Дело № 2-4846/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи: Гарбушиной О.В.,

при секретаре: Чешихиной А.И.,

с участием истца Сидоровой В.В.,

представителя ответчика Лобукова С.В.,

представителя третьего лица Комиссаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя собственников многоквартирного дома Сидоровой Валентины Васильевны к ФГБУ «<данные изъяты>» в лице филиала ФГБ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, третье лицо Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке.

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова В.В. обратилась в суд с иском об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, в обоснование требований указала, что Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, собственникам помещений в многоквартирном доме для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома. <адрес> указанного земельного участка утверждена в размере 11347 кв.м. Указанный участок включен в придомовую территорию многоквартирного дома по проспекту Красного Знамени, 114. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец обратилась в кадастровую палату с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по проспекту Красного Знамени, 114 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что участок с кадастровым номером 25:28:010021:19 площадью 3802 кв.м, который находится примерно 22 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес: <адрес>, передан ООО «В-Лазер» в аренду на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> и ООО «В-<данные изъяты>» подписано соглашение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № указанного земельного участка с кадастровым номером 25:28:010021 площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение зарегистрировано в Росреестре по ПК ДД.ММ.ГГГГ. В связи с данными обстоятельствами собственники не имеют возможности оформить в собственность придомовую территорию, в тоже время, используя её по назначению. Поскольку порядок исключения ранее учтенных земельных участков, поставленных на кадастровый учет до вступления в силу ФЗ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрен, исключить из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:28:010021:19 иначе как по решению суда не представляется возможным, наличие сведений о ГКН об указанном участке делает невозможным для собственников многоквартирного дома объекта недвижимости оформить земельный участок и необходимый для его использования, а также совершать все действия, необходимые для государственной регистрации своего права собственности на земельный участок, который свободен от прав третьих лиц. Просит суд, аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.м, который находится примерно 22 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адресу: <адрес>.

Судом поставлен на обсуждении е вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Истица в судебном заседании не возражала против передачи гражданского дела по подсудности.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> не возражала против передачи гражданского дела по подсудности.

Представитель третьего лица Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> не возражал против передачи гражданского дела по подсудности.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым передать гражданское данное дело в Первомайский районный суд <адрес> по общим правилам подсудности, для рассмотрения по существу.

Исходя из заявленных требований, истица просит аннулировать запись о земельном участке и исключить его из государственного кадастра недвижимости, следовательно в данном случае отсутствует спор о праве на земельный участок между сторонами, право аренды на земельный участок у ООО «В<данные изъяты> прекращено.

С учетом изложенных обстоятельств, гражданское дело подлежит направлению по подсудности в соответствии со ст. ст. 28 ГПК РФ, поскольку исковое заявление принято с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Первомайский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.

В соответствие со ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту её нахождения.

Из материалов дела следует, что иск предъявлен к ответчику, который располагается по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 33 п. 3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 32, 33 п.3 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № <данные изъяты> иску Сидоровой <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, третье лицо Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке - передать по подсудности в Первомайский районный суд <адрес> края.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: О.В.Гарбушина