№ 2-2676/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко А.В.

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Жуковой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ТСЖ <данные изъяты> является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (Протокол № 3 от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. Оплата ТСЖ <данные изъяты> расходов по техническому обслуживанию названного дома за период ДД.ММ.ГГГГ подтверждается договорами с соответствующими организациями на оказание услуг, платежными поручениями об оплате стоимости услуг по управлению и осуществлению технического обслуживания. Согласно п.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ определяется органами управления товариществом. К членам ТСЖ в данном пункте относятся только взносы, а обязательные платежи относятся ко всем собственникам жилых помещений в доме. За период ДД.ММ.ГГГГ по данному помещению ответчика ТСЖ № ежемесячно начисляло для оплаты №. Образовавшаяся задолженность по оплате составила в размере <данные изъяты>.

Просил взыскать с Жуковой А.В. в пользу ТСЖ <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере №, пени в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Жукова А.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования ТСЖ «Родник» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Жукова А.В. является собственником и проживает в № квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АА № от 15.01.2002 года.

На основании ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признаётся некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 25 № подтверждается внесение записи о создании ТСЖ <данные изъяты> в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе… 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе и плату за горячее водоснабжение, отопление, теплоснабжение.

На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела подтверждается, что у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность по расходам на содержание и ремонт общего имущества в доме <адрес> в размере №, пени в размере <адрес>.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск…

Согласно заявлению Жуковой А.В. исковые требования ТСЖ <данные изъяты> она признает в полном объёме, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, последствия признания иска, указанные в ч.3 ст. 173 ГПК РФ, выражающиеся в принятии судом решения об удовлетворении иска, ей ясны.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы и права третьих лиц, суд полагает, что имеются все основания для принятия признания иска, заявленного ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В связи с чем, исковые требования ТСЖ <данные изъяты> о взыскании с Жуковой А.В. задолженности за содержание и ремонт общего имущества в размере №, пени в размере № подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Жуковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Жуковой ФИО8 в пользу ТСЖ <данные изъяты> задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере №, пени в размере №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.

Судья А.В.Остапенко