ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 июля 2010 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего - судьи Кудинова Р.И., при секретаре Романченко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-141/10 по апелляционной жалобе Филимонова Д.А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы от 13 мая 2010 г. по иску Посохиной О.В. к Филимонову Д.А. о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей,
установил:
Посохиной О.В. обратилась к мировому судье с вышеназванным иском, указав, что Дата обезличена ею и Филимоновым Д.А. в браке была приобретена двухкомнатная квартира по адресу .... Дата обезличена решением мирового суда Номер обезличен судебного участка ... Санкт-Петербурга был удовлетворен иск Филимонова Д.А. о разделе имущества. Дата обезличена решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга решение оставлено без изменения, вступило в законную силу. По решению суда Филимонову Д.А. присуждена 1/2 доли в указанной квартире. Свидетельство о собственности от Дата обезличена Дата обезличена. Филимонов Д.А. зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Дата обезличена она вышла замуж. После брака ей присвоена фамилия Посохина. Дата обезличена она подарила свою 1/2 доли квартиры своим детям Ф.А., 1985 г.р., Ф.П., 1987 г.р., Ф.К., 1988 г.р., Ф.А., 1993 г.р. в равно долевую собственность. Договор дарения зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области за Номер обезличен от Дата обезличена На протяжении всего времени, после вступления в законную силу решения суда о разделе имущества с Дата обезличена г., она оплачивала все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества, находящегося в ее и Филимонова Д.А. совместной долевой собственности. С февраля 2010 г., согласно Договора дарения, оплату коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием дома и домовой территории, оплачивают дети (Одаряемые). Оплата всех коммунальных платежей по дому (ТСЖ Новоколомяжское-1) производится из расценок, утвержденных Правительством г. Санкт-Петербурга и общим собранием собственников жилья. Оплата воды и канализации производится по показаниям приборов учета воды. С Дата обезличена по Дата обезличена ей уплачено (без учета стоимости за пользование воды и канализации) 48261,86 руб. На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) другие взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (п. 5 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, Филимонов Д.А. обязан нести солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей и содержанию дома, оплачивать данные расходы за свою 1/2 доли квартиры. Просила взыскать с ответчика Филимонова Д.А. в ее пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома и домовой территории за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 24130,93 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании исковые требования были уточнены представителем истца по доверенности, которая просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома и домовой территории за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 23863 руб. 42 коп., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы от 13 мая 2010 г. постановлено:
исковые требования Посохиной О.В. к Филимонову Д.А. о возмещении расходов по оплате и коммунальных платежей удовлетворить.
Взыскать с Филимонова Д.А. в пользу Посохиной (Филимоновой) О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 23863,42 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины 915,90 руб., а всего 24779 руб. 32 коп.
На данное решение ответчиком Филимоновым Д.А. подана апелляционная жалоба, где он, не согласившись с решением мирового судьи, указывает, что оплата за радио и коллективную телевизионную антенну не входит в структуру оплаты за жилищно-коммунальные услуги и иных платежей по общему имуществу, не относится к издержкам по его содержанию и сохранении, т.к. относится к услугам связи и регулируется ФЗ от 7 июля 2003 г. "О связи". Считает, что на него не может быть возложена обязанность по оплате данных услуг, поскольку он не имел возможности и желания ими пользоваться. Кроме того, указывает, что услуги банка также не входят в налоги и иные платежи по общему имуществу и в издержки по состоянию и сохранению долевого имущества, равно как и услуги по обслуживанию домофона, уборке лестничных клеток, освещение Муниципального округа, уборке и содержанию придомовой территории, ремонт и содержание противопожарной сигнализации и т.п. На предоставление всех перечисленных услуг он не давал своего согласия, а потому не должен их оплачивать.
Исходя из вышесказанного, считает, что мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, на основании чего сделал выводы, несоответствующие истине, в связи с чем, просил решение от 13 мая 2010 г. отменить, вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении иска.
В судебное заседание истица Посохина О.В. не явилась, в своих письменных возражениях изложив свою позицию относительно содержащихся в жалобе доводов. Просила решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу Филимонова Д.А. - без удовлетворения.
Представитель истца - Филимонова А.Д., считая жалобу необоснованной, просила решение мирового судьи оставить без изменения.
Ответчик Филимонов Д.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, пояснил обстоятельства в ней изложенные и просил обжалованное им решение мирового судьи отменить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
По смыслу закона решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат примене нию к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
При постановлении решения мировой судья исходил из того, что на основании договора долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена в период нахождения сторонами по делу в зарегистрированном браке, ими была приобретена квартира по адресу: ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Приморского района г. Санкт-Петербурга от Дата обезличена вышеназванная квартира была разделена между Филимонова Д.А. и Ф.О. по 1/2 доли каждому.
Дата обезличена Филимонова О.В. регистрирует брак, после которого ей присваивается фамилия Посохина.
Дата обезличена Посохина О.В. отчуждает свою долю в вышеуказанной квартире. Переход права собственности регистрируется Дата обезличена
Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире зарегистрированы четыре человека.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела.
Мировым судьей также учтено, что в период с ноября 2007 г. по январь 2010 г. истицей Посохиной О.В. уплачивались коммунальные платежи и платежи за содержание и ремонт жилого помещения по адресу ..., включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается копиями квитанций, имеющихся в материалах дела.
На основании квитанций истицей был составлен расчет, в котором указаны суммы, предъявленные к оплате за спорный период времени, исходя из площади жилого помещения.
Согласно данному расчета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилья и мест общего пользования за период с Дата обезличена составила 47726,84 руб.
Мировой судья согласился с расчетом истца, сочтя его соответствующим предъявляемым требованиям и подтвержденным документально (квитанциями и чеками за спорный период времени).
В то же время, ответчик Филимонов Д.А. не представил суду доказательств обратного, а именно того, что он оплачивал услуги за спорный период времени. Доказательства того не были представлены и суду апелляционной инстанции.
Материально-правовая база спорных правоотношений нашла свое отражение с оспариваемом решении и заключается в следующем.
Законодательство, регулирующее спорные правоотношения в сфере жилищных отношений, устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Учитывая собранные по делу доказательства в их совокупности с подлежащими применению нормами закона, мировой судья обоснованно и законно пришел к выводу об обоснованности требований истца и взыскал с ответчика в ее пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период - Дата обезличена
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о несостоятельности довода Филимонова Д.А. о том, что собственником квартиры он стал только Дата обезличена, т.к. на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Приморского района г. Санкт-Петербурга от Дата обезличена Филимонов Д.А. и Филимонова О.В. стали собственниками по 1/2 доли в результате раздела имущества. До этого момента данная квартира находилась в их совместной собственности в силу семейного законодательства. Фактическое непроживание ответчика в спорной квартире не является основанием для освобождения его от уплаты обязательных коммунальных и иных платежей, начисляемых вне зависимости от проживающих в квартире лиц.
Следует также отметить, что сложившиеся между сторонами лично-неприязненных отношения и отсутствие возможности проживать совместно, не является основанием к освобождению Филимонова Д.А. от оплаты коммунальных платежей, начисление которых происходило вне зависимости от этого обстоятельства.
Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, регламентирован в Постановлении Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг", где указано, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Факт обращения ответчика с данным заявлением не имел места быть, с надлежащим заявлением ответчик в соответствующие органы начисления не обращался.
Доводы Филимонова Д.А. о незаконном взыскании с него суммы задолженности по оплате услуг по предоставления радио, коллективной телевизионной антенны и др. не могут быть приняты во внимание в суде апелляционной инстанции, т.к. все квитанции и счета, на основании которых было принято данное решение, говорят о наличии данных начислений.
Правомерно и в соответствии с нормой ст. 98 ГПК РФ мировым судьей взысканы с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 915,90 руб., поскольку, как на то прямо указывает названная норма, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Анализируя все вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает, что при постановлении настоящего решения мировым судьей соблюдены нормы процессуального права, материальный закон применен и истолкован правильно, выводы мирового судьи соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.
Все юридически значимые обстоятельства определены мировым судьей правильно, исследованы полно и всесторонне, оценка доказательств произведена в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене или изменению решения мирового судьи по доводам жалобы.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
определил:
решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы от 13 мая 2010 г. по иску Посохиной О.В. к Филимонову Д.А. о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей оставить без изменения, а апелляционную жалобу Филимонова Д.А. - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Кудинов Р.И.