Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Черненок Т.В.,
при секретаре Майоровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 11 сентября 2012 года гражданское дело № 2–3562/2012 по иску Кучкиной Н.Н. к ИФНС по Ленинскому району г. Пензы, Администрации г.Пензы о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на Данные изъяты домовладения,
У С Т А Н О В И Л :
Кучкина Н.Н. обратилась в суд с названным иском, указав, что в Дата братьями Г.Н. и М.С. самовольно был построен дом Номер по Адрес . Дом был разделён на две квартиры. В квартире Номер проживал Г.М., в квартире Номер проживал Г.Н.. В Дата Г.М. умер и на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата в порядке наследования право собственности по праву представления признано за Герасимовым М.Ж. в виде Данные изъяты дома Номер по Адрес , состоящим из кухни Лит. Данные изъяты, трех жилых комнат в Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты., площадью Данные изъяты. и площадью Данные изъяты. Общая площадь квартиры Номер составила Данные изъяты, жилая – Данные изъяты. В квартире Номер указанного дома после смерти в Дата Г.Н. проживали жена Г.Т. и дочь Кучкина Н.Н. В Дата Г.Т. умерла и в названной квартире стала проживать дочь Г.- Кучкина Н.Н. Согласно п.п. 5; 5.1;5.2 постановления Номер от Дата главы А было утверждено строительство жилого дома Лит -Данные изъяты по Адрес , утверждено строительство хозяйственных построек Лит. Данные изъяты. Постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер закреплено за домовладением Номер лит.Данные изъяты по Адрес земельный участок площадью Данные изъяты. Согласно регистрационному удостоверению Номер от Дата , выданному Б, домовладение Номер по Адрес зарегистрировано по праву собственности за Г.Н. и Г.М., лит.Данные изъяты. На основании справки нотариуса Н от Дата Кучкиной Н.Н. в связи со смертью обоих собственников составить нотариальное соглашение об определении долей в праве собственности на вышеуказанный дом не возможно в виду отсутствия определения долей и, следовательно, выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может. Кучкина Н.Н. указывает, что в силу закона она является наследником первой очереди по закону.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы законодательства, Кучкина Н.Н. просила включить в наследственную массу Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес после смерти её отца Г.Н., умершего Дата , состоящего из Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты.,, лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты, Лит.Данные изъяты – пристройки площадью Данные изъяты Лит. Данные изъяты – пристройки площадью Данные изъяты, итого общей площадью Данные изъяты, жилой площадью Данные изъяты, подсобных помещений Данные изъяты., также просила признать за ней право собственности на Данные изъяты указанного домовладения по праву наследования по закону после смерти её отца Г.Н., умершего Дата , общей площадью Данные изъяты., жилой площадью Данные изъяты., подсобных помещений Данные изъяты в виде лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., лит.Данные изъяты - жилой комнаты Данные изъяты, лит. Данные изъяты-кухни площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухни Данные изъяты, лит. Данные изъяты - пристройки площадью Данные изъяты., лит.Данные изъяты - пристройки площадью Данные изъяты.
Истец Кучкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Пензы Попова О.Ю., действующая на основании доверенности, в части включения в наследственную массу после смерти Г.Н. части домовладения, расположенного по адресу: Адрес возражала, поскольку указанные постройки являются самовольно возведенными.
Представитель ответчика ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Герасимова М.Ж. - Герасимова И.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала.
Третье лицо Суворова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащем образом, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как установлено в судебном заседании, в Дата братьями Г.Н. и М.С. самовольно был построен дом Номер по Адрес .
Дом был разделён на две квартиры. В квартире Номер проживал Г.М., в квартире Номер проживал Г.Н.
В Дата Г.М. умер.
На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата за Герасимовым М.Ж. признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Г.Ж., умершего Дата , по праву представления после смерти Г.М., умершего Дата , в виде Данные изъяты дома Номер по Адрес , состоящей из кухни Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты, трех жилых комнат в Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты., площадью Данные изъяты и площадью Данные изъяты, а всего общая площадь квартиры Номер - Данные изъяты, жилая – Данные изъяты, подсобная Данные изъяты.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата разъяснено решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата , которым за Герасимовым М.Ж. признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Г.Ж., умершего Дата , по праву представления после смерти Г.М., умершего Дата , в виде Данные изъяты дома Номер по Адрес , состоящей из кухни Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты, трех жилых комнат в Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты., площадью Данные изъяты и площадью Данные изъяты., а всего общей площадью Данные изъяты, жилой – Данные изъяты, подсобной Данные изъяты., следующим образом:
«Признать за Герасимовым М.Ж. право собственности в порядке наследования после смерти отца Г.Ж., умершего Дата , по праву представления после смерти Г.М., умершего Дата , на Данные изъяты жилого дома Лит.Данные изъяты в составе домовладения Номер по Адрес , при котором общая площадь жилого дома ЛитДанные изъяты составляет Данные изъяты, из неё жилая площадь Данные изъяты, подсобная Данные изъяты».
