитель истцов уточнил заявленные требования. Просил суд, признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>, утратившим статус служебного жилого помещения. Признать истцов приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу, на условиях социального найма. Обязать администрацию <адрес> заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес><данные изъяты> с <данные изъяты> В.О<данные изъяты> Е.В. Жилое помещение было предоставлено Глебову В.О. в связи в трудовыми отношениями в МУПВ «<данные изъяты> <данные изъяты>». В настоящий момент предприятие ликвидировано и он работает в ОАО «<данные изъяты>». Истцы проживают в указанном помещении с момента предоставления в 2003 году, оплачивают коммунальные услуги, иного жилья не имеют. Представитель Администрации <адрес> с требованиями не согласилась, изложив позицию в письменном отзыве, суду пояснила, что жилое помещение является собственностью Администрации <адрес> и до настоящего времени значится как служебное. Вместе с тем, Глебов В.О. которому было предоставлено жилое помещение МУПВ «<данные изъяты> на период увольнения проработал 9 месяцев, что не дает ему права на приобретение права на спорное жилое помещение. Поскольку, жилое помещение предоставленное истцу является служебным, что является временным жильем, договор социального найма не может быть заключен. Факт постоянного проживания не оспаривают. Просит в иске отказать. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании решения ОКЖВ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Глебову В.О. и членам его семьи состоящей из четырех человек Медведовская Т.Н., Медведовская Д.С., Глебов Е.В., выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>105. Из представленной трудовой книжки Глебова В.О. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он принят уборщиком лестничных клеток в ЖЭУ-4 МУП «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ уволен. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>105, зарегистрированы и проживают: Глебов В.О., Медведская Т.Н., Медведская Д.С., Глебова Е.В.с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 5773. Как установлено судом, указанное жилое помещение не исключалось из статуса служебных. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Учитывая отсутствие нормы регламентирующей последствия передачи служебных жилых помещений, закрепленных за государственным или муниципальным предприятием, либо учреждением в ведении органов местного самоуправления применению подлежит аналогия закона и положения ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ». Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а статус служебного утрачивается. Наряду с этим наличие у граждан на праве собственности другого жилого помещения не препятствует наступлению указанных правовых фактов. Поскольку спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность в 2003 году, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ статус служебного утрачен в силу закона. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. А так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают … вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании п.9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Установлено, что истцы длительное время проживают в указанном жилом помещении, вносят плату за него, несут обязанности, вытекающие из ст. 67 ЖК РФ, а именно используют жилое помещение по назначению, обеспечивают его сохранность, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносят плату за коммунальные услуги, что является основанием для признания за ними права пользования указанным жилым помещением. Спорное жилое помещение является их единственным местом жительства, что не вызывает сомнений у суда и также не отрицалось представителем ответчика. Согласно сведениям ФГУП «»<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах истцов на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Следовательно, между истцом и администрацией <адрес> в силу закона возникли отношения по договору найма. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с нанимателем договор социального найма, в связи с чем, суд возлагает на администрацию обязанность заключить договор социального найма с Глебовым В.О., Медведской Т.Н., Медведской Д.С., Глебовой Е.В. С учетом изложенного, суд считает, что спорное жилое помещение утратило статус служебного, следовательно у ответчика отсутствуют основания для отказа истцам в заключения договора социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Глебова <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить. Признать за Глебовым <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 105. Обязать администрацию <адрес> заключить с Глебовым <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Медведской <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение расположенным по адресу: <адрес> 105. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца. Судья: Гарбушина О.В. Резолютивная часть решения суда Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи ФИО11, при секретаре ФИО6, с участием представителя истцов ФИО7, представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 105. Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 договор социального найма на жилое помещение расположенным по адресу: <адрес> 105. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца. Судья: ФИО11