РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/11 по иску ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы к Кондратьевой Л.Л. о взыскании недоимки по земельному налогу и пени,
установил:
ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы обратилась в суд с названным иском указав, что Кондратьева Л.Л. в Дата г. являлась собственником земельного участка в общем имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес . Согласно представленных в ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы Управлением Росреестра по Пензенской области сведений, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: Адрес с кадастровым номером Номер - для размещения жилого дома. Кадастровая стоимость земельного участка с указанными кадастровым номером составляет *** руб., наименование категории земли - "земля, представленная для жилищного строительства". Размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Кндратьевой Л.Л. составляет ***. Платеж по сроку Дата составляет *** руб. Налог в сроки, установленные Законом, Кондратьевой Л.Л. оплачен не был, в связи с чем ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы в ее адрес на основании ст. 69 НК РФ было направлено требование Номер по состоянию на Дата об уплате земельного налога и пени в срок до Дата В установленный в требовании срок и до момента подачи искового заявления Кондратьева Л.Л. налоговые обязательства не исполнила, а потому ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы была вынуждена обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника указанного земельного налога. Дата требования Инспекции ФНС России по Железнодорожному району г. Пензы были удовлетворены мировым судьей и вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен на основании поступивших возражений должника. В связи с неисполнением требования Номер от Дата ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы, руководствуясь ст. 31 и 48 НК РФ, просила суд взыскать с Кондратьевой Л.Л. недоимку по земельному налогу за Дата г. в сумме *** руб. и пени *** руб., расчет которых приведен в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Инспекции ФНС России по Железнодорожному району г. Пензы Болонина М.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Кондратьевой Л.Л. - Зубанова Л.Э., против удовлетворения исковых требований ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы возражала.
Ответчик Кондратьева Л.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан уплачивать законно установленные налоги и сборы. Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен Главой 31 НК РФ. В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Положениями п. 2 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
П. 2 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом, заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.
Данная правовая позиция нашла свое отражение в письме Министерства экономического развития РФ от 16 октября 2009 г. № Д23-3410, в письме Министерства финансов РФ от 17 августа 2009 г. № 03-05-06-02/80, а также в письме Федерального агентства кадастров объектов недвижимости от 20 июня 2008 г. № ВК/2657.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Кондратьева Л.К. в Дата г. являлась собственником земельного участка в общем имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес . Согласно представленных в ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы Управлением Росреестра по Пензенской области сведений, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: Адрес с кадастровым номером Номер - для размещения жилого дома. Кадастровая стоимость земельного участка с указанными кадастровым номером