№ 2-3212/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Остапенко А.В.

при секретаре Атласовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан 3-х комнатной <адрес> в <адрес>, площадью 59,4 кв.м, была передана в общую долевую собственность в равных долях ей, ФИО1, её матери ФИО4, её дочери ФИО3 Государственная регистрация права собственности до сих не произведена. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО4 умерла. До истечения 6 месяцев со дня её смерти, она подала заявление нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО4, так как является единственной наследницей 1-ой очереди по закону. Со дня смерти матери она несет все расходы по оплате её доли квартиры, фактически вступила в права наследования, приняв все имущество, принадлежавшее её матери, пользуется им. Понесла расходы в связи с её похоронами.

Просила включить в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, расположенной на 2 этаже 9-этажного панельного дома, площадью 59,4 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО4 и признать за нею право собственности на указанную долю.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. …Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, истец является дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого, администрация <адрес> передала ФИО1, ФИО3, ФИО4 в общую долевую собственность в равных долях, трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ВС номер 500455 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Специализированным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, по не зависящим от неё обстоятельствам, не успела зарегистрировать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку в соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что имеются все основания для включения 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, площадью 59,40 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК, ст.ст. 264-268, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а именно: 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Остапенко