З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Зиманкиной Н.А. к Шабалиной Т.С., Ростэ А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Адрес обезличен в г.Пензе, снятии с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зиманкина Н.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственницей квартиры Адрес обезличен в г. Пензе на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, о чем имеется запись в ЕГРП Номер обезличен. В указанной квартире зарегистрированы 5 человека: она - Зиманкина Н.А., муж - Зиманкин В.Б., дочь - Зиманкина П.В., ответчики по делу - Шабалина Т.С. и Ростэ А.А. Фактически в квартире проживают три человека: Зиманкина Н.А., её муж и дочь. Дата обезличена в спорной квартире была зарегистрирована ответчица по делу Шабалина Т.С. В Дата обезличена ответчица прибыла в г. Пензу из г. Усть-Каменогорск. Она попросила Зиманкину Н.А. прописать ее в квартиру для трудоустройства, после чего обещала сняться с регистрационного учета. Дата обезличена Шабалина Т.С. была зарегистрирована в принадлежащей Зиманкиной Н.А. квартире. В Дата обезличена ответчик Ростэ А.А. прибыл в г. Пенза из г. Усть-Каменогорск, он попросил Зиманкину Н.А. прописать его в квартиру для трудоустройства, после чего обещал сняться с регистрационного учета. Дата обезличена Ростэ А.А. был зарегистрирован в принадлежащей Зиманкиной Н.А. квартире. Ответчики в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, вещей в квартиру не ввозили. Ответчики выехали на постоянное место жительство на Украину. Связь с ответчиками не Зиманкина Н.А. поддерживает. Регистрация ответчиков по адресу: Адрес обезличен нарушает права Зиманкиной Н.А., как собственника.
Просит признать Шабалину Т.С., Ростэ А.А. не приобретшими право пользования квартирой №52 дома №26 по ул. Гоголя в г. Пензе, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Зиманкина Н.А., исковые требования поддержала, ссылаясь в обосновании на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Ответчики Шабалина Т.С. и Ростэ А.А. в судебное заседание не явились.
Третье лицо Зиманкин В.Б. согласился с исковыми требованиями.
Третье лицо Зиманкина П.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Зиманкина Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировано пять человек: Зиманкина Н.А., её супруг Зиманкин В.Б., дочь Зиманкина П.В., Шабалина Т.С., Ростэ А.А.
Также в судебном заседании установлено, что Дата обезличена Зиманкина Н.А. зарегистрировала в квартире Адрес обезличен Шабалину Т.С., прибывшую из г. Усть-Каменогорск, по её просьбе для трудоустройства.
Дата обезличена Зиманкина Н.А. зарегистрировала в квартире Адрес обезличен Ростэ А.А., прибывшего из г. Усть-Каменогорск, по его просьбе для трудоустройства.
Согласно справок ТСЖ «Южный» от Дата обезличена Шабалина Т.С., Дата обезличена года рождения, Ростэ А.А., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена по адресу: Адрес обезличен не вселялись и не проживают с момента регистрации и по настоящее время.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена копиями карточек прописок, копией справки ТСЖ «Южный» от Дата обезличена
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры Адрес обезличен в г. Пензе, никогда по указанному адресу не проживали, лишь формально сохраняя регистрацию в данной квартире, чем нарушают права Зиманкиной Н.А. как собственника, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зиманкиной Н.А. удовлетворить.
Признать Шабалину Т.С. и Ростэ А.А. не приобретшими право пользования квартирой Адрес обезличен в г.Пензе и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: А.В. Селивёрстов