№ 2- 4305/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Курбатовой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании отказа Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа в выделении земельного участка по адресу: <адрес> под строительство жилого дома незаконным; возложении обязанности выделить земельный участок по адресу: <адрес> на праве аренды, для строительства индивидуального жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УГА администрации Артемовского городского округа с просьбой выделить ему земельный участок площадью ориентировочно 8 соток, расположенный непосредственно за границей земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

Необходимость в выделении испрашиваемого земельного участка заключается в строительстве дома для молодой семьи его сына ФИО4 Испрашиваемый земельный участок просил выделить на правах аренды сроком на 10 лет. К заявлению был приложен кадастровый план территории (кадастровый номер кадастрового квартала 25:27:070101), согласно которому, никаких сформированных земельных участков в районе испрашиваемого земельного участка не числится.

Просит суд признать отказ Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа в выделении 8 соток земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 10 лет, для строительства жилого дома, рядом с участком принадлежащим ему на праве собственности; возложить обязанность на Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа выделить 8 соток земельного участка по адресу: <адрес> на праве аренды, для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ представитель заявителя, уточнив требования, считает заинтересованным лицом Администрацию Артемовского городского округа.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, подтвердив доводы и основания, изложенные в заявлении, настаивая на отсутствии регистрации прав третьих лиц в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует информация из Управления Росреестра ПК.

Заявитель в судебное заседание не явился, не сообщив сведений о причинах неявки.

Представитель администрации Артемовского городского округа в судебном заседании требования не признал, просил суд оставить требования без удовлетворения, поскольку испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № согласно п.2 отведены земельные участки бесплатно с правом наследования для строительства индивидуальных жилых домов: по <адрес> - ФИО5 Наличие регистрации либо ее отсутствие не влечет отсутствие прав 3-их лиц в отношении указанного участка. Считает, что имеет место спор о праве, подлежащий рассмотрению в порядке искового производства.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как установлено, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью 1200,00 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обращался в УГА администрации Артемовского городского округа с заявлением о выделении земельного участка площадью ориентировочно 8 соток, расположенный непосредственно за границей земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. Необходимость в выделении испрашиваемого земельного участка заключается в строительстве дома для молодой семьи его сына ФИО4 Испрашиваемый земельный участок просил выделить на правах аренды сроком на 10 лет.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

ФИО1 оспаривается отказ Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа в выделении ему 8 соток земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 10 лет, для строительства жилого дома, рядом с участком принадлежащим ему на праве собственности.

Таким образом, возник спор о праве заявителя на получение в аренду в отношении испрашиваемого земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку имеется спор о праве, заявление подлежит оставлению без рассмотрения, с разъяснением заявителю права на обращение в суд за защитой нарушенного права по месту нахождения объекта - земельного участка <адрес> края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании отказа Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа в выделении земельного участка по адресу: <адрес> под строительство жилого дома незаконным; возложении обязанности выделить земельный участок по адресу: <адрес> на праве аренды, для строительства индивидуального жилого дома - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что она вправе обратиться с настоящим заявление в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения спорного объекта, то есть в Артемовский городской суд расположенный по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Т.А. Лушер