З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Паршина В.П. к Казазяну А.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Паршин В.П. обратился в суд с названным иском, указав, что с его согласия Дата обезличена в квартире Адрес обезличен, принадлежащей ему на праве собственности, был зарегистрирован по месту жительства Казазяну А.Г.. Фактически он по указанному адресу никогда не появлялся и не проживал. В родственных связях с Казазяном А.Г. он не состоял. Где Казазян сейчас проживает и его статус, ему не известен. Отдел паспортно-визовой службы района без участия Казазяна А.Г. не снимают его с регистрации из его квартиры. Оплачивать коммунальные услуги за Казазяна А..Г., ему, как пенсионеру сложно.
Просит снять Казазяна А.Г. с регистрации из квартиры по адресу Адрес обезличен.
В судебном заседании истец Паршин В.П. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать Казазяна А.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире Адрес обезличен и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Казазян А.Г. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Паршин В.П. является собственником квартиры Адрес обезличен в г. Пензе на основании договора дарения указанной квартиры от Дата обезличена
По указанному адресу, согласно справки ЖСК «Юность» кроме Паршина В.П. зарегистрирован но не проживал и не проживает с Дата обезличена - Казазян А.Г., с Дата обезличена зарегистрирован - Э.Э.
Паршин В.П. осуществляет содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества, а также производит оплату коммунальных платежей с учётом зарегистрированного по указанному адресу ответчика Казазяна А.Г.
Ответчик членом семьи истца не является, поскольку совместно с ним никогда не проживал, в спорную квартиру не вселялся, общего хозяйства не вел, следовательно, право на проживание в указанном жилом помещении не приобрел.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: копией договора дарения квартиры от Дата обезличена копией справки ЖСК «Юность2, а также пояснениями истца, в связи с чем регистрация ответчика в принадлежащей Паршину В.П. квартире нарушает его право как собственника жилого помещения, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Паршина В.П. удовлетворить.
Признать Казазяна В.П. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: А.В. Селивёрстов