З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Бобровой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптилина А.Л. к Филилееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Коптилин А.Л. обратился с названным иском в суд, указав, что он проживает по адресу: .... Данная квартира была выдана его бабушке К.Г. на основании ордера номер от дата. После смерти К.Г. основным квартиросъемщиком стала мать истца – К.Л. Коптилин А.Л. прописан в вышеназванной квартире с дата. Данная квартира состоит из двух жилых комнат общей площадью 44,8 кв.м., жилой – 31,89 кв.м. К.Л. умерла дата. Кроме истца в данной квартире с дата был зарегистрирован Филилеев А.А. С дата он выбыл в места лишения свободы и по настоящее время в вышеуказанной квартире не появлялся. Все коммунальные платежи оплачивает истец. Ответчик не пользуется данным жилым помещением уже более 30 лет, а также не несет расходы по содержанию жилья.
На основании вышеизложенного, просит суд признать Филилеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, состоящей из двух жилых комнат общей площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., а также снять Филилеева А.А. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Коптилин А.Л. уточнил свои исковые требования, просил прекратить право пользования указанной квартирой для ответчика.
Ответчик Филилеев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. О причинах неявки не уведомил.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истец Коптилин А.Л. зарегистрирован по адресу: .... Указанная квартира была предоставлена на основании ордера бабушке истца – К.Г., после смерти которой основным квартиросъемщиком данной квартиры стала мать истца – К.Л., которая также умерла дата.
Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта Коптилина А.Л. сер. номер (л.д. 19), копией ордера номер от дата (л.д. 5), копией лицевого счета от дата (л.д. 15), копией свидетельства о смерти К.Л. сер. номер (л.д. 18).
В судебном заседании также установлено, что после смерти К.Л. ее лицевой счет был переведен на Коптилина А.Л. Данное обстоятельство подтверждается справкой ТСЖ «С» от дата (л.д. 16).
Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 14), в квартире, расположенной по адресу: ..., в настоящее время кроме истца Коптилина А.Л. зарегистрирован ответчик Филилеев А.А., который по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетели С.Т. и М.А. показали, что проживают с истцом в одном доме, длительное время знают его семью, знали его родителей. Никаких чужих вещей в спорной квартире не имеется, никто кроме истца и его родителей в ней не проживал, никакого Филилеева А.А. они не знают и никогда не видели.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчик Филилеев А.А. в спорной квартире не проживает, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными. Как следует из представленных ИЦ УВД Пензенской области материалов, ответчик выбыл из спорной квартиры в места лишения свободы, а впоследствии после освобождения дата выбыл в г. ..., т.е. уже давно изменил свое место жительства.
Так, учитывая длящийся характер жилищных правоотношений, суд приходит к выводу о состоявшейся утрате права на жилое помещение ответчиком, поскольку согласно ранее действовавшей ст. 60 ЖК РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок, чем 6 месяцев, в случае осуждения к лишению свободы на срок свыше шести месяцев, ссылке или высылке - до приведения приговора в исполнение. Ответчик был осужден на срок свыше 6-ти месяцев.
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, на основании данного решения Филилеев А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу ..., как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Коптилина А.Л. к Филилееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Филилееву А.А., дата рождения, жилым помещением по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2010 года.
Судья В.В.Захаров