Мотивированное решение составлено 20.08.2012г. Дело № 2-4273/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 августа 2012 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Гарбушиной О.В., при секретаре Чешихиной А.И., с участием представителя заявителя Васильева А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлепкова <данные изъяты> о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Заявитель обратился в суд с иском о включении 7/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в районе здания по <адрес> в наследственную массу, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Шлепаков В.В. После смерти отца осталось наследство в виде нежилого помещения в здании (погреб), по адресу: <адрес> в районе здания по <адрес>, которое в настоящее время принадлежит заявителю. При жизни отцом был подписан договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе 7/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением в здании (погреб) по указанному адресу, однако получить данный договор и зарегистрировать право собственности он не смог, поскольку умер, а Департамент земельных отношений, государственного и строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> подписал его после смерти отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 7/100 земельного участка нотариусом отказано, поскольку имущество не включено в наследственную массу. Просит суд, включить в наследственную массу принадлежащую Шлепкову В.В. долю в размере 7/1000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в районе здания по <адрес>. В судебном заседании представитель истца, уточнил заявленные требования, просил признать за Шлепковым Д.В. право собственности на земельный участок по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти Шлепкова В.В., суду показал, что право собственности на нежилое помещение оформлено, а в настоящий момент необходимо оформить право собственности на земельный участок под гаражом. Полагает подлежащей применению аналогия закона и ст. 218 ч. 2 п.2 ГК РФ, поскольку отец умер до государственной регистрации права, однако, воля на приобретение земельного участка в собственность была им выражена при жизни путем подписания договора, однако договор был подписан уже после его смерти. Шлепков Д.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражал против заявленных требований. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что требования Шлепкова Д.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> в лице его директора ФИО5 (далее Департамент) на основании распоряжения и акта приема-передачи собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ передает в общую долевую собственность покупателя Шлепкова В.В. 7/1000 доли земельного участка с кадастровым номером 25 28 010008 0122 площадью 1451 кв.м., что составляет 10.16 кв.м. по адресу: <адрес> в районе здания по <адрес>, что также подтверждается письмом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ Шлепков В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВС №. В силу п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Факт того, что заявитель Шлепков Д.В. является наследником Шлепкова В.В. по закону не оспаривается и подтвержден документально. В соответствии с п.74 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка на 7/1000 доли в праве собственности Шлепковым В.В. при жизни не был зарегистрирован в установленном законом порядке, следовательно, поскольку переход права собственности не произошел, поэтому право собственности Шлепковым В.В. не приобретено. Согласно пункта 9 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении требований Шлепкова <данные изъяты> о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения. Судья: О.В. Гарбушина Резолютивная часть решения суда Мотивированное решение будет составлено 20.<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>