З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Романченко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Фоломушкиной Наили Саидовны к Айсиной Эльвире Загировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Фоломушкина Н.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что в Дата она зарегистрировала Айсину Э.З. в принадлежащей ей на праве собственности квартире по Адрес , которая на момент регистрации состояла в браке с ее сыном А.Р. Ответчик на момент регистрации не вселялась и не приживала в квартире. Дата брак между Айсиной Э.З. и А.Р. расторгнут. Ответчик в настоящее время проживает по Адрес Адрес .
Просит признать Айсину Э.З. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по Адрес и снять с регистрационного учета Айсину Э.З.
В судебном заседании истица Фоломушкина Н.С. поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Айсина Э.З. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Истица Фоломушкина Н.С. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Собранными по делу доказательствами установлено, что Фоломушкина Н.С. является собственником квартиры Номер в доме Номер по Адрес , общей площадью 47,1 кв.м. Ее право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата , о чём сделана запись регистрации Номер , и выдано свидетельство о государственной регистрации права Адрес (л.д. 5).
Согласно выписки из домовой книги в квартире Номер дома Номер по Адрес зарегистрировано 6 человек: истица Фоломушкина Н.С., Ф.В., А.Р., А.Д., Айсина Э.З., С.Ю.(л.д. 6).
Согласно свидетельства о расторжении брака Номер от Дата брак между А.Р. и Айсиной Э.З. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского районного суда г. Пензы от Дата (л.д.19).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорном доме за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик Айсина Э.З. в спорную квартиру никогда не вселялась, ее вещей там не имеется, и в настоящее время она проживает по Адрес .
Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.В. показал, что является сыном истицы и проживает по Адрес Айсина Э.З. является бывшей женой его старшего брата. Будучи в браке они с братом по указанному адресу никогда не проживали, всегда снимали квартиру. В настоящий момент брак между братом А.Р. и Айсиной Э.З. расторгнут и последняя проживает в Адрес .
Свидетель С.Ю. суду пояснила, что знакома с Фоломушкиной Н.С., ей известно, что Айсина Э.З. бывшая жена ее сына, видела ее 1-2 раза. В квартире Фоломушкиной Н.С. Айсина Э.З. не проживает.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он не является заинтересованным лицом, его показания последовательны и не противоречат установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.
Принимая во внимание пояснения истицы, показания свидетелей, суд делает вывод о том, что ответчик добровольно оставила жилую площадь в связи с переездом на другое место жительства. Разорвав семейные отношения с сыном истицы, ответчик одновременно утратил семейные отношения с собственницей квартиры, поскольку они проживали одной семьей. Утратив семейные отношения с собственницей квартиры, ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением. В данном случае, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, соглашение между собственником домовладения и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, в спорной квартире ответчик не проживает, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истицы о признании утратившей права пользования ответчиком квартирой Номер в доме Номер по Адрес .
При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника данного жилого помещения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Фоломушкиной Н.С. к Айсиной Э.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчик Айсина Э.З. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фоломушкиной Наили Саидовны удовлетворить.
Признать Айсину Эльвиру Загировну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес
Обязать ОУФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы снять Айсину Эльвиру Загировну с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Богатов