Дата умер Г.Н., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер от Дата .
В квартире Номер указанного дома после смерти в Дата Г.Н. проживали жена Г.Т. и дочь Кучкина Н.Н.
Дата Г.Т. умерла и в названной квартире осталась проживать дочь Г. - Кучкина Н.Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги на д.Номер по Адрес , копией повторного свидетельства о заключении брака между Г.Н. и К.Т. от Дата серии Номер , копией свидетельства о рождении Г.Н. от Дата серии Номер , копией свидетельства о заключении брака между К.А. и Г.Н. от Дата серии Номер , копией свидетельства о смерти Г.Т. от Дата серии Номер .
В соответствии с п.п. Номер постановления Номер от Дата главы А было утверждено строительство жилого дома Лит -Данные изъяты по Адрес , утверждено строительство хозяйственных построек Лит. Данные изъяты
Постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер закреплен за домовладением Номер лит.Данные изъяты по Адрес земельный участок площадью Данные изъяты
Согласно регистрационному удостоверению Номер от Дата , выданному Б, домовладение Номер по Адрес было зарегистрировано по праву собственности за Г.Н. и Г.М.
Домовладение, расположенное по адресу: Адрес в настоящее время состоит их двух помещений. Помещение Номер состоит из лит.Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты, лит.Данные изъяты жилая комната площадью Данные изъяты, лит.Данные изъяты жилая комната площадью Данные изъяты, лит.Данные изъяты жилая комната площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты., итого помещение Номер - общей площадью Данные изъяты., в том числе жилой Данные изъяты. Помещение Номер состоит из лит. Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты, лит.Данные изъяты жилая комната площадью Данные изъяты, лит.Данные изъяты жилая комната площадью Данные изъяты, лит Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты, литер Данные изъяты пристройка площадью Данные изъяты, лит Данные изъяты пристройка площадью Данные изъяты, итого помещение Номер площадью Данные изъяты (в том числе площадь комнат и помещений вспомогательного использования), общей площадью Данные изъяты, в том числе жилой Данные изъяты., подсобной Данные изъяты., самовольно переустроенной или перепланированной площадью Данные изъяты. Всего домовладение общей площадью Данные изъяты, в том числе жилой Данные изъяты, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Данные изъяты
Лит. Данные изъяты- кухня площадью Данные изъяты., лит.Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты. в составе домовладения Номер по Адрес являются самовольно возведенными строениями.
В настоящее время жилой дом Номер по Адрес находится в общей долевой собственности. Собственником Данные изъяты в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью Данные изъяты, инв. Номер , лит.Данные изъяты является Герасимов М.Ж. на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата , определения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата , свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата , реестровый Номер .
Другим собственником указанного жилого дома, лит.Данные изъяты, являлся Г.Н. на основании регистрационного удостоверения Номер от Дата реестровый Номер .
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду техническим паспортом на домовладение по указанному адресу, составленному по состоянию на Дата , кадастровым паспортом указанного домовладения, составленного по состоянию на Дата , копией постановления главы администрации г. Пензы от Дата Номер , копией постановления главы администрации г. Пензы от Дата Номер , копией кадастрового паспорта земельного участка от Дата Номер , копией домовой книги на домовладение Номер по Адрес , копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер на имя Герасимова М.Ж., копией справки Ф от Дата Номер .
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1141 ГК РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.2 указанной статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Г.Н. умер Дата .
Наследниками к имуществу после смерти Г.Н. являлись его жена Г.Т., сын Г.Б., дочь Кучкина Н.Н.
Г.Т. умерла Дата , Г.Б. умер Дата .
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией повторного свидетельства о заключении брака между Г.Н. и К.Т. от Дата серии Номер , копией свидетельства о рождении Г.Н. от Дата серии Номер , копией свидетельства о заключении брака между К.А. и Г.Н. от Дата серии Номер , копией свидетельства о смерти Г.Т. от Дата серии Номер , копией свидетельства о смерти Г.Б. от Дата серии Номер .
Дата заявление о принятии наследства подано от дочери наследодателя Г.Н., умершего Дата , Кучкиной Н.Н. нотариусу Адрес Ч.Н. Никаких заявлений от других наследников не поступало.
Согласно справке нотариуса Адрес Ч.Н. от Дата Дата заведены наследственные дела Номер года к имуществу Г.Н., умершего Дата , Номер года к имуществу Г.Т., умершей Дата , Номер года к имуществу Г.Б., умершего Дата , наследником которых является Кучкина Н.Н., Дата года рождения. Наследственное имущество состоит из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес .
В справке от Дата Номер нотариус Адрес Ч.Н. указывает, что из представленных в наследственное дело Номер к имуществу Г.Н., умершего Дата , документов нотариусу стало известно, что жилой дом Номер по Адрес под лит.Данные изъяты принадлежал Г.Н. и Г.М. по праву собственности без определения долей. В связи со смертью обоих сособственников, составить нотариально соглашение об определении долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом невозможно, и следовательно, выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может, так как неизвестно какая доля, либо часть жилого дома принадлежала умершему Г.Н. В связи с чем, Кучкиной Н.Н. было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.
