№ 2-2087/2012 Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего: судьи Лушер Т.А. при секретаре: Курбатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к администрации <адрес>, 3-е лицо Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> №» о возложении обязанности по постановке на учет бесхозяйного имущества, УСТАНОВИЛ: Прокурор обратился в суд с иском, указав в обоснование, что проведена проверка по обращению жильцов 9-этажного <адрес> в <адрес> по вопросу отсутствия водоснабжения в жилых помещениях дома, расположенных выше 6 этажа. Проверкой установлено, что указанный <адрес>. постройки, 9-этажный. С ДД.ММ.ГГГГ давление в трубопроводе холодного водоснабжения является ненормативным, в связи с чем, холодное водоснабжение выше 6 этажа отсутствует. Водоснабжение <адрес> в <адрес> осуществляется транзитом с водомерного узла <адрес> в <адрес>. Причиной ненадлежащего водоснабжения <адрес> в <адрес> является уменьшенный диаметр транзитного водопровода, проложенного по подвалу жилого <адрес> в <адрес>, протяженностью 20 м.п., длительное не проведение его ремонта и засоры. Согласно информации, предоставленной Управлением муниципальной собственности <адрес>, КГУП «Приморский водоканал», ООО «Управляющая компания <адрес> №», указанный трубопровод на балансе и на обслуживании какой-либо организации не находится. Транзитный водопровод, расположенный в подвале <адрес> в <адрес>, питающий холодной водой <адрес> в <адрес>, является бесхозяйным имуществом, указанный факт затрудняет дальнейшую его эксплуатацию, обеспечение надлежащего содержания, ремонта и соблюдения прав жильцов <адрес> в <адрес> на достойное жилищно-бытовое обслуживание в дальнейшем. Возникновение аварийной ситуации (течи водопровода) может также повлечь нарушение жилищных прав и права общей долевой собственности жильцов <адрес> в <адрес>. Бездействие администрации <адрес> в части не обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. <адрес> с заявлением о принятии транзитного водопровода, расположенного в подвале <адрес> в <адрес>, на учет как бесхозяйного имущества свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ. Просит суд признать бездействие администрации <адрес> в части не обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии транзитного водопровода, расположенного в подвале <адрес> в <адрес>, на учет как бесхозяйного имущества, незаконным; возложить на администрацию <адрес> обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества транзитный водопровод протяженностью 20 м, расположенный в подвале <адрес> в <адрес>, питающей холодной водой <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель прокуратуры <адрес> настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам изложенным в иске. Представитель администрации <адрес> в судебном заседании требования не признал, представил письменный отзыв, указал следующее.Прокурор ссылается на уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывается на отсутствие правопритязаний на водопровод протяженностью 20 м в <адрес> уведомление и иные документы, имеющиеся в материалах дела, не свидетельствуют о том, что трубопровод является бесхозяйным. Считает, что в силу положений жилищного законодательства транзитный водопровод протяженностью 20 м, расположенный в подвале <адрес>, является общим имуществом собственников помещений указанного многоквартирного дома. В связи с вышеуказанным обстоятельством у прокурора отсутствуют основания говорить о том, что водопровод подлежит постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Прокурором не доказан факт принадлежности водопровода к недвижимому имуществу. Доказательств того, что спорный участок водопровода является недвижимым имуществом, прокурором не представлено. Из акта осмотра транзитного водопровода, расположенного в подвале <адрес> следует, что данный водопровод не связан с землей, находится в подвале, опирается на металлическую стойку.Просит отказать в удовлетворении требований. Представитель ООО « УК <адрес> №» в судебном заседании требования считает требования обоснованными, пояснив, что <адрес> в <адрес> находится на обслуживании компании, на сегодняшний день подача водоснабжение в доме восстановлена, в связи с выполнением работ по устранению аварийной ситуации. На балансе компании данные сети не состоят. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела и оценивая доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Проверкой, проведенной прокуратурой <адрес> установлено, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ давление в трубопроводе холодного водоснабжения является ненормотивным, в связи с чем холодное водоснабжение выше 6-го этажа отсутствует. По сообщению ООО « УК <адрес> №» от ДД.ММ.