Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииЛенинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Белоглазовой Н.В.,
при секретаре Козловой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Пензе 31 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» к Департаменту градостроительства Пензенской области о понуждении к производству денежной выплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» обратилось в суд с названным иском, указав, что 02.06. 2010 года между ветераном Великой Отечественной войны Е.С. и ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» был заключен договор купли-продажи жилого помещения, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета. Предметом указанного договора являлась купля-продажа однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен, общей площадью 42,5 кв.м. Цена договора составила 945 000 рублей. Уплата указанной суммы должна была производиться Департаментом градостроительства Пензенской области на счет продавца - ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю - Е.С. Государственная регистрация вышеназванного договора купли-продажи и права собственности за Е.С. произведены дата обезличена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. дата обезличена Е.С. умер. В связи с этим, Департамент градостроительства Пензенской области в своем письме от дата обезличена, отказал в производстве оплаты посредством единовременной выплаты для оплаты вышеуказанного договора купли продажи. Истец считает данную позицию Департамента градостроительства Пензенской области незаконной по следующим основаниям. В соответствии с п.5. Порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 31 марта 2010 N 160-пП, гражданин - владелец свидетельства в течение 6 месяцев со дня выдачи свидетельства о праве на единовременную денежную выплату представляет в Департамент градостроительства Пензенской области для оплаты приобретаемого жилья договор купли-продажи (договор строительства жилого дома, договор участия в долевом строительстве жилого дома), оформленный в установленном порядке. Департамент градостроительства Пензенской области в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, направляет в Министерство финансов Пензенской области заявку на перечисление средств на лицевой счет, открытый в Управлении федерального казначейства по Пензенской области, и перечисляет средства в счет оплаты договора на жилое помещение. Е.С. все обязанности, возложенные на него как договором купли-продажи, так и постановления Правительства Пензенской области от 31 марта 2010 г. № 160-пП «Об утверждении порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной Войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения» выполнил. Департамент градостроительства Пензенской области отказал в производстве выплаты незаконно и необоснованно, поскольку оснований для отказа в производстве выплаты по причине смерти ветерана Великой Отечественной войны ни законом, ни договором не предусмотрено.
На основании вышеизложенного ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» просило суд: понудить Департамент градостроительства Пензенской области произвести оплату договора купли-продажи жилого помещения, оплачиваемого за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета заключенного дата обезличена между Е.С. и ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» посредством единовременной денежной выплаты на строительство или приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, предоставленной дата обезличена Е.С. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 650 рублей.
В судебном заседании представитель ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» - Черный Т.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.
Представитель Департамента градостроительства Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение по делу полагал на усмотрение суда.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.11 п.1 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.
Согласно со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от дата обезличена года номер обезличен инвалид ВОВ Е.С. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановлен на учет дата обезличена.
дата обезличена Е.С. выдано свидетельство о праве на единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Пензенской области от 31.03.2010 №160-пП.
дата обезличена между Е.С., действующим через представителя, с одной стороны, и ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области», с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого помещения общей площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес обезличен
Условиями договора установлено, что данное жилое помещение принадлежит продавцу ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» на праве собственности.
Жилое помещение оценено сторонами в сумме 945 000 руб.
Расчет между сторонами производится Департаментом градостроительства Пензенской области на расчетный счет ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» в течение 30 дней после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю Е.С.
дата обезличена Е.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен
дата обезличена Е.С. обратился с заявлением в Департамент градостроительства адрес обезличен, в котором просил перечислить ему 945 000 руб. в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения.
дата обезличена Е.С. умер.
Письмом от дата обезличена номер обезличен Департамент отказал в оплате договора купли-продажи, заключенным с Е.С., по причине его смерти.
Постановлением Правительства Пензенской области от 31 марта 2010 г. N 160-пП утвержден Порядок предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.
Согласно п.5 данного Порядка гражданин - владелец свидетельства в течение 6 месяцев со дня выдачи свидетельства представляет в уполномоченный орган для оплаты приобретаемого жилья договор купли-продажи (договор строительства жилого дома, договор участия в долевом строительстве жилого дома), оформленный в установленном порядке (далее - договор на жилое помещение).
Одновременно гражданин - владелец свидетельства представляет в уполномоченный орган письменное заявление на перечисление средств выделенной единовременной денежной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, направляет в Министерство финансов Пензенской области заявку на перечисление средств на лицевой счет, открытый в Управлении федерального казначейства по Пензенской области, и перечисляет средства в счет оплаты договора на жилое помещение.
Анализируя нормы действующего законодательства и оценивая доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что со стороны Е.С. все обязанности, возложенные на него как договором купли-продажи, так и постановлением Правительства Пензенской области от 31 марта 2010 г. № 160-пП «Об утверждении порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной Войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения» выполнены. Ветеран Великой Отечественной войны Е.С. при жизни реализовал свое право на улучшение жилищных условий, его право собственности на квартиру прошло государственную регистрацию в установленном законодательством порядке.
При таком положении суд считает, что отказ Департамента градостроительства Пензенской области в перечислении на счет истца денежных средств по договору купли-продажи от дата обезличена является незаконным и исковые требования ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» удовлетворить.
Обязать Департамент градостроительства Пензенской области произвести оплату по договору купли-продажи жилого помещения, оплачиваемого за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета, заключенного дата обезличена между Е.С. и ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» посредством перечисления денежных средств в размере 945 000 руб. на расчетный счет ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Пензы, начиная с 07 сентября 2010 года.
Судья Н.В.Белоглазова