Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации20 января 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Романченко Ю.С.
с участием адвоката Годжало А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Сюзюмовой Елены Сергеевны в интересах несовершеннолетнего Сюзюмова Кирилла Максимовича к Сюзюмову Максиму Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сюзюмова Е.С. в интересах несовершеннолетнего Сюзюмова К.М. обратилась в Ленинский районный суд г. Пензы с названным иском, указав, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Адрес . Указанная квартира принадлежит Сюзюмову К.М. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия Номер от Дата ). Жилое помещение предоставлялось ответчику для безвозмездного пользования на условиях совместного проживания и несения расходов по пользованию квартирой. Однако, в Дата ответчик выехал в г. Данные изъяты на постоянное проживание. Данный факт подтверждается решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы Д.С. от Дата . До настоящего времени ответчик в указанной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, его местонахождение не известно. С момента убытия ответчика прошло более двух лет, однако до настоящего времени ответчик не снялся в регистрационного учета. Данное бездействие нарушает права Сюзюмова К.М. как собственника квартиры пользоваться ею по своему усмотрению (продать и т.п.), а также влияет на стоимость коммунальных услуг, т.к. считается, что в данной квартире зарегистрировано три человека.
На основании изложенного просит суд прекратить право Сюзюмова Максима Александровича на пользование жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Адрес
В судебном заседании Сюзюмова Е.С., действуя в интересах несовершеннолетнего Сюзюмова К.М., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Сюзюмов М.А. в судебное заседание не явился, место жительство его в настоящее время неизвестно.
В судебное заседание представитель ответчика Сюзюмова М.А. - адвокат Годжало А.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не явилась. Будучи опрошенной ранее в ходе судебного разбирательства, исковые требования не признала.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель привлеченного к делу в качестве третьего лица Управления образования г. Пензы Алферова И.В., действующая на основании доверенности, согласилась с исковыми требованиями. Считает, что удовлетворение иска будет соответствовать интересам ребенка.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Сюзюмов К.М., Дата рождения на праве собственности является собственником квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: Адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер от Дата (л.д. 5). Основанием для государственной регистрации права явился договор дарения квартиры внуку отцом ответчика Сюзюмова М.А. - Сюзюмовым А.Н. от Дата , копия которого имеется деле.
Устаноалено, что в квартире Номер дома Номер по Адрес зарегистрировано 3 человека: истец - Сюзюмов К.М., мать истца - Сюзюмова Е.С., отец - Сюзюмов М.А.
Согласно свидетельства о расторжении брака Номер от Дата брак между Сюзюмовым М.А. и Сюзюмовой Е.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского районного суда г. Пензы от Дата (л.д.8).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик Сюзюмов М.А. в спорной квартире не проживает с Дата , поскольку выехал на другое постоянное место жительство. Его вещей в квартире не имеется. Коммунальные платежи он не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, материалами гражданского дела.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н. показала, что она проживает по адресу Адрес . Ей известно, что в квартире Номер проживают Сюзюмова Е.С. и ее сын Сюзюмов К.М., также ранее с ними проживал муж Сюзюмовой Е.С. - Сюзюмов М.А. В Дата брак между ними был расторгнут и практически с этого времени Сюзюмов М.А. не проживает в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Свидетель П.Л. показала, что бывает в гостях у Сюзюмовой Е.С. по адресу: Адрес . Последний раз она видела Сюзюмова М.А. примерно два года назад.
Аналогичные показания дал свидетель Я.Д.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидееля Сюзюмов А.Н. показал, что сын Сюзюмов М.А. находится в Москве, общается он с ним только по телефону. Сын уехал примерно 1,5-2 года назад.
Оснований не доверять показаниям данного свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованным лицом, их показания последовательны и не противоречат установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.
Кроме того, факт проживания ответчика в другом месте жительства подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Пензы от Дата по делу по иску Сюзюмовой Е.С. к Сюзюмову М.А. о расторжении брака. Так, вышеуказанным решением установлено, чтоо супруги Сюзюмовы с Дата не поддерживают супружеские отношения, ответчик выехал в г. Данные изъяты, где в настоящее время проживает. В силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, суд делает вывод о том, что ответчик добровольно оставил жилую площадь в связи с переездом на другое место жительства. Прекратив семейные отношения с Сюзюмовой Е.С., и не проживая совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик перестал быть членом его семьи. Утратив семейные отношения с собственником квартиры, ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением. В данном случае, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, соглашение между собственником домовладения и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, в спорной квартире ответчик не проживает, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о прекращении права пользования ответчиком квартирой Номер в Адрес в Адрес .
При этом суд считает обоснованным и утверждение законного представителя истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем Сюзюмова К.М. квартире нарушает его права собственника данного жилого помещения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, ответчик Сюзюмов М.А. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сюзюмовой Елены Сергеевны в интересах несовершеннолетнего Сюзюмова Кирилла Максимовича удовлетворить.
Прекратить право Сюзюмова Максима Александровича пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес .
Обязать ОУФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы снять Сюзюмова Максима Александровича с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Пензы.
Судья О.В. Богатов