ГГГГ водоснабжение <адрес> осуществляется транзитом с водомерного узла <адрес>. Установлено что давление на водомерном узле <адрес> составляет 8 кгс/см2, а давление на водомерном узле <адрес> колеблется от 5 кгс/см3 до 7 кгс/см8 при нормативном 4,2 кс/см, что вызывает перебои подачи холодной воды на последних этажах. Предположительно причиной низкого давления в <адрес> является уменьшенный диаметр транзитной линии, идущий по подвалу жилого, <адрес>. Необходимо произвести перекладку водопроводной линии по подвалу жилого <адрес> увеличением диаметров с 40 мм до нормативного. Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Владивостокский городской округ, балансодержателем Управление муниципальной собственности, в <адрес> квартиры, к муниципальной собственности относятся 3 квартиры. В соответствии со ст.14 ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. По информации ООО « УК <адрес> №» от ДД.ММ.ГГГГ трубопровод расположенный в подвале многоквартирного <адрес> на балансе ООО « УК <адрес> №» не состоит. По сообщению ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Филиал по <адрес> Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, по учетным данным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес>, ( транзитный водопровод) на праве собственности не зарегистрирован. Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: <адрес>, водопровод протяженностью 20 м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. По сообщению УМС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении отсутствует техническая документация на транзитный водопровод, проходящий через подвал <адрес>, питающий холодной водой <адрес>. В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к недвижимому имуществу (недвижимости), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с данным законом относятся земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. Согласно акту осмотра транзитного трубопровода расположенного в подвале <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами ОЭ и КР УСЖФ администрации <адрес>, ООО «ЖЭУК – Днепровский», СТиО произведён осмотр транзитного водопровода, расположенного в подвале <адрес> в <адрес>, в результате которого установлено, что <адрес> года постройки, количество этажей - 5, количество подъездов - 5. Технический паспорт отсутствует. Транзитный водопровод расположен в подвале <адрес> по В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств того, что трубопровод расположенный в подвале <адрес> в <адрес> тесно связан с землей и является недвижимым имуществом. По информации УМС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение решения Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней муниципального имущества, передаваемого в государственную собственность <адрес>», распоряжения УМС от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в государственную собственность <адрес> были переданы следующие объекты водоснабжения: водопроводные сети по <адрес> (магистраль), протяженностью 16,5 м; водопроводные сети по <адрес>, протяженностью 4,6 м; водопроводные сети по <адрес>, протяженностью 9 м; водопроводные сети по <адрес>,32,36 (магистраль) протяженностью 410,5 м. Иные объекты водоснабжения, расположенные в районе домов №, № по <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значились. Таким образом, доводы истца о том, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, ( транзитный водопровод) является бесхозяйным имуществом не обоснованны. Согласно акту приемки выполненных работ по ремонту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО « УК <адрес> №», ООО « ЖЭК-Днепровский», ООО « ТаплоМонтаж» произвела приемку выполненных работ по ремонту транзитного трубопровода ХВС в жилом доме по <адрес> (для восстановления подачи ХВС в жилой <адрес>). Ремонт выполнен, работы приняты, и объект подлежит сдаче в эксплуатацию. При таких обстоятельствах, судом не установлено, а стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, оснований для удовлетворения не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора <адрес> к администрации <адрес>, 3-е лицо Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес> №» о признании бездействия администрации <адрес> в части не обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии транзитного водопровода, расположенного в подвале <адрес> в <адрес>, на учет как бесхозяйного имущества, незаконным; возложении на администрацию <адрес> обязанности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества транзитный водопровод протяженностью 20 м, расположенный в подвале <адрес> в <адрес>, питающей холодной водой <адрес> в <адрес>- оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Т.А. Лушер
<адрес>. Транзитный водопровод имеет длину 14,46м, диаметр 89 мм. Транзитный водопровод расположен на расстоянии 0,2 м. от пола. Транзитный трубопровод опирается на металлическую стойку. Данные визуального осмотра свидетельствуют об отсутствии нахождения транзитного водопровода на земельном участке, расположенном под домом.