Суд считает возможным согласиться с доводами истицы о том, что указанное домовладение принадлежало Г.М. и Г.Н. в равных долях. Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы от Дата право собственности на Данные изъяты дома Номер по Адрес , в порядке наследования после смерти Герасимова Ж.М., умершего Дата , по праву представления после смерти Г.М., умершего Дата , признано за Герасимовым М.Ж.
Второй дочерью наследодателя Г.Н., умершего Дата , является Суворова Л.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении Г.Л. от Дата серии Номер и копией свидетельства о заключении брака между С.А. и Г.Л. от Дата серии Номер . Как следует из письменного заявления Суворовой Л.Н., имеющегося в материалах дела, она не возражает против удовлетворения исковых требований Кучкиной Н.Н., а именно, включении в наследственную массу Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес после смерти Г.Н., умершего Дата , состоящего из Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты Лит.Данные изъяты – пристройки площадью Данные изъяты, Лит. Данные изъяты – пристройки площадью Данные изъяты, итого общей площадью Данные изъяты, жилой площадью Данные изъяты подсобных помещений Данные изъяты., и признании за Кучкиной Н.Н. права собственности на Данные изъяты указанного домовладения по праву наследования по закону после смерти Г.Н.
Как следует из материалов дела, наследниками имущества после смерти Г.Н. являлись жена Г.Т., умершая Дата , сын Г.Б., умерший Дата , дочери Кучкина Н.Н. и Суворова Л.Н.
Так как Суворова Л.Н. с исковыми требованиями Кучкиной Н.Н. была согласна, а также принимая во внимание то обстоятельство, что Суворова Л.Н. не обращалась к нотариусу Адрес с заявлением о вступлении в права наследования после умерших Г.Н., Г.Т., Г.Б., в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти родителей Г.Н. и Г.Т. является Кучкина Н.Н., в силу ч.1 ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди после смерти брата Г.Б. также является Кучкина Н.Н.
Учитывая, что часть домовладения Номер по Адрес , состоящая из Лит.Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты., Лит.Данные изъяты - кухня площадью Данные изъяты Лит.Данные изъяты пристройка площадью Данные изъяты являются самовольно возведенными строениями, суд принимает во внимание доводы представителя администрации г. Пензы о невозможности включения в наследственную массу после смерти Г.Н. и признания права собственности на Лит. Лит.Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты Лит.Данные изъяты - кухня площадью Данные изъяты. Лит.Данные изъяты площадью Данные изъяты в составе домовладения Номер по Адрес .
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывая те обстоятельства, что на основании регистрационного удостоверения Номер от Дата , выданного Б, домовладение Номер по Адрес зарегистрировано по праву собственности за Г.Н. и Г.М., однако оформить указанное помещение в собственность Г.Н. не смог в связи со смертью, то, что Суворова Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Кучкиной Н.Н., а также, учитывая, что Лит.Данные изъяты кухня площадью Данные изъяты., Лит.Данные изъяты - кухня площадью Данные изъяты, Лит.Данные изъяты площадью Данные изъяты домовладения Номер по Адрес являются самовольно возведенными строениями, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Кучкиной Н.Н. подлежат частичному удовлетворению в части включения в наследственную массу Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес после смерти Г.Н., умершего Дата , состоящего из Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты жилой комнаты площадью Данные изъяты лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты., итого общей площадью Данные изъяты.
Таким образом, в наследственную массу после смерти Г.Н., умершего Дата , следует включить Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес , состоящего из Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты., итого общей площадью Данные изъяты.
На основании изложенного, за Кучкиной Н.Н. следует признать право собственности на Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес , состоящего из Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты Лит. Данные изъяты - жилой комнаты площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухни площадью Данные изъяты, итого общей площадью Данные изъяты.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кучкиной Н.Н. к ИФНС по Ленинскому району г. Пензы, Администрации г.Пензы о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на Данные изъяты домовладения удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы после умершего Дата Г.Н., Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес , (Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты площадью Данные изъяты.) при котором общая площадь жилого дома составляет Данные изъяты., жилая Данные изъяты
Признать право собственности за Кучкиной Н.Н. на Данные изъяты домовладения, расположенного в Адрес , (Лит. Данные изъяты - жилая комната площадью Данные изъяты., Лит. Данные изъяты - жилая комната площадью Данные изъяты., лит. Данные изъяты - кухня площадью Данные изъяты.) при котором общая площадь жилого дома составляет Данные изъяты., жилая Данные изъяты.
В удовлетворении исковых требований Кучкиной Н.Н. о включении в наследственную массу после смерти Г.Н. и признания права собственности на Лит. Лит.Данные изъяты площадью Данные изъяты., Лит.Данные изъяты площадью Данные изъяты Данные изъяты площадью Данные изъяты. в составе домовладения Номер по Адрес отказать.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца.
Судья Т.В. Черненок