ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Белоглазовой Н.В.,
при секретаре Бакановой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 18 января 2011 года гражданское дело по иску Балыкова Г.М. к Кочетковой Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Балыков Г.М. обратился в суд с названным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Первой Пензенской Государственной нотариальной конторы дата обезличена и зарегистрированного в реестре за №номер обезличен он является наследником 3/4 доли жилого дома адрес обезличен, принадлежащей до смерти его матери - Б.А., умершей дата обезличена. дата обезличена он зарегистрировал свое право собственности на 3/4 доли домовладения в бюро инвентаризации Пензенского Горисполкома, о чем имеется запись в реестровой книге под №номер обезличен. Оставшаяся доля в квартире номер обезличен домовладения номер обезличен адрес обезличен по документам числится за К.В.. Ни он, ни его мать, ни соседи не знакомы с ним. На момент смерти матери и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает адрес обезличен. С дата обезличена по данному адресу также зарегистрирована ответчица - Кочеткова Л.В.. Ее регистрация носила формальный характер и необходима была ей для трудоустройства в г.Пензе. В принадлежащую ему квартиру адрес обезличен ответчица никогда не вселялась, не проживала в ней, каких либо действий по реализации прав пользования этим жилым помещением не предпринимала, расходов по оплате за коммунальные услуги никогда не несла за весь период с момента регистрации и до настоящего времени. Считал, что регистрация ответчицы нарушает его имущественные права, так как он вынужден нести излишние расходы по коммунальным платежам. Поскольку добровольно ответчица из принадлежащей ему квартиры не снимается с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.
На основании изложенного просил суд признать Кочеткову Л.В., дата обезличена года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой адрес обезличен и снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Балыков Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на изложенные в иске обстоятельства, указал, что регистрации ответчицы в квартире адрес обезличен была произведена для того, чтобы она имела возможность трудоустроиться. В спорную квартиру ответчица никогда не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют.
Ответчица Кочеткова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Балыкова Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Балыков Г.М. является собственником 3/4 доли домовладения номер обезличен адрес обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена (л.д.5).
Согласно копии домовой книги, имеющейся в материалах гражданского дела, в квартире адрес обезличен кроме истца в настоящее время значится зарегистрированной с дата обезличена Кочеткова Л.В., дата обезличена года рождения (л.д. 6-8).
Согласно пояснениям истца ответчица Кочеткова Л.В. никогда в спорном жилом помещении не проживала, своих личных вещей в доме не оставляла, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несла. Доказательств обратного ответчицей не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель П.З. суду показал, что является соседкой истца, проживает адрес обезличен с 1960-го года. С этого времени она знакома с Балыковым Г.М. Сначала он проживал адрес обезличен со своей матерью, а после ее смерти стал проживать в квартире один. Кроме Балыкова Г.М. в квартире никто не проживал и не проживает.
Свидетель К.В. в судебном заседании суду показал, что проживает адрес обезличен с момента своего рождения – с 1949 года. Балыкова Г.М. знает примерно 50 лет. Ранее Балыков проживал в доме номер обезличен со своей матерью, после смерти которой другие жильцы, кроме Балыкова Г.М., в квартиру не вселялись, вещи не привозили. Какую-либо женщину, которая бы проживала с Балыковым Г.М. после смерти его матери, он не видел. В доме истца бывает достаточно часто и вещей, свидетельствующих о проживании в жилом доме женщины, он не видел.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчица Кочеткова Л.В. в квартире адрес обезличен не проживала, попыток вселиться не предпринимала, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Балыкова Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Кочеткова Л.В. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире адрес обезличен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Балыкова Г.М. удовлетворить.
Признать Кочеткову Л.В., дата обезличена года рождения, не приобретшей право пользования квартирой адрес обезличен.
Снять Кочеткову Л.В., дата обезличена года рождения, с регистрационного учета в квартире адрес обезличен.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В.Белоглазова