Дело №2-4321/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «<данные изъяты>» к Клочковой ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд, в обоснование заявленных требований указав, что Клочкова И.А., проживающая по <адрес>, имеет задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с <данные изъяты>. Просит взыскать с Клочковой И.А. сумму основного долга <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Клочкова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в течение <данные изъяты>. отопление в квартире не соответствует нормативному состоянию, что является причиной для неоплаты ответчиком коммунальных услу<адрес> в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3 лица – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ранее пояснила, что ответчику неоднократно выставлялись предписания о предоставлении доступа к системе отопления с целью установления причин отсутствия тепла, однако указанные предписания ответчиком не исполнены. В квартире Клочковой И.А. осуществлена незаконная перепланировка.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Клочкова И.А. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Представителем истца предоставлен расчет суммы основного долга ответчика в размере <данные изъяты>., который принимается судом как верный.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от не выплаченных сумм за каждый день просрочки…

Согласно ст. 330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Представителем истца предоставлен расчет пени, начисленной ответчику, принимается судом как верный.

Поскольку ответчик своевременно не оплачивала в установленный срок ОАО «<данные изъяты>» коммунальные услуги, с нее также должна быть взыскана пеня в сумме <данные изъяты>.

Довод ответчика о несоответствии подачи теплоэнергии установленным нормативам в течение <данные изъяты> и как следствие, отсутствие обязанности ответчика по оплате теплоэнергии, судом не может быть принят в качестве основания для отказа в удовлетворении заявленных требований в виду следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ОАО «<данные изъяты>» является энергоснабжающей организацией, которая выполняет принятые на себя обязательства в полном объеме и в соответствии с установленными нормативами.

Отсутствие надлежащего поступления тепловой энергии в <адрес> является причиной ненадлежащего исполнения своих обязательств третьих лиц, в том числе и самого истца как собственника помещени, и не служит основанием для законности отказа ответчика от выполнения своих обязательств по оплате теплоэнергии. В ходе судебного заседания ответчик пояснила, что приобрела квартиру в перепланированном состоянии, указанная перепланировка надлежащим образом оформлена не была. Кроме того, в помещении салона цветов «Норита» расположенном на 1 этаже, также осуществлена перепланировка. Указанные обстоятельства могут являться причиной отсутствия надлежащего теплоснабжения в помещении. Более того, в указанный период ответчик не обращался в уполномоченную организацию с вопросом о проведении перерасчета за поставленную энергию. С иском о возложении обязанности по надлежащему обслуживанию дома также не обращалась.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> которая подтверждается квитанцией.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «<данные изъяты>» к Клочковой ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Клочковой ФИО6 в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет оплаты суммы долга <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты>., возврат госпошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Тельнов