Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Иевлевой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котова В.М. к Департаменту о признании незаконным отказа в предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство жилья и понуждении к предоставлению указанной выплатыо признании незаконным отказа в предоставлении единоврменной денежной,
У С Т А Н О В И Л:
Котов В.М. обратился в суд с иском, в котором просил признать незаконным отказ Департамента в предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения и обязать ответчика предоставить указанную выплату.
В обоснование заявленных требований указал, что Дата обезличена его отец К.М., являющийся участником и инвалидом Великой Отечественной войны, был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и ему было выдано свидетельство о праве на единовременную денежную выплату в сумме 945 000 руб. в соответствии с законом Пензенской области № 1870-ЗПО от 27.02.2010 года "Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Пензенской области". Дата обезличена между К.М. и ООО «М» был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве жилого дома на приобретение в будущем квартиры в Адрес обезличен. Однако после получения сертификата его отец умер, а Департамент отказал в оплате договора ввиду его смерти. Считает отказ Департамента в перечислении денег в счет оплаты по договору незаконным, поскольку на момент принятия решения о предоставлении сертификата его отец был жив.
В судебное заседание Котов В.М. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Его представитель по доверенности Курмаев Р.Х. заявленные требования уточнил. Просил признать отказ Департамента в перечислении средств единовременной денежной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения незаконным и обязать ответчика перечислить предоставленную К.М. единовременную денежную выплату в счет оплаты стоимости квартиры Номер обезличен корп. Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен.
Представитель Департамента в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Котов В.М. в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что постановлением наименование администрации от Дата обезличена К.М., являющийся участником и инвалидом Великой Отечественной войны, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на учет (л.д. 6)
Дата обезличена К.М. Департаментом выдано свидетельство о праве на единовременную денежную выплату для приобретения жилого помещения (л.д. 7).
Дата обезличена между ООО «М» и К.М. заключен предварительный договор участия в долевом строительстве квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, корп. Номер обезличен по Адрес обезличен (л.д. 15-17).
Дата обезличена ООО « С», являвшийся участником долевого строительства дома Номер обезличен по Адрес обезличен на основании заключенного с ООО « М» договора Номер обезличен от Дата обезличена о долевом участии в строительстве жилого дома, переуступил К.М. права требования от ООО « М» вышеуказанной квартиры.( л.д.10-14).
В соответствии с условиями договора оплата квартиры производится после государственной регистрации договора Департаментом путем перечисления 937200 руб. на счет ООО « М».
Дата обезличена регистрирующим органом произведена государственная регистрация соглашения уступки прав.
Дата обезличена К.М. обратился с заявлением об оплате стоимости приобретаемого жилого помещения.
Дата обезличена К.М. умер (л.д. 35).
Сообщением от Дата обезличена Департамент отказал в оплате квартиры посредством единовременной денежной выплаты в связи со смертью К.М. (л.д. 8).
Наследниками первой очереди к имуществу умершего К.М. являются его дети - Котов В.М. и Котов В.М., который от наследства отказался (л.д. 40-51).
В соответствии со ст. 4 Закона Пензенской области от 27.02.2010 N 1870-ЗПО "Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пензенской области" обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 2 части 2 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется в форме предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в порядке, определяемом Правительством Пензенской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Пензенской области от 31.03.2010 N 160-пП "Об утверждении Порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении Порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения" гражданин - владелец свидетельства в течение 6 месяцев со дня выдачи свидетельства представляет в уполномоченный орган для оплаты приобретаемого жилья договор купли-продажи либо договор строительства жилого дома, либо договор участия в долевом строительстве жилого дома, оформленные в установленном порядке. Одновременно гражданин - владелец свидетельства представляет в уполномоченный орган письменное заявление на перечисление средств выделенной единовременной денежной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, направляет в Министерство финансов Пензенской области заявку на перечисление средств на лицевой счет, открытый в Управлении федерального казначейства по Пензенской области, и перечисляет средства в счет оплаты договора на жилое помещение. Единовременная денежная выплата считается предоставленной с момента перечисления средств в счет оплаты договора на жилое помещение.
Как следует из вышеназванной нормы, для реализации гражданином права на получение социальной выплаты необходимо совершение ряда юридически значимых действий: заключение договора купли-продажи (строительства, долевого участия в строительстве) жилого помещения и обращение с заявлением на перечисление средств выделенной единовременной денежной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что при жизни К.М. заключил договор долевого участия в строительстве дома, в связи с чем, у него возникло право на получение социальной выплаты. Более того, согласно вышеуказанному порядку К.М. было подано заявление в Департамент об оплате приобретаемого жилья.
В соответствии с условиями договора и положениями вышеназванного закона ответчик обязан был в течение трех рабочих дней направить документы на выплату, однако этого не сделал. Поскольку обязательство по оплате стоимости приобретаемого К.М. жилья у ответчика возникло еще при его жизни, срок надлежащего исполнения обязательства по перечислению средств единовременной денежной выплаты также наступил до момента смерти К.М., отказ ответчика в перечислении средств единовременной денежной выплаты является незаконным и на него должна быть возложена обязанность перечислить предоставленную К.М. единовременную денежную выплату в счет оплаты стоимости квартиры Номер обезличен корп. Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен в соответствии с соглашением уступки прав по договору Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого дома от Дата обезличена.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Котова В.М. удовлетворить.
Признать отказ Департамента в перечислении средств единовременной денежной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения незаконным.
Обязать Департамент перечислить предоставленную К.М. единовременную денежную выплату в счет оплаты стоимости квартиры Номер обезличен корп. Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен в соответствии с соглашением уступки прав по договору Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого дома от Дата обезличена, зарегистрированным в Управлении Росреестра по Пензенской области Дата обезличена за Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2010 года.
Судья: Н.В. Копылова