З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи И.В. Кунгурцевой

при секретаре О.В. Пронь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателю Мамедову ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор <адрес> обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что прокуратурой <адрес>, совместно с управлением Росреестра по <адрес> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что ИП Мамедов Н.А.о. использует земельный участок примерной площадью 200 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. На данном земельном участке расположен временный павильон, используемый индивидуальным предпринимателем Мамедовым Н.А.о. для розничной торговли продуктами питания и хозяйственными товарами. Земельный участок под указанным объектом не предоставлялся и не приобретался индивидуальным предпринимателем Мамедовым Н.А.о. на каком-либо праве и используется без каких-либо правоустанавливающих документов на землю. Данный земельный участок занят индивидуальным предпринимателем Мамедовым Н.А.о. самовольно, у него отсутствуют правовые основания для использования данного земельного участка. Самовольным занятием земельного участка в районе <адрес> в <адрес> индивидуальным предпринимателем Мамедовым Н.А.о. неопределенный круг лиц лишен при отсутствии к тому законных оснований права на свободное передвижение по данному земельному участку. Истец просит обязать ИП Мамедова Н.А.о. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, от установленного временного павильона в течение 2 месяцев после вступления решения суда в силу.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании уточнил заявленные требования: просил обязать ИП Мамедова Н.А.о. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, от установленного временного павильона в течение 3 месяцев после вступления решения суда в силу.

ИП Мамедова Н.А.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой <адрес>, совместно с управлением Росреестра по <адрес> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке примерной площадью 200 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>,расположен временный павильон, используемый ИП ФИО1 для розничной торговли продуктами питания и хозяйственными товарами. Указанный земельный участок ИП Мамедову Н.А.о. не предоставлялся и используется без правоустанавливающих документов на землю. Доказательств обратного в судебное заседание не предоставлено.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ИП ФИО1 отсутствуют правовые основания для использования данного земельного участка, обратного суду не представлено.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, подлежит восстановлению.

В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами или гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной собственности.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, пресекаются посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Из искового заявления следует, что неопределенный круг лиц лишен права на свободное передвижение по данному земельному участку, поскольку ИП Мамедовым Н.А.о. самовольно занят земельный участок в районе <адрес> в <адрес>.

С учетом изложенного суд полагает, что требования прокурора <адрес> к ИП Мамедову Н.А.о. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателю Мамедову ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Мамедова ФИО7 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, от установленного временного павильона в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока И.В. Кунгурцева