РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи - Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3151/10 по иску ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Симонову М.А. о взыскании налога и пени,
установил:
ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась в суд с названным иском указав, что Симонов М.А. является собственником квартиры по адресу: адрес обезличен. Согласно представленных в ИФНС Управлением Роснедвижимости по Пензенской области сведений, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: адрес обезличен с кадастровым номером номер обезличен - для размещения жилого дома, и его площадь составляет 2543 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка с указанными кадастровым номером и площадью по состоянию на 2007-2009 г.г. составляет 9903764 руб., наименование категории земли - "земля, представленная для жилищного строительства". Размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Симонова М.А. составляет 14/1000. Расчет налога, подлежащего взысканию с Симонова М.А. выглядит следующим образом: 9903764*14/1000*0,3%=415,96 руб. (земельный налог за дата обезличена.). Платеж по сроку дата обезличена составляет 138,65 руб. Налог в сроки, установленные Законом, Симоновым М.А. оплачен не был, в связи с чем ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы в его адрес на основании ст. 69 НК РФ было направлено требование номер обезличен по состоянию на дата обезличена об уплате земельного налога и пени в срок до дата обезличена. В установленный в требовании срок и до момента подачи искового заявления Симонов М.А. налоговые обязательства не исполнил, а потому ИФНС была вынуждена обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с него указанного земельного налога. дата обезличена требования ИФНС были удовлетворены мировым судьей и вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен на основании поступивших возражений должника. В связи с неисполнением требований номер обезличен от дата обезличена ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы, руководствуясь ст. 31 и 48 НК РФ, просила суд взыскать с Симонова М.А. земельный налог за дата обезличена в сумме 138,65 руб. и пени 6,07 руб., расчет которых приведен в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Пензы Кирсанова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик Симонов М.А. с иском не согласился, пояснил, что в указанное жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи С.Е., которая была членом ЖСК. После отъезда С.Е. в другой город и ее выхода из ЖСК, он остался проживать в данной квартире, однако право собственности на него никто не оформлял, ссылаясь, что он не является членом ЖСК.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан уплачивать законно установленные налоги и сборы.
Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен Главой 31 НК РФ. В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Положениями п. 2 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
П. 2 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом, заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.
Данная правовая позиция нашла свое отражение в письме Министерства экономического развития РФ от 16 октября 2009 г. № Д23-3410, в письме Министерства финансов РФ от 17 августа 2009 г. № 03-05-06-02/80, а также в письме Федерального агентства кадастров объектов недвижимости от 20 июня 2008 г. № ВК/2657.
Таким образом, плательщиками земельного налога признаются собственники жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что членом ЖСК являлась С.Е. Согласно ордеру номер обезличен от дата обезличена вместе с С.Е. в квартиру на правах члена ее семьи был вселен ее брат Симонов М.А.
ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы не представлено в суд достаточных доказательств того, что Симонов М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен. Согласно материалам дела, Симонов М.А. недвижимого имущества не имеет.
В этой связи, начисление ответчику налоговым органом земельного налога на указанный участок является неправомерным.
С учетом изложенного, суд считает необходимым исковое заявление ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Симонову М.А. о взыскании налога и пени подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Пензы к Симонову М.А. о взыскании налога и пени оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы с момента вынесения.
Судья Кудинов Р.И.