ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3690/10 по иску ЗАО Банк ВТБ 24 к ООО «Престиж», Козлову В.Л., Блохиной И.В., Харитоновой Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с названным иском, указывая, что Дата обезличена между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Дружба» заключено кредитное соглашение Номер обезличен, в соответствии с которым была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме 7500000 руб. под 20% годовых, сроком на 60 месяцев, с комиссией в размере 1% от суммы предоставленного кредита. Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом. В соответствии с дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена заемщику был предоставлен кредит на сумму 2900000 руб., что подтверждается распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена и выпиской по лицевому счету. В соответствии с дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена заемщику был предоставлен кредит на сумму 3000000 руб., что подтверждается распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена и выпиской по лицевому счету. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Дата обезличена были заключены: договор поручительства с Козловым В.Л.; договор поручительства с Блохиной И.В.; договор поручительства с Харитоновой Т.Г.; договор об ипотеке с ООО «Дружба», в соответствии с которым заложены административно-производственное здание - хлебозавод, нежилое здание - магазин, земельный участок из земель поселений; договор об ипотеке с ООО «Престиж», в соответствии с которым заложены магазин общей площадью 535,3 кв.м., литер А-1, расположенный по адресу: Адрес обезличен, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, залоговой стоимостью 3245000 руб. Определением Арбитражного суда Пензенской области от Дата обезличена в отношении ООО «Дружба» введена процедура наблюдения. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. По состоянию на Дата обезличена задолженность по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена составляет 3019584,04 руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - 254788,67 руб., задолженность по пени - 14143,18 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7988,22 руб., остаток ссудной задолженности - 2742663,97 руб.; по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена составляет 3126809,70 руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - 266287,43 руб., задолженность по пени - 15574,89 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7090,80 руб., остаток ссудной задолженности - 2837856,58 руб. Ответчикам направлялись уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата обезличена, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с Козлова В.Л., Харитоновой Т.Г., Блохиной И.В. в солидарном порядке долг в сумме 6146393,74 руб., государственную пошлину в размере 42931,97 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, а также расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена.
Представитель истца ЗАО Банк ВТБ 24 Мамеева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Престиж»,ответчики Козлов В.Л., Блохина И.В., Харитонова Т.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
От представителя ответчика ООО «Престиж» Мироновой Л.Н. и ответчика Харитоновой Т.Г. поступили заявления с просьбой отложить судебное заседание. Суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих обоснованность заявленных ходатайств.
Представитель третьего лица ООО «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, с письменного согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Дружба» заключено кредитное соглашение Номер обезличен, в соответствии с которым была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в сумме 7500000 руб. под 20% годовых, сроком на 60 месяцев, с комиссией в размере 1% от суммы предоставленного кредита. Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом. В соответствии с дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена заемщику был предоставлен кредит на сумму 2900000 руб., что подтверждается распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена и выпиской по лицевому счету. В соответствии с дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена заемщику был предоставлен кредит на сумму 3000000 руб., что подтверждается распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена и выпиской по лицевому счету.
Условиями кредитного соглашения предусмотрено, что в случае допущения просрочки в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом начисляются пени в размере 0,11% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом "Заем", если иное не предусмотрено правилами параграфа "Кредит" и не вытекает из существа кредитного договора.
Положениями ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
На основании п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения.
В настоящее время образовалась задолженность по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена составляет 3019584,04 руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - 254788,67 руб., задолженность по пени - 14143,18 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7988,22 руб., остаток ссудной задолженности - 2742663,97 руб.; по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена составляет 3126809,70 руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - 266287,43 руб., задолженность по пени - 15574,89 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7090,80 руб., остаток ссудной задолженности - 2837856,58 руб.
В соответствии с п. 4.6 Кредитного соглашения в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платеж по любому договору, заключенному между ними, Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.
Дата обезличена Банк направлял в адрес Заемщика и Поручителя уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата обезличена. Однако до настоящего времени требования Банка ответчиками не исполнено, задолженность по кредитному соглашению в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед ЗАО Банк ВТБ 24, вытекающих из кредитного соглашения, были заключены договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена между ЗАО Банк ВТБ 24 и Козловым В.Л., договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена между ЗАО Банк ВТБ 24 и Блохиной И.В., договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена между ЗАО Банк ВТБ 24 и Харитоновой Т.Г.
Согласно ст. 363 ГК РФ должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно п. 1.2 договоров поручительства Поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности обязанности должников кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Также в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения были заключены: договор об ипотеке с ООО «Дружба», в соответствии с которым заложены административно-производственное здание - хлебозавод, нежилое здание - магазин, земельный участок из земель поселений; договор об ипотеке с ООО «Престиж», в соответствии с которым заложены магазин общей площадью 535,3 кв.м., литер А-1, расположенный по адресу: Адрес обезличен, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, залоговой стоимостью 3245000 руб.
Определением Арбитражного суда Пензенской области от Дата обезличена в отношении ООО «Дружба» введена процедура наблюдения.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 6.1 договора об ипотеке в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.
Как следует из материалов дела, магазин общей площадью 535,3 кв.м., литер А-1, расположенный по адресу: Адрес обезличен и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, принадлежат на праве собственности ООО «Престиж».
При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд принимает за основу позицию истца, и определяет начальную продажную цену в сумме 3245000 руб. Размер начальной продажной цены заложенного имущества, заявленный истцом, ответчиками не оспорен. Кроме того, установление данного размера, по мнению суда, в данный момент не нарушает ничьих прав и не имеет существенного правового значения, поскольку одной из целей проведения соответствующих торгов как раз и является определение реальной (рыночной) стоимости реализуемого заложенного имущества, а продажа осуществляется по максимальной цене предложения.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования Банка.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчиков Козлова В.Л., Харитоновой Т.Г., Блохиной И.В. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина за требование о взыскании задолженности в размере 38931,97 руб., с ответчика ООО «Престиж» подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина ха требование об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 4000 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО Банк ВТБ 24 удовлетворить.
Взыскать с Козлова В.Л., Блохиной И.В., Харитоновой Т.Г. в солидарном порядке в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена в размере 6146393,74 руб., в том числе: по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена - 3019584,04 руб. (задолженность по плановым процентам - 254788,67 руб., задолженность по пени - 14143,18 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7988,22 руб., остаток ссудной задолженности - 2742663,97 руб.); по дополнительному соглашению о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена - 3126809,70 руб. (задолженность по плановым процентам - 266287,43 руб., задолженность по пени - 15574,89 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 7090,80 руб., остаток ссудной задолженности - 2837856,58 руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 38931,97 руб., а всего 6185325 (шесть миллионов сто восемьдесят пять тысяч триста двадцать пять) руб. 71 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Престиж»: магазин общей площадью 535,3 кв.м., литер А-1, расположенный по адресу: Адрес обезличен, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен, установив начальную продажную цену в размере 3245000 руб.
Взыскать с ООО «Престиж» в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) руб.
Расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кудинов Р.И.