№ 2-4367/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Курбатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо администрация <адрес> о признании утратившим права пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ее мать- ФИО3, пользовалась в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Так же, у нее есть родной брат - ФИО2, который зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но уже более 20 лет назад переехал в Москву, отношений с ним она не поддерживает и его новый адрес не известен. Проживание ее брата в <адрес> уже более 20 лет, а соответственно и не осуществление им оплаты по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является основанием для признания его утратившим право на жилое помещение.

Просит суд признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма ( ордеру) вместо ФИО3; обязать администрацию <адрес> заключить с ней договор найма на <адрес> А в <адрес>; выселить ФИО2 из <адрес> А в <адрес>; обязать ОУФМС снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> А <адрес>.

В дальнейшем, уточнив требования истец настаивал на признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. 44А кВ. 53, подтвердив доводы и основания изложенные. Просила суд, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика и его неявки в судебное заседание рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица администрации <адрес>, учитывая представленные доказательства по делу, считает возможным рассмотреть требования по существу.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту пребывания <адрес>А кВ. 53, в судебное заседание не явился. не сообщив сведений об уважительности причин неявки.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, обязанность обеспечить участие своего представителя в судебном заседании лежит на ответчиках, поэтому неявка представителя не лишает суд права рассмотреть дело в отсутствие ответчика. На основании изложенного суд признает причину неявки ответчика неуважительной, направленной на умышленное затягивание производства по делу.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

Кроме этого, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является волеизъявлением этого лица, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (БВС №, 2005).

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, с учетом мнения истца, 3-его лица, принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем <адрес>А в <адрес>, являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А кВ 63, зарегистрированы: ФИО3 выписана ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью, дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетель ФИО7 пояснила суду в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что была знакома с ФИО3, проживает по <адрес>А более 25 лет, со слов ФИО3 знала, что у нее есть сын, но он по указанному адресу не проживал, мать не знала о его местонахждении.

Свидетель ФИО8 пояснила судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что знакома с истцом, знала ее мать ФИО3, по адресу: <адрес>А кВ. 83, ФИО2 не проживает, о его местонахождении ничего неизвестно.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, личного имущества в спорной квартире не имеет.

Данный факт нашел подтверждение в показаниях свидетелей ФИО7, ФИО8

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо администрация <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А кВ. 53.

Копию решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Лушер