З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.
при секретаре Романченко Ю.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова Петра Васильевича к Комиссаровой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Комиссаров П.В. обратился в суд с названным иском, указав, что в Дата ему был выдан ордер на жилое помещение на право занятия жилого помещения размером 32,3 кв. метров жилой площади, состоящего из 2 комнат в квартире кв. Номер дома Номер по Адрес на семью из трех человек: муж - Комиссаров П.В., жена - К.Л., сын - К.С. В настоящее время в квартире Номер дома Номер по Адрес зарегистрирован он, его жена - К.Л., сын -К.С., супруга сына - Комиссарова Т.Ю. и внук - К.А., Дата рождения. Фактически в данном жилом помещении проживает К.Л., К.С., К.А. и он. В 1989 году его сын К.С. и Комиссарова Т.Ю. заключили брак. С Дата Комиссарова Т.Ю. зарегистрирована в спорном жилом помещении. В Дата сын и Комиссарова Т.Ю. без расторжения брака прекратили семейные отношения, их сын остался проживать с отцом, а Комиссарова Т.Ю. забрала все имеющиеся у нее документы и вещи и выехала из квартиры Номер дома Номер по Адрес на другое место жительства. Все коммунальные платежи оплачивает только он (истец), несет все расходы, связанные с текущим ремонтом в жилом помещении и подъезде. На неоднократные устные обращения к Комисаровой Т.Ю. об оплате по счетам за ее долю услуг, ответчица ссылалась на отсутствие денежных средств.
Просил суд признать Комиссарову Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Комиссаров П.В. исковые требования поддержал, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Комиссарова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители третьего лица УФМС России по Пензенской области, привлеченного к делу в качестве третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лицаКомиссарова Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласился.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комиссарова П.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу Адрес является собственностью муниципального образования г. Пенза. Нанимателем этой квартиры является Комиссаров П.В. на основании ордера Номер от Дата
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец - Комиссаров П.В., жена истца - К.Л., сын - К.С., сноха - Комиссарова Т.Ю., внук - К.А.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 61 ч. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу закона, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик Комиссарова Т.Ю. в спорной квартире не проживает с Дата , поскольку выехала на другое постоянное место жительство. Ее вещей в квартире не имеется. Коммунальные платежи она не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, материалами гражданского дела.
Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.Р. показал, что он проживает по адресу Адрес , то есть по соседству с истцом. Ему известно, что в указанном доме в квартире Номер проживают Комиссаров П.В., К.Л., К.С., К.А., также в квартире зарегистрирована Комиссарова Т.Ю. - бывшая супруга К.С. С Дата К.С. не проживает в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он не является заинтересованным лицом, его показания последовательны и не противоречат установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.
Таким образом, суд делает вывод о том, что ответчик добровольно оставила жилую площадь в связи с переездом на другое место жительства. В судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе Комиссаровой Т.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, в связи с чем, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права нанимателя данного жилого помещения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, ответчик Комиссарова Т.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Комиссарова Петра Васильевича удовлетворить.
Признать Комиссарову Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес .
Обязать ОУФМС России по Пензенской области в Ленинском районе г. Пензы снять Комиссарову Татьяну Юрьевну с регистрационного учета в квартире Номер дома Номер по Адрес .
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Богатов