З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Седова Н.И. к Романовой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Седов Н.И. обратился в суд с названным иском, указав, что он, на основании свидетельства о государственной регистрации права имеет 2/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. Б,Б1), расположенный по адресу: Адрес обезличен. По 1/6 доли данного домовладения принадлежит Добряковой В.И. и Лебедевой В.И. У них сложился порядок пользования домом, у каждого имеется своя домовая книга. В его квартире зарегистрирована Романова Н.С., которая приходится ему внучкой. Он зарегистрировал её в своем доме Дата обезличена В общей сложности пол года она проживала в его доме, а потом ушла из дома и где она проживает с того времени ему не известно. Романова Н.С. забрала все свои личные вещи, какие-либо расходы по коммунальным платежам она не несет. Членом его семьи Романова Н.С. не является. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в его доме, нарушаются его права собственника, и он не имеет возможности в полном объеме реализовать свои гражданские права.
Просит признать право пользования Романовой Н.С. квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен в г. Пензе прекращенным и обязать УФМС России по Пензенской области снять Романову Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Седов Н.И. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Ответчик Романова Н.С. в судебное заседание не явилась.
Третьи лица Добрякова В.И. и Лебедева В.И. в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Седов Н.И. является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен.
По 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен принадлежит Д.В. и Л.В.
Дата обезличена Седов Н.И. зарегистрировал Романову Н.С., Дата обезличена года рождения, которая приходится ему внучкой, по адресу: Адрес обезличен.
Прожив пол года по указанному выше адресу, Романова Н.С., забрав свои личные вещи ушла из дома.
Согласно справки с места жительства выданной председателем уличного комитета Ленинского района г. Пензы Дата обезличена, Романова действительно не проживает по адресу: Адрес обезличен.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: копией соглашения от Дата обезличена, копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, копией выписки из домовой книги, копиями справок с места жительства от Дата обезличена
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.Т. суду показала, что живет с Седовым Н.И. по соседству. Романова Н.С. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен не проживает, и вообще она её никогда не видела.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.В. дала аналогичные пояснения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Романовой Н.С. в принадлежащей Седову Н.И. квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен г. Пензы нарушает его право как собственника жилого помещения, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Седова Н.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Романовой Н.С. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, и снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья: А.В. Селивёрстов