ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего Белоглазовой Н.В.,
при секретаре Козловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2010 года гражданское дело по Федотовой А.А. к Пилясовой Р.М., Пилясову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Федотова А.А. обратились в Ленинский районный суд г. Пензы с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом адрес обезличен. В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: она, гражданская супруга ее умершего сына и ее взрослый сын Пилясов С.В., 1986 г. рождения. Сын истицы умер дата обезличена. После его смерти ответчики прекратили с ней семейные отношения, совместное хозяйство не ведут, семейный бюджет не имеют. Членами ее семьи ответчики не являются, устраивают постоянные скандалы с ней, отказываются производить оплату за коммунальные услуги. Она является пенсионеркой, и на свою небольшую пенсию вынуждена оплачивать ЖКУ. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
По указанным основаниям просила суд признать право пользования ответчиков Пилясова С.В. и Пилясовой Р.М. прекращенным, обязать УФМС России по Пензенской области снять их с регистрационного учета адрес обезличен, а также выселить ответчиков из данного домовладения.
Определением Ленинского районного суда г.Пензы от дата обезличена производство по данному делу в части исковых требований Федотовой А.А. о выселении ответчиков Пилясовой Р.М. и Пилясова С.В. из домовладения адрес обезличен прекращено в связи с отказом истицы от иска в данной части.
Истица Федотова А.А. в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала в полном объеме, пояснила изложенные в иске обстоятельства. Кроме того, указала, что в 1998 г. ответчица Пилясова Р.М. была вселена в спорное домовладение вместе с несовершеннолетним ребенком в качестве сожительницы ее сына. Затем в 2003 году ее сын умер. После смерти сына Пилясова Р.М. прожила в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности семь лет. На протяжении этих лет ответчики питались отдельно от нее, совместное хозяйство не вели, членами ее семьи не являлись. В настоящее время Пилясова Р.М. и Пилясов С.В. вывезли свои вещи из спорного домовладения, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются, чем нарушается права истицы, как собственника жилого помещения.
Представители истицы Федотовой А.А. – Федотова Л.Н. и Федотов О.Е., действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Федотовой А.А. к Пилясовой Р.М., Пилясову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержали в полном объеме, пояснили изложенные в иске обстоятельства.
Ответчики Пилясова Р.М. и Пилясов С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Сообщения о необходимости явки в суд, направленные по месту их регистрации, вернулись в суд по истечении срока хранения.
С согласия истицы суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу полагал на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение (прекратить пользование им).
В судебном заседании установлено, что Федотова А.А. является собственником жилого дома, назначение – жилое, 1-этажный, общая площадь 35,9 кв.м., лит. А,А1, по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен в адрес обезличен.
Из домовой книги на домовладение адрес обезличен усматривается, что дата обезличена в данному жилом помещении зарегистрированы ответчики Пилясова Р.М. и ее сын Пилясов С.В., которые до настоящего времени имеют регистрацию в данном жилом помещении.
Пилясова Р.М. состояла в гражданском браке с сыном собственника жилого помещения Федотовой А.А. – Ф.В. в связи с чем и была постановлена на регистрационный учет в спорном домовладении вместе со своим сыном Пилясовым С.В.
дата обезличена Ф.В. умер.
Однако ответчики Пилясова Р.М. и ее сын Пилясов С.В. до настоящего времени имеют регистрацию в жилом помещении адрес обезличен, что нарушает права истицы Федотовой А.А., как собственника данного жилого помещения, на распоряжение недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющими в материалах дела документами, а также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель С.Н. суду показала, что с 1960-х годов является соседом истицы Федотовой А.А. Свидетель проживает в жилом доме адрес обезличен. Собственниками жилого дома адрес обезличен являлись Федотова А.А. и ее супруг. Затем их сын привел к ним в дом женщину с ребенком, с которой стал проживать. Данная женщина прожила в доме Федотовой А.А. примерно пять лет, два годы назад она выехала на другое место жительства. В настоящее время в доме адрес обезличен Федотова А.А. проживает одна.
Свидетель В.С. суду показал, показал, что проживает адрес обезличен Федотова А.А. является его соседкой по улице. Ранее в доме Федотовой А.А. проживал ее сын В. с сожительницей Раей и ее сыном. В настоящее время в данном домовладении проживает одна Федотова А.А., Рая с сыном выехали из ее дома. Примерно 2 недели назад свидетель наблюдал, как Федотова А.А. пыталась вручить Пилясовой Р.М. судебную повестку, но Рая отказалась ее получить.
Свидетель Л.Л. суду показала, что является племянницей Федотовой А.А. по материнской линии. Ранее в доме Федотовой А.А. проживал ее сын В. с женщиной по имени Рая и ее ребенком. Брак между ними не был зарегистрирован. Затем в 2003 году В. умер. Рая проживала отдельно от Федотовой А.А., они пользовались разными входами в дом. В настоящее время Рая не проживает в Федотовой А.А., ее вещей в доме не имеется. Сын Раи – Станислав отбывал наказание в местах лишения свободы. В начале 2009 года он освободился, между ним и Федотовой А.А. стали возникать конфликты, в апреле 2010 он избил Федотову А.А.
Анализируя положения действующего законодательства и оценивая доводы сторон спора в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности иска, заявленного Федотовой А.А.
Ответчики Пилясова Р.М. и Пилясов С.В. никогда не являлись членами семьи собственника спорного домовладения. Брак между сыном Федотовой А.А. – Ф.В.. и Пилясовой Р.М. не заключался. Вместе с тем, ответчики имеют регистрацию в домовладении по адрес обезличен. Федотова А.А., как собственник дома, вправе требовать от ответчиков устранения нарушений ее прав собственника.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, Пилясова Р.М. и Пилясов С.В. подлежит снятию с регистрационного учета в домовладении адрес обезличен.
Таким образом, суд считает требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотовой А.А. удовлетворить.
Признать Пилясовой Р.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен.
Признать Пилясову С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен.
Снять Пилясовой Р.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес обезличен
Снять Пилясову С.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес обезличен.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02сентября 2010 года.
Судья Н.В.Белоглазова