Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
с участием адвоката Шукшиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Учуваткиной З.П. к Учуваткину Г.А. о прекращении права пользования квартирой Номер обезличен в доме Адрес обезличен и снятии с регистрационного учета по данному адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Учуваткина З.П. обратилась в суд с названным иском, указав, что согласно обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен. Свидетельство о государственной регистрации права не получалось. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован её бывший супруг Учуваткин Г.А., который фактически с мая 2004 года в квартире не проживает. Брак между ними расторгнут Дата обезличена на основании решения суда. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с тем, что Учуваткин Г.А. зарегистрирован в её квартире, считает, что нарушаются его права собственника, а так как добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, она вынуждена обратиться в суд.
Просит признать право пользования квартирой Номер обезличен в Адрес обезличен в г. Пензе Учуваткина Г.А. прекращенным и обязать УФМС по Пензенской области снять с регистрационного учета по указанному адресу Учуваткина Г.А.
В судебном заседании истец Учуваткина З.П. поддержала исковые требования, в обоснование ссылаясь на доводы изложенные В исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель истца Балякин А.Л., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик Учуваткин Г.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Шукшина Т.В., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного Пензенской областной коллегией адвокатов, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник управления М.А. Салмин, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Пензенской области, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Привлечённый судом к участию в деле в качестве третьего лица Учуваткин С.Г. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена Учуваткина З.П. вместе с ответчиком Учуваткиным Г.А. и их детьми дочерью Б.Л., сыном Учуваткиным С.Г. вселились в Адрес обезличен в г. Пензе, что подтверждается копией обменного ордера, копией поквартирной карточки.
Согласно справки ЖСК «Спутник» паевые взносы за Адрес обезличен в г.Пензе были полностью выплачены прежним пользователем квартиры К.Н. в 1980 году.
Брак между истицей и ответчиком прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Ленинского района г.Пензы от Дата обезличена
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, на момент вселения в спорную квартиру Учуваткина З.П. и Учуваткин Г.А. состояли в браке, следовательно, данная квартира является их совместной собственностью.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер обезличен от Дата обезличена, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, квартиру Адрес обезличен в г. Пензе, отсутствуют.
Согласно инвентарного дела на квартиру, обозревавшегося в ходе судебного заседания, право собственности на данную квартиру за истицей и ответчиком в установленном законом порядке не оформлено, что не лишает их возможности оформить данные права.
При таких обстоятельствах ссылка Учуваткиной З.П. на положения статей 31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ не состоятельна, поскольку ответчик также имеет право оформить в собственность ? доли спорной квартиры.
Суд также не принимает во внимание доводы истицы и ее представителя о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Учуваткин Г.А., зарегистрированный в квартире Адрес обезличен с Дата обезличена, с 2005 года не проживает по указанному адресу.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Р. суду показала, что она знает Учуваткину З.П. с 2000 года, работает дворником в ЖСК «Спутник», где Учуваткина З.П. работает бухгалтером. Учуваткин Г.А. в квартире по Адрес обезличен не проживает, когда жил, между ними часто происходили ссоры. В прошлом году Учуваткина З.П. делала ремонт в квартире одна.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.В. суду показала, что знает Учуваткину З.П. как соседку по дому. Учуваткина Г.А. она также знала, когда он жил в квартире по Адрес обезличен. Учуваткин Г.А. в квартире не проживает года два-три, а может и больше. По какой причине он не проживает, ей не известно.
Согласно справки от Дата обезличена, выданной главным врачом Балашовской Центральной районной больницы, Учуваткин Г.А. с 2005 года осуществляет уход за престарелыми родителями: отец инвалид ВОВ У.А., 1921 года рождения, мать участник ВОВ, инвалид второй группы У.Д., 1922 года рождения. Родители нуждаются в постоянном постороннем уходе.
Дата обезличена Учуваткиным Г.А. получено свидетельство Номер обезличен о регистрации по месту пребывания, по адресу: Адрес обезличен, на срок с Дата обезличена по Дата обезличена год.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: копией обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена, копией справки ЖСК «Спутник» от Дата обезличена, копией справки ЖСК «Спутник» от Дата обезличена, копией уведомления об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер обезличен от Дата обезличена, копией поквартирной карточки, копиями паспортов Учуваткиной З.П. и Учуваткина Г.А., копией свидетельства о расторжении брака, копией свидетельства Номер обезличен о регистрации по месту пребывания от Дата обезличена, копией справки от Дата обезличена, выданной главным врачом Балашовской Центральной районной больницы.
При таких обстоятельствах суд считает, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, кроме того, данный факт не может служить основанием для удовлетворения иска Учуваткиной З.П. по вышеизложенным основаниям.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования Учуваткиной З.П. к Учуваткину Г.А. о прекращении права пользования квартирой Номер обезличен в Адрес обезличен в г.Пензе и снятии с регистрационного учета по данному адресу, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Учуваткиной З.П. к Учуваткину Г.А. о прекращении права пользования квартирой Номер обезличен в Адрес обезличен в г.Пензе и снятии с регистрационного учета по данному адресу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Пензы начиная с 26 декабря 2010 года.
Судья: А.В. Селивёрстов