ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего Овчаренко А.Н.
при секретаре Власовой Н.В.,
рассмотрев 21 января 2011 года в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-162/2011 по иску Немакиной Р.И. к Немакину Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Немакина Р.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес . Данное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата , реестровый номер Номер, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата Номер, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата . Оставшаяся доля в праве общей долевой собственности принадлежит ее сестре - Захаровой Н.И. В настоящее время в квартире Номер данного жилого дома зарегистрированы она, ее дочь - Н.И., ее бывший супруг - Немакин Ю.В., а также их несовершеннолетние дети - Н.А., Дата рождения, и Н.И., Дата рождения. В спорное жилое помещение ответчик вселился в Дата как член семьи дочери собственника. Дата брак между Н.И. и Немакиным Ю.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата . С указанного времени ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения на другое место жительства. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, совместного хозяйства ответчик с ней и ее дочерью не ведут, ответчик их жилого дома выехал, проживает в другом месте. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. На протяжении двух лет ответчик не проживает в данном жилом помещении, его вещей в доме нет. Таким образом, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.
По указанным основаниям, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, Немакина Р.И. просила суд признать Немакина Ю.В. прекратившим право пользования квартирой Номер дома Номер по Адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Немакина Р.И. и ее представитель - адвокат Доброхотова И.А., действующая на основании ордера, иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица Немакина Р.И. уточнила заявленные требования и просила суд прекратить право пользования Немакина Ю.В. в отношении квартиры Номер жилого дома Номер по Адрес и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик Немакин Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства о разбирательстве дела в его отсутствие суд не просил.
Третье лицо Захарова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу полагал на усмотрение суда.
С согласия истицы Немакиной Р.И. и ее представителя Доброхотовой И.А. судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Немакина Ю.В. в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Немакина Р.И. (истица по делу) и Захарова Н.И. (третье лицо) являются собственниками жилого дома Номер по Адрес в равных долях. Немакина Р.И. проживает в жилом помещении Номер данного дома.
В данное жилое помещение с согласия собственника - Немакиной Р.И. на правах членов ее семьи были вселены, проживали и зарегистрированы по месту жительства: дочь истицы - Н.И., ее супруг - Немакин Ю.В. (ответчик по делу) и их несовершеннолетние дети - Н.А., Дата рождения, и Н.И., Дата рождения.
Также установлено, что в настоящее время семейные отношения между Немакиным Ю.В. и собственником спорного жилого помещения - Немакиной Р.И. фактически прекращены. Так, Немакин Ю.В. с Дата выселился из спорного жилого помещения, в данном помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию по месту жительства, общее хозяйство с Немакиной Р.И. и Н.И. не ведет, общего бюджета с ними не имеет, взаимную поддержку и материальную помощь они друг другу не оказывают, участия в расходах по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка Номер Ленинского района г. Пензы от Дата брак между Н.И. и Немакиным Ю.В. был расторгнут.
Какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой после прекращения указанных семейных отношений между Н.И. и Немакиным Ю.В. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела, и показаниями допрошенных по делу свидетелей.
Так, свидетель Ю.Н. пояснила суду, что она знакома с семьей Немакиных, Н.И. является ее подругой. Семья Немакиных проживает в частном доме по адресу: Адрес . Данный дом принадлежит Немакиной Р.И., вместе с которой проживают ее дочь Н.И. и ее дети - Н.И. и Н.А. Ответчик является бывшим супругом Н.И., ранее он проживал в указанном доме, однако на протяжении последних двух лет он в указанном доме не проживает, т.к. его брак с Н.И. был расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, его вещи в указанном доме отсутствуют, он все вещи забрал с собой. Место жительства Немакина Ю.В. ей неизвестно. Он злоупотреблял спиртными напитками.
Свидетель П.В. в судебном заседании дал аналогичные показания.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению названные свидетелями обстоятельства, поскольку их показания последовательны, в исходе дела они не заинтересованы.
Учитывая факт прекращения семейных отношений между Немакиным Ю.В. и собственником спорной квартиры - Немакиной Р.И. и отсутствие предусмотренных законом оснований для дальнейшего пользования ответчиком жилой площадью в данной квартире (в частности, отсутствие у ответчика соглашения с собственником и вещных прав на жилое помещение), суд приходит к выводу о том, что в силу вышеприведенных правовых норм ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ право пользования Немакина Ю.В. в отношении квартиры Номер жилого дома Номер по Адрес подлежит прекращению.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При этом, по смыслу ст. 2 данного Закона под местом жительства понимается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с прекращением права пользования ответчика квартирой Номер жилого дома Номер по Адрес , он в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Таким образом, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Немакиной Р.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Немакина Ю.В. в отношении квартиры Номер жилого дома Номер по Адрес и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Мотивированное заочное решение изготовлено 26 января 2011 года.
Судья: А.Н. Овчаренко