Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Иевлевой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копенкина А.Г. к ИФНС по Ленинскому району г. Пензы о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Копенкин А.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на лит. А дома номер по адрес в г. Пензе, площадью 24,5 кв.м.
В обоснование иска указал, что его отцу К.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата и договора купли-продажи от дата принадлежал вышеуказанный жилой дом, состоящий из лит. А. дата К.Г. умер. дата К.Г. составил завещание, в соответствии с которым принадлежащий ему жилой дом завещал ему. дата был составлен технический паспорт на домовладение, в котором имеется отметка о реконструкции лит.А в 1974 году без разрешения, в связи с чем он приобрел статус самовольно возведенного объекта. Указанное обстоятельство послужило основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на нормы ст.218,234,1112 ГК РФ, просил иск удовлетворить.
Копенкин А.Г. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители истца по доверенности Копенкина Т.А. и Втулкина Е.В. исковые требования поддержали.
Представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В судебном заседании установлено, что дата умер К.Г., которому на основании договора купли-продажи от дата и свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата принадлежал на праве собственности жилой дом лит. А, расположенный по адрес (л.д.46).
При жизни дата им было составлено завещание, удостоверенное нотариусом К.С. ( реестровый номер), в соответствии с которым указанный дом он завещал сыну Копенкину А.Г.- истцу по настоящему делу (л.д. 13).
дата К.Г. умер (л.д. 12).
дата Копенкин А.Г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Постановлением нотариуса С.О. от дата, Копенкину А.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду наличия в справках, выданных Пензенским городским отделением Пензенского филиала ФГУП "Р" различной информации относительно статуса лит.А, что не позволило определить состав наследственной массы.
Установлено также, что по данным технического паспорта, составленного Пензенским филиалом ФГУП " Р" дата и данным инвентарного дела на домовладение, лит.А в составе домовладения номер по адрес был реконструирован в 1974 году без разрешения и имеет статус самовольной постройки. (л.д. 18-23).
Решением Ленинского райсуда г. Пензы от дата действия Пензенского филиала ФГУП " Р" по оформлению технического паспорта и отражению в нем данных о лит.А как реконструированном без разрешения объекте признаны законными(л.д.32-34).
Анализ положений ст. 1112 ГК РФ свидетельствует о том, что вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Поскольку изначально принадлежащий наследодателю объект недвижимости был реконструирован, вследствие чего возник новый объект, на который претендует истец, и который не был введен в гражданский оборот в установленном порядке, право собственности на него у наследодателя не возникло. В связи с чем, это имущество не может быть включено в состав наследства, и право собственности на такую постройку по праву наследования не возникает.
Как указал Верховный Суд РФ и ВАС РФ в совместном постановлении от 29.04.2010 года " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в прядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, наследодателю земельный участок при спорном жилом доме ни на праве собственности, ни на праве пожизненного наследуемого владения не принадлежал и, соответственно, не перешло это право к истцу, а потому оснований для признания за истцом права на спорный жилой дом не имеется.
Ссылка истца на ст.222 ГК РФ).
При таких обстоятельствах исковые требования Копенкина А.Г. о признании права собственности на лит.А дома номер по адрес заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Копенкина А.Г. к ИФНС по Ленинскому району г. Пензы о признании права собственности на жилой дом ( лит.А) площадью 24,5 кв.м., расположенный по адрес оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2010 года.
Судья Н.В. Копылова