Дело №2-5612/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края РФ в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирдяш ФИО7 к Администрации <адрес> о возмещении ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кирдяш И.М. обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником квартиры (доля в праве 1/3), расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ во время осадков из-за протекания кровли была затоплена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ во избежание дальнейшего затопления квартир, между Кирдяш И.М. и Кондрат Т.В. был заключен договор на ремонт кровли жилого дома на сумму <данные изъяты>., работы по договору были проведены в полном объеме. Согласно заключения ООО «<данные изъяты>», стоимость восстановительного ремонта в помещениях <адрес> после затопления, составила <данные изъяты>. В 2008<адрес> районного суда <адрес> была возложена обязанность по осуществлению капитального ремонта кровли указанного жилого дома, однако до настоящего времени решение суда не исполнено. Просит взыскать с Администрации <адрес> в пользу ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты>. ущерба и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> возражал против заявленных требований, поскольку обязанность по выполнению текущего ремонта жилого дома возложена на управляющую компанию в соответствии с договором об оказании услуг по организации обслуживания общего имущества в многоквартирных домах.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалов дела, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на <адрес>, расположенную в <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ во время осадков из-за протекания кровли была затоплена <адрес>. Согласно акта ООО «<данные изъяты>», составленного ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре квартиры было установлено: зал – видимое провисание натяжного потолка, спальня – межпанельный потолочный шов имеет видимое намокание, прихожая – межпанельный шов имеет затекание в виде мокрого пятна с переходом в ванную комнату, вздутие полового покрытия, кухня – мокрое пятно на потолке с отслоением потолочного покрытия, вздутие полового покрытия.

В соответствии с актом экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертами ООО «<данные изъяты>» на основании договора, заключенного между ФИО2 и ООО «<данные изъяты>», стоимость восстановительного ремонта помещений <адрес> в <адрес>, необходимого для устранения повреждений внутренней отделки, причиной образования которых явился залив с кровли указанного жилого дома, составила <данные изъяты>

Работы по сливу воды с натяжного потолка квартиры, образовавшейся в результате затопления, и проведенных специалистами ООО «<данные изъяты>» составили <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, исходя из пояснений истца, во избежание затопления квартиры и имущества в будущем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор на ремонт кровли жилого дома по <адрес> над квартирой <данные изъяты> Стоимость работ по договору составила <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности.

В силу требований ст.ст. 210, 215 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда утвержденного Постановлением Госкомитета РФ по строительству от ДД.ММ.ГГГГ № Приложение № «Примерный перечень работ, производимый при капитальном ремонте жилого дома» к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий, благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение устройство ограждений), ремонт крыши, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

Материалами дела подтверждается, что жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> уже долгое время нуждается в капитальном ремонте кровли и герметизированных стыков межпанельных стыков межпанельных швов.

Более того, указанные обстоятельства были установлены решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по иску Крюковой Н.М. к Администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>» о возложении обязанности, взыскании материального и морального вреда, в соответствии с которым суд возложил на Администрацию <адрес> обязанность произвести капитальный ремонт кровли и межпанельных швов жилого дома.

Материалами дела установлено, что причиной затопления является ненадлежащее состояние кровли дома и не исполнение решения суда о ее ремонте.

Исходя из пояснений истца, и ответчиком не представлено доказательств обратного, на дату затопления квартиры ДД.ММ.ГГГГ решением суда не исполнено, капитальный ремонт кровли осуществлен не был.

Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В связи с чем, с Администрации <адрес> в пользу Кирдяш И.М. подлежат взысканию стоимость работ по ремонту кровли в размере <данные изъяты>., стоимость работ по сливу воды с натяжного потолка в размере <данные изъяты>., стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере <данные изъяты> расходы, понесенные истцом на оплату экспертизы в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кирдяш ФИО8 к Администрации <адрес> о возмещении ущерба, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Администрации <адрес> в пользу Кирдяш ФИО9 в счет возмещения причиненного ущерба <данные изъяты>., судебные расходы <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Тельнов