Плашко Н.А. к Департаменту имущественных отношений Приморского края о признании приобретшей право пользования жилым помещением



Решение суда в окончательной

форме изготовлено 01.10.2012 Дело № 2-4912/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года г. Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Е.А. Медведевой,

при секретаре Е.В. Ченцовой,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

представителей третьего лица ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плашко ФИО8 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> и возложении обязанности на Департамент имущественных отношений <адрес> заключить с Плашко ФИО9 договор социального найма на <адрес> в <адрес>, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25.000 руб. (в качестве третьего лица заявлено УМВД России по <адрес>),

У С Т А Н О В И Л:

Плашко Н.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что она проходила службу в органах внутренних дел <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году была уволена по пункту «е» (сокращение штатов) части 1 статьи 58 Положения о службе в ОВД. Выслуга лет на день увольнения составляет в календарном исчислении - 21 го<адрес> месяцев 05 дней, в льготном исчислении - 30 лет 11 месяцев 12 дней. В настоящее время является пенсионером МВД.

В период службы на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра и решения ЖБК УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,30 кв.м. на состав семьи из 2-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в <адрес> в <адрес> и с этого времени постоянно проживает в спорном жилом помещении. Будучи уволенной из органов внутренних дел по сокращению штатов с ДД.ММ.ГГГГ, продолжает проживать в <адрес>, открыто пользуется данным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, так как спорное помещение является единственным для нее жильем.

В соответствии со ст. 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ в ноябре 2009 года УВД по <адрес>, действующим от имени администрации <адрес>, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, с ней заключен договор найма служебного помещения - <адрес> в <адрес>, в то время как спорное жилое помещение в оперативном управлении органов внутренних дел не находилось и фактически договор найма служебного жилого помещения был заключен с истцом администрацией <адрес>.

Между тем, по сведениям, содержащимся в ЕГРП в отношении указанной квартиры, каких-либо существующих ограничений обременения права, не зарегистрировано, в связи с чем спорное жилое помещение не может быть отнесено к специализированному жилому фонду.

Просит суд признать приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 69 в <адрес> в <адрес> и обязать Департамент имущественных отношений заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности на удовлетворении заявленных требований, с учетом уточненных, настаивала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д.38-40).

Представитель третьего лица - УМВД России по <адрес> в судебном заседании оставили решение вопроса об удовлетворении или отказе в удовлетворении исковых требований Плашко Н.А. на усмотрение суда, поддержали доводы, изложенные в письменных пояснениях (л.д. 37).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Плашко Н.А. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила с ЗАО «<данные изъяты>» (застройщик) договор долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.49-50). Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д. 41-42).

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем <адрес> по адресу: <адрес>, является <адрес> (л.д.69), право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра принято решение о присвоении перечисленным в нем квартирам, в том числе и <адрес>, статуса служебного жилья и распределении их между сотрудниками Управления внутренних дел <адрес> (л.д. 54,55).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-ра администрация <адрес> наделила УВД по <адрес> полномочием заключать договоры найма служебных жилых помещений с лицами, указанными в распоряжениях от ДД.ММ.ГГГГ №-ра и от ДД.ММ.ГГГГ №-ра (л.д.43).

Плашко Н.А. проходила службу в органах внутренних дел <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На основании вышеуказанных распоряжений, ДД.ММ.ГГГГ УВД по <адрес>, действующее от имени администрации <адрес>, заключило с Плашко Н.А. договор найма служебного жилого помещения - <адрес> (л.д.8-9).

По условиям данного договора истцу с учётом членов семьи, предоставлена, находящаяся в собственности <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 35,60 кв.м. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п.2 договора), настоящий договор заключается на время прохождения службы (п. 5 договора).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 92 ЖК РФ предусматривает, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Собственник жилого фонда - администрация <адрес> отнесла спорную квартиру к специализированному жилому фонду, что является ее правом и соответствует положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 93 ЖК РФ.

Договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ №, не противоречит положениям ЖК РФ, в частности статье 100 ЖК РФ.

Вместе с тем, из указанного договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прямо следует, что жилое помещение предоставлялось Плашко Н.А. в связи с прохождением службы и на время прохождения службы.

То обстоятельство, что служебный жилой фонд, находящийся в государственной собственности и передаваемый органам внутренних дел для использования, не был сформирован в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и не был передан в оперативное управление УВД <адрес>, не изменяет его статуса.

Кроме того, действующим законодательством на ответчика не возложена обязанность обеспечить Плашко Н.А. жильем за счет жилого фонда <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Плашко Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Плашко ФИО10 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> и возложении обязанности на Департамент имущественных отношений <адрес> заключить с Плашко ФИО11 договор социального найма на <адрес> в <адрес>, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Медведева