Дело № 2-4470/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, представителя администрации <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнаревой <данные изъяты>, Кушнаревой <данные изъяты> к Муниципальному казенному учреждению «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» <адрес>, администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между Кушнаревой А.П., Кушнаревым К.Н. и МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» <адрес> о передаче в собственность Кушнаревой А.П. и Кушнареву К.Н. <адрес> в <адрес>. Однако, до регистрации договора в МКУ «Агентство по продаже <данные изъяты> земель и недвижимости» <адрес> Кушнарев К.Н. уме<адрес> являются наследниками <данные изъяты> К.Н., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку право собственности на квартиру Кушнарева К.Н. не зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе государственного кадастра и картографии по <адрес>. Просят суд, включить в наследственную массу 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а <адрес>, оставшуюся после смерти <данные изъяты> К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истица <данные изъяты> Л.Г. настаивала на требованиях в полном объеме, указав, что не имеет возможности вступить в наследство, поскольку наследодатель ее муж Кушнарев К.Н. умер, не успев зарегистрировать в УФРС по ПК право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а <адрес>. Просила требования удовлетворить. Истица Кушнарева А.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на требованиях настаивает. Представитель МКУ «Агентство по продаже <данные изъяты> земель и недвижимости» <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело, в его отсутствии представив отзыв в котором указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником квартиры является администрация <адрес>. Агентством выполнены все необходимые действия для оформления договора передачи квартиры в собственность граждан. Истец Кушнарева А.П. получила два подлинника договора, кадастровый паспорт, пакет документов ДД.ММ.ГГГГ. Считает надлежащим ответчиком по делу Администрацию <адрес>. Представитель ответчика администрации <адрес> не согласилась с требованиями. Просила отказать в заявленных требованиях. Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Факт родственных отношений Кушнаревой А.П., Кушнаревой Л.Г. и Кушнарева К.Н. не оспорен в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Кушнарева А.П. является матерью умершего, а Кушнарева Л.Г. является супругой. Согласно свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ 11-ВС № Кушнарев <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом. Статьей 218 п.2 абз.2 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между Кушнаревой А.П., Кушнаревым К.Н. и МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» <адрес> о передаче в собственность Кушнаревой А.П. и Кушнареву К.Н. <адрес> в <адрес>. Как установлено судом, указанный договор не был ФИО3 подписан и зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным уполномоченным собственником жилого фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» … если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю при приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено в судебном заседании Кушнарев К.Н. выразил при жизни намерение на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан, но по независящим от него причинам был лишен возможности его подписать и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве собственности Кушнарева К.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а кВ. 13, подлежит включению в наследственную массу. С учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кушнаревой Аллы Петровны, Кушнаревой <данные изъяты> к Муниципальному казенному учреждению «Агентство по продаже <данные изъяты> земель и недвижимости» <адрес> о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить. Включить в наследственную массу 1/2 доли <адрес> в <адрес>, оставшуюся после смерти Кушнарева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда. Судья: Гарбушина О.В. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Резолютивная часть решения суда Дело № <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>