З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена года адрес обезличен суд адрес обезличен в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес обезличен гражданское дело по иску Малькова О.А. к Мальковой Г.И., Малькову И.А. Илье Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малькова О.А. обратился в суд с названным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности доли 72/100 в праве общей долевой собственности части дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен. В квартире кроме него зарегистрированы ответчики - Мальковой Г.И. и Малькову И.А., дата обезличена г. адрес обезличен квартиры составляет 67,2 кв.м. В 2004 году ответчики выехали из квартиры, все вещи взяли с собой, однако регистрацию сохранили. С этого момента Малькова О.А. их больше никогда не видел. Членами его семьи они никогда не являлись, общего хозяйства с ними он не вел. Мальковой Г.И. и её сын Малькову И.А. члены семьи отца, умершего дата обезличена г. В соответствии с требованиями жилищного законодательства Малькова О.А. осуществляет содержание принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества, производит оплату всех расходов, в том числе и коммунальных платежей за ответчиков, что для Малькова О.А. является обременительным. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением у Мальковой Г.И. и Малькову И.А. между Малькова О.А. и ответчиками никогда не рассматривалось и не оформлялось. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей Малькова О.А. квартире нарушает его право как собственника жилого помещения.
Просит прекратить право Мальковой Г.И. и Малькову И.А. пользования жилым помещения, квартирой номер обезличен в доме номер обезличен по адрес обезличен. ФИО5 миграционной службы России по адрес обезличен снять с регистрационного учета Мальковой Г.И. и Малькову И.А. по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен2.
В судебном заседании истец Малькова О.А. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Ответчики Мальковой Г.И. и в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица УФМС по адрес обезличен в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник управления Саомин М.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.
Третьи лица Котова И.А. и Смирнов А.А. в судебном заседании с иском согласились.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Малькова О.А. является собственником 72/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома номер обезличен по адрес обезличен в адрес обезличен, что составляет квартиру номер обезличен, общей площадью 67,2 кв.м.
Собственником 28/100 доли данного домовладения является Смирнов А.А.
Кроме истца Малькова О.А. по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают с 2004 года, Мальковой Г.И. и Малькову И.А., которые являлись членами семьи отца истца - Малькова А.И., умершего дата обезличена года.
Малькова О.А. осуществляет содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества, а также производит оплату коммунальных платежей с учётом зарегистрированных по указанному адресу ответчиков Мальковой Г.И. и Малькову И.А.
Ответчики членами семьи истца не являются, поскольку совместно с ним не проживают в спорной квартире с 2004г., общего хозяйства не ведут, следовательно, право на проживание в указанном жилом помещении за ними не сохранилось.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: копией домовой книги, копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом, копией свидетельства о смерти, копией соглашения от дата обезличена г., копией свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена г., копией свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличенаг. на имя Смирнов А.А. копией свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена г., копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена г., копиями квитанций, пояснениями истца, регистрация ответчиков в принадлежащей Малькову О.И. квартире нарушает его право как собственника жилого помещения, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Малькова О.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Мальковой Г.И., Малькову И.А. Ильи Анатольевича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен2 и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в адрес обезличен суд адрес обезличен заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Судья: А.В. Селивёрстов