Мотивированное решение

составлено 03.10.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.09.2012 г. Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Зайцевой О.А.

при секретаре Рубан А.А.

с участием представителя Администрации ФИО12 ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации ФИО12, заинтересованные лица: Управление Росреестра по ФИО15, Отделение № 1 Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ФИО16 об установлении факта имеющего юридическое значение

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № от 01.11.2010 г., 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. 05.12.2005 г. ФИО1 умер. Согласно заключению специализированного отдела ЗАГС администрации ФИО12 от 30.03.2009 г. фамилия «ФИО1» в записи актов гражданского состояния о смерти № от 05.12.2005 г. была заменена на «ФИО52». 09.04.2009 г. выдано новое свидетельство о смерти ФИО52 Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО52, 06.04.1950 года рождения, является одним и тем же лицом. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,2 кв.м. является выморочным имуществом. Из-за разночтения в документах, а именно в фамилии собственника, отсутствуют законные основания нотариального оформления свидетельства о праве на наследство по закону в собственность муниципального образования город <данные изъяты>. Просит суд установить, что лицо (покупателя), указанное в договоре купли-продажи от 19.09.1978 г. 1/3 в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> и лицо, указанное в свидетельстве о смерти, выданное 09.04.2009 г., является одним и тем же лицом – ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 18.10.2005 г.

До рассмотрения дела по существу представитель Администрации ФИО12 уточнил заявленные требования, просил суд установить факт, что договор купли-продажи на имя ФИО1 от 19.09.1978 г. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО52., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 18.10.2005 г.

Представитель Администрации ФИО12 в судебном заседании поддержала уточненные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель Управления Росреестра по ФИО26 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.45), представил возражения на заявление (л.д.20-21), в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу указал, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО52 (ФИО1.) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 Отделения № Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ФИО27 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.44), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.63).

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела в их совокупности, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что 19.09.1978 года между ФИО28 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационный номер № удостоверенный зам. ст.государственного нотариуса <данные изъяты> ФИО29 (л.д.48).

Как следует из выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной 01.11.2010 г. Отделения № Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ФИО30, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно заключения о внесении изменений, исправлений и дополнений в запись акта гражданского состояния, выданного 30.03.2009 г. Специализированным ЗАГС администрации <данные изъяты>, внесены изменения в свидетельство о смерти № от 05.12.2005 г., составленного отделом ЗАГС Первореченского <данные изъяты>: изменить в графе «фамилия» с «ФИО1» на «ФИО52», дополнить в графе «дата рождения» - «ДД.ММ.ГГГГ», «место рождения» - «<данные изъяты>» (л.д.9-10).

ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 09.04.2009 года Специализированным ЗАГС администрации <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно сообщения Отделения № Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ФИО34 от 01.08.2011 г., договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> от 19.09.1978 года, регистрационный номер № на имя ФИО1 зарегистрирован Муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты>. Отделение № Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ФИО35 не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты>. Из указанного ответа следует, что изменения в реестровую книгу жилых домов и граждан № о регистрации прав ФИО52. на данный объект не предоставляется возможным (л.д.13).

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из заявления Администрации ФИО12 неверное написание фамилии ФИО52 в договоре купли-продажи 1/3 доли, в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> от 19.09.1978 года препятствует оформлению выморочного имущества в виде указанной доли в собственность муниципального образования <данные изъяты>, в связи с чем, установление факта принадлежности ФИО52 договора купли-продажи имеет юридическое значение.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> ФИО37 от 07.09.2012 г., наследственное дело к имуществу умершего 05.12.2005 г. ФИО1 (ФИО52) ФИО48 по Ленинскому району <данные изъяты> по настоящее время не заводилось (л.д.46).

Представленные заявителем доказательства свидетельствуют о том, что Покупателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 19.09.1978 года, удостоверенном зам. ст.государственного нотариуса <данные изъяты> ФИО39 действительно является ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Установить юридический факт: договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> от 19.09.1978 года, удостоверенный зам.ст. государственного нотариуса <данные изъяты> ФИО45, заключенный между ФИО47 и ФИО1, действительно принадлежит ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца дней с момента составления мотивированного.