Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Иевлевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Ториковой Л.В. к Чирковой О.М., действующей в интересах несовершеннолетнего Ж.Д., о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Торикова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Ж.Д. не приобретшим права пользования квартирой Номер обезличен Адрес обезличен и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ее дочь Ж.М. и сын дочери Ж.Д. Ж.М. решением Первомайского суда г. Пензы признана недееспособной и постоянно проживает в наименование интерната. Ее сын Ж.Д. несмотря на то, что после рождения был зарегистрирован в ее квартире, в ней никогда не проживал, поскольку после рождения был переведен в дом ребенка, потом в детский дом, а впоследствии он был передан под опеку Чирковой О.М., вместе с которой проживает в Адрес обезличен. Дата обезличена он был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Поскольку Ж.Д. членом ее семьи не являлся, в ее квартире не проживал, право на спорное жилое помещение не приобрел.
В судебное заседание Торикова Л.В. не явилась.
Представитель истца по доверенности Ковшова С.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Чиркова О.М. исковые требования не признала, пояснив, что с момента рождения Ж.Д. проживал в спорной квартире на протяжении 3-х месяцев, наблюдался на дому патронажной медсестрой. Впоследующем, в связи с отказом матери от него, был помещен в дом ребенка, а потом в детский дом. В мае 2003 года она взяла мальчика под опеку и с указанного времени он проживает с ней. На момент оформления опеки над ребенком она не знала, что он зарегистрирован в квартире, в детском доме об этом не сообщали. Полагает, что поскольку ребенок проживал в спорной квартире, то он приобрел право на нее и до достижения им совершеннолетия не может быть снят с регистрационного учета.
Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ТСЖ «С» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Ториковой Л.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена принадлежит на праве собственности Адрес обезличен (л.д. 5,6).
В указанной квартире зарегистрирован с Дата обезличена ее внук - Ж.Д. (л.д. 10-11).
На основании п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из копии паспорта истца и пояснений сторон, истица в спорной квартире не проживала. С момента приобретения жилого помещения в него вселилась и проживала ее дочь Ж.М., которая была зарегистрирована в квартире с Дата обезличена. С Дата обезличена Ж.М. находится в ГУ « наименование интерната», где с Дата обезличена зарегистрирована постоянно по месту жительства.
Установлено также, что после рождения у Ж.М. сына Ж.Д., Дата обезличена года рождения, последний также проживал в квартире до Дата обезличена, а с указанной даты был помещен в наименование учреждения в связи с отказом матери от воспитания ребенка ( л.д.28, 31).
Постановлением наименование администрации от Дата обезличена опекуном Ж.Д. назначена Чиркова О.М., с которой ребенок проживает по месту ее жительства (л.д. 25).
На основании распоряжения от Дата обезличена Номер обезличен Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области Ж.Д. был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с Дата обезличена. (л.д. 23).
Факт вселения Ж.Д. в спорную квартиру с момента рождения и проживания в ней до помещения в дом детства подтверждается представленной суду историей развития ребенка, в которой отражены посещения ребенка врачом и медицинской сестрой на дому, а также данные о наблюдении ребенка в поликлинике. Из указанных записей следует, что ребенок проживал с матерью, находился на грудном вскармливании. Последняя запись об осмотре ребенка на дому датирована Дата обезличена, из которой следует, что мать ребенка оставляет его одного в квартире, ребенок голодный находится в холодной квартире, в которой выбиты стекла. Ребенок отправлен в детскую больницу.
Указанные обстоятельства не оспаривались представителем истца.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства их родителей.
При этом на вселение несовершеннолетних детей к их родителям не требуется согласия остальных членов семьи и наймодателя.
Учитывая, что Ж.М. в установленном законом порядке вселилась в спорную квартиру и проживала в ней и в силу закона является членом семьи собственника, ее право пользования спорным жилым помещением не оспаривалось, а ее ребенок, право которого производно от права матери, также был вселен в установленном порядке и проживал в спорном жилом помещении до помещения в детское учреждение, он приобрел право на спорную квартиру. В связи с чем оснований для признания его не приобретшим права на жилое помещение не имеется.
В судебном заседании установлено, что с 2005 года ребенок имеет постоянную регистрацию по месту жительства своего опекуна и фактически проживает с ним и состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по месту постоянного жительства. Однако, применительно к избранному истцом способу защиты права эти обстоятельства не являются юридически значимыми.
Поскольку требование о снятии Ж.Д. заявлены как производные от требований о признании неприобретшим права на жилое помещение, они также удовлетворению не подлежат.
При этом отказ в удовлетворении иска не препятствует истцу в защите нарушенного права иным способом, предусмотренном законом.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ториковой Л.В. к Чирковой О.М. о признании несовершеннолетнего Ж.Д. не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по Адрес обезличен и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2010 года.
Судья: Н.В. Копылова