О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.
при секретаре Романченко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по апелляционной жалобе ИП Камнева Георгия Петровича на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Пензы Дата по иску ИП Камнева Георгия Петровича к Бычковой Юлии Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ИП Камнев Г.П. обратился к мировому судье с названным иском, указав, что Бычкова Ю.В. является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по Адрес , и является потребителем коммунальных услуг, чему свидетельствует лицевой счет Номер, открытый на ее имя. В соответствии со справкой по указанному лицевому счету ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с Дата по Дата , и составляет 22320 рублей 44 копейки, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг- 21099 рублей 65 копеек, пени - 1220 рублей 78 копеек. В соответствии со ст. 382 ГК РФ ООО «Данные изъяты» заключило договор цессии (уступки права требования) с ним (ИП Камневым Г.П.). Просил взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги и пени в размере 22320 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 869 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Пензы от Дата постановлено:
Исковые требования ИП Камнева Георгия Петровича к Бычковой Юлии Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Бычковой Юлии Владимировны в пользу ИП Камнева Георгия Петровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20615 рублей 43 копейки, пени в размере 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 842 рубля 46 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
На данное решение Камневым Г.П. принесена апелляционная жалоба, в которой он, не согласившись с вынесенным решением, просит его изменить, и взыскать также с Бычковой Ю.В. оплату тепла на полотенцесушитель в размере 484 руб. 22 коп. и в полном объеме пени и уплаченную госпошлину. Решением от Дата подлежащая взысканию с Бычковой Ю.В. в пользу ИП Камнева ГП сумма неустойки была снижена на основании ст. 333 ГК РФ до 800 руб. Неустойка - это мера гражданско-правовой ответственности, способ обеспечения исполнения обязательства, средство возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Постановлением Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. разъяснено, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Задолженность Бычковой Ю.В. по коммунальным платежам образовалась за период с Дата по Дата и составила 21.320 руб. 44 коп. На указанную сумму были начислены пени в размере 1.220 руб. 78 коп. В силу этого нет оснований признать, что размер начисленной Бычковой Ю.В. неустойки является чрезмерно высоким. Кроме того, при уменьшении размера неустойки судом не был рассмотрен вопрос о причинении ООО «Данные изъяты» убытков вследствие неисполнения гражданами - потребителями коммунальных услуг свои обязанностей по оплате ЖКУ. В результате недобросовестного поведения потребителей коммунальных услуг общество уже понесло убытки в судебном порядке. Решением от Дата из задолженности по оплате ЖКУ было также необоснованно исключено начисление по оплате тепла на полотенцесушители в размере 484 руб. 22 коп.
Истец Камнев Г.П. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть жалобу в его отсутствие.
Представитель истца Шеянов М.В., действующий на основании доверенности, доводы апелляционной поддержал в полном объеме. Просил решение мирового судьи изменить, взыскать с Бычковой Ю.В. оплату тепла на полотенцесушитель в размере 484 руб. 22 коп. и в полном объеме пени и уплаченную госпошлину.
Ответчик Бычкова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть апелляционную жалобу ИП Камнева Г.П. в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Бычков О.В., действующий на основании доверенности, с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил отказать в ее удовлетворении.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Бычкова Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по Адрес . Данное обстоятельство подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Бычкова Ю.В. является основным квартиросъемщиком и потребителем коммунальных услуг, что подтверждено открытым на ее имя лицевым счетом Номер.
Согласно представленной ООО «Данные изъяты» справки по лицевому счету у Бычковой Ю.В. имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с Дата по Дата в размере 21099 рублей 65 копеек и пени в размере 1220 рублей 78 копеек.
Из представленной справки по лицевому счету следует, что Бычковой Ю.В. с ноября 2009 года по Дата произведены начисления по оплате тепла на полотенцесушитель в размере 484 рублей 22 копеек.
Дата между ООО «Данные изъяты» и Камневым Г.П. был заключен договор цессии Номер согласно которому Цессионарий принимает в полном объеме право требования от Бычковой Ю.В. оплаты денежных средств в том числе пени, начисленных ему Цедентом за коммунальные и иные услуги.
При постановлении решения мировой судья пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Камнева Г.П., ссылаясь на то, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени основаны на нормах закона. В месте с тем, из расчета задолженности мировой судья исключил начисления по оплате тепла на полотенцесушитель в размере 484 рублей 22 копеек, в связи с тем, что взыскание оплаты тепла на полотенцесушитель не предусмотрено действующим ЖК РФ.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
По смыслу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат примене нию к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения либо отмены решения судьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
14. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Как было установлено мировым судьей, у Бычковой Ю.В. имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с Дата по Дата в размере 21099 рублей 65 копеек, что подтверждается представленной ООО «Данные изъяты» справки по лицевому счету.
Учитывая положения вышеуказанных положений закона, мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании задолженности и пени за несвоевременное внесени платы.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности снижения размера пени суд апелляционной инстанции считает необоснованными. Мировой судья в данном случае воспльзовался правом, предоставлленым ему ст. 333 ГК РФ.
Дана мировым судьей и оценка требований истца о взыскании оплаты тепла на полотенцесушитель. Довод истца о необоснованном выводе мирового судьи относительно данного требования основан на неправильном толковании норм материального права.
Также обоснованно мировой судья взыскал с Бычковой Ю.П. в пользу Камнева Г.П. государственную пошлину в размере 842 рубля 46 копеек, то есть пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Анализируя все вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает, что при постановлении данного решения мировым судьёй соблюдены нормы процессуального права, закон применен и истолкован правильно, выводы мирового судьи соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене или изменению решения мирового судьи по доводам жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Пензы от Дата по иску ИП Камнева Георгия Петровича к Бычковой Юлии Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу ИП Камнева Георгия Петровича - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья О.В. Богатов