Решение суда в окончательной

форме изготовлено 27.09.2012 Дело № 2-5642/12

РЕШЕНИЕ

26 сентября 2012 года г. Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Е.А. Медведевой

при секретаре Е.В. Ченцовой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО8 о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям <адрес> в черте <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5, занимает его по договору социального найма. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждено заключение межведомственной комиссии, согласно которому указанная квартира признана непригодной для проживания. Пунктом 3.2 указанного распоряжения предписано выделить истцам жилое помещение в установленном законом порядке, однако данное распоряжение до настоящего времени не исполнено, реальные сроки предоставления жилого помещения ФИО9 не сообщает.

Истцы просят суд обязать ФИО10 предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям <адрес> в черте <адрес>.

ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании оставил вопрос о возможности удовлетворить требования истцов на усмотрения суда, вместе с тем поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск (л.д. 59-61).

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем свидетельствует заявление.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправление отнесено признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007)

утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предусмотрен ст. 87 ЖК РФ. Согласно указанной норме материального права, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В ходе судебного заседания установлено, что в <адрес>. 36 по <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками в паспортах (л.д. 33-34). ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в лице начальника управления по учету и распределению жилой площади с ФИО1 заключен договор социального найма на указанное жилое помещение на состав семьи два человека: ФИО5 и ФИО6, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях.

Согласно техническом паспорту жилого помещения 5 в <адрес> в <адрес>, общая площадь трехкомнатной <адрес> составляет 66, 4 кв. м. (л.д. 26-30), истцы занимают две жилые комнаты: комнату 2, площадью 17,4 кв. м. и комнату №, площадью 16,3 кв. м. Всего жилая площадь двух комнат, занимаемых истцами, составляет 33,7 кв. м. Площадь мест общего пользования в трехкомнатной квартире с подселением составляет 16,5 кв. м.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании непригодным для проживания жилого помещения <адрес>.36 по <адрес>» утверждено заключение межведомственной комиссии о признании указанной квартиры непригодной для проживания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 3.2 указанного распоряжения управлению по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> предписано выделить жилое помещение для переселения граждан, зарегистрированных в <адрес>. 36 по <адрес> в <адрес>, в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что администрацией <адрес> в добровольном порядке до настоящего времени не исполнено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р, а также не выполнены обязанности, возложенные на нее требованиями, предусмотренными ст. ст. 57,87, 89 ЖК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика об отсутствии в резерве администрации <адрес> свободного жилого фонда, а также не поступление финансирования из средств краевого и федерального бюджета на строительство жилья, в связи с чем у ответчика отсутствует возможность предоставить истцам жилое помещение в настоящее время, является несостоятельным, поскольку не имеет правового значения для разрешения данного гражданско-правового спора.

Вместе с тем, суд принял во внимание расчет ФИО11, согласно которому истцам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, общей площадью не менее 42,1 кв. м., признав его законным (л.д. 61). Истец ФИО5 согласилась с представленным ответчиком расчетом площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО12 о возложении обязанности предоставить отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям <адрес> в черте <адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО13 предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, общей площадью не менее 42, 1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Медведева