№ 2-2881/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко А.В.

с участием помощника прокурора Хижинской Е.В.,

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попкова ФИО11 к Веселовой ФИО12 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником квартиры <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, которым указанная квартира была передана ему на праве собственности в связи с расторжением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ранее заключенного между ним и ФИО13 (Веселовой) и ФИО14 Ответчик была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире ДД.ММ.ГГГГ на основании признанного недействительным в настоящее время договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. В настоящее время ответчик в квартире также не проживает, её вещей в квартире нет. Законных оснований для сохранения за ответчиком прав на указанную квартиру, включая право на проживание, не имеется.

Просил суд выселить Веселову А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО15., настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Веселова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства (ст.119 ГПК РФ) - согласно Адресной справке Веселова А.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объёме, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования Попкова Ю.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Попков Ю.Н. является собственником № - комнатной квартиры, площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как усматривается из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 09.11.2007 года договор купли – продажи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Попковым Ю.И., в лице представителя ФИО22 и ФИО21., Кистиной А.Н. расторгнут. Признано недействительным зарегистрированное право ФИО23 на № долю в квартире <адрес>; признано недействительным зарегистрированное право ФИО24 на ? долю в квартире <адрес>. Суд обязал ФИО25., ФИО26 передать квартиру <адрес> Попкову Ю.И. Обязав Попкова Ю.И. передать ФИО20. № долларов США.

Решение суда вступило в законную силу 20.11.2007 года.

Однако, как следует из выписки из домовой книги Учётно- регистрационного центра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Веселова А.Н. (до брака - ФИО19).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца Веселова А.Н. не является и была зарегистрирована в спорной квартире в качестве знакомой.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данные требования закреплены и в пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Веселова А.Н. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением у неё не возникло, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Попкова Ю.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Попкова ФИО16 к Веселовой ФИО17 о выселении удовлетворить.

Веселову ФИО18 выселить из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья А.В.Остапенко