РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего - судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3549/10 по иску ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Сайчеву В.Л. о взыскании налога и пени,
установил:
ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась в суд с названным иском указав, что Сайчев В.Л. является собственником квартиры по адресу: Адрес обезличен. Согласно представленных в ИФНС Управлением Роснедвижимости по Пензенской области сведений, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен с кадастровым номером Номер обезличен - для размещения жилого дома, и его площадь составляет 10204 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка с указанными кадастровым номером и площадью по состоянию на 2008-2009 г.г. составляет 40657022 руб., наименование категории земли - "земля, представленная для жилищного строительства". Размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Сайчева В.Л. составляет 39/25000. Расчет налога, подлежащего взысканию с Сайчева В.Л. выглядит следующим образом: 40657022*39/25000*0,3%=190,27 руб. (земельный налог за Дата обезличена.). Платеж по сроку Дата обезличена составляет 63,42 руб. Налог в сроки, установленные Законом, Сайчевым В.Л. оплачен не был, в связи с чем ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы в его адрес на основании ст. 69 НК РФ было направлено требование Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена об уплате земельного налога и пени в срок до Дата обезличена. В установленный в требовании срок и до момента подачи искового заявления Сайчев В.Л. налоговые обязательства не исполнил, а потому ИФНС была вынуждена обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с него указанного земельного налога. Дата обезличена требования ИФНС были удовлетворены мировым судьей и вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен на основании поступивших возражений должника. В связи с неисполнением требования Номер обезличен от Дата обезличена ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы, руководствуясь ст. 31 и 48 НК РФ, просила суд взыскать с Сайчева В.Л. земельный налог за Дата обезличена в сумме 63,42 руб. и пени 0,96 руб., расчет которых приведен в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Пензы Кирсанова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик Сайчев В.Л. исковые требования не признал.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан уплачивать законно установленные налоги и сборы. Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен Главой 31 НК РФ. В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Положениями п. 2 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
П. 2 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом, заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сайчев В.Л. является собственником квартиры по адресу: Адрес обезличен. При этом, кадастровая стоимость земельного участка площадью 10204 кв.м., расположенного под названным жилым домом, составляет 40657022 руб. Размер доли в праве собственности на данный земельный участок в отношении Сайчева В.Л. составляет 39/25000.
Судом так же установлено, что ответчику за принадлежащую ему долю начислен налог за Дата обезличена в сумме 190,27 руб., который должен был быть оплачен Сайчевым В.Л. равными долями. Первый платеж - по сроку Дата обезличена составил 63,42 руб. Обязанность по уплате налога ответчиком не исполнена, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 75 НК РФ за просрочку обязательств по уплате земельного налога на сумму задолженности по налогу начислены пени в размере 0,96 руб. В связи с чем, налоговым органом в адрес ответчика направлено требование Номер обезличен об уплате налога на землю и пени в срок до Дата обезличена. Однако, Сайчев В.Л. до настоящего времени задолженность по налогам не погасил.
Согласно ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.
В соответствии со ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
На основании ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом.
Решением Пензенской городской Думы от 25 ноября 2005 г. № 238-16/4 ставка земельного налога в отношении земельных участков, занятых под жилищным фондом, установлена в размере 0,3%. Физические лица, уплачивающие налог на основании налоговых требований, в течении налогового периода уплачивают 2 авансовых платежа по налогу не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Таким образом, размер земельного налога, подлежащего взысканию с Сайчева В.Л. за Дата обезличена составил 190,27 руб.: 40657022 (кадастровая стоимость земельного участка) * 39/25000 (размер долевого участия ответчика в праве собственности на земельный участок) * 0,3% (ставка земельного налога). Первый платеж - по сроку Дата обезличена составляет 63,42 руб.
В этой связи, начисление ответчику налоговым органом земельного налога на указанный участок является правомерным, расчет данного налога, произведенный истцом, суд находит соответствующим закону.
Согласно п. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога налоговый орган (таможенный орган) вправе обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств, данного налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога.
Исковое заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, может быть подано в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
Как следует из материалов дела, срок исполнения требования Номер обезличен от Дата обезличена об уплате Сайчевым В.Л. земельного налога за Дата обезличена истек Дата обезличена г. С первоначальным заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Сайчева В.Л. налога на землю ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась к мировому судье своевременно - в пределах шестимесячного срока, предусмотренного п. 2 ст. 48 НК РФ. Дата обезличена мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Сайчева В.Л. земельного налога и пени. Определением мирового судьи от Дата обезличена указанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от Сайчева В.Л. возражениями. Однако с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Пензы ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась лишь Дата обезличена. Таким образом, ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы был пропущен шестимесячный срок подачи искового заявления в районный суд.
С учетом того, что срок на обращение с исковым заявлением налоговым органом был пропущен, ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлено, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, исковое заявление ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Сайчеву В.Л. о взыскании налога и пени подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Пензы к Сайчеву В.Л. о взыскании налога и пени оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы с момента вынесения.
Судья Кудинов Р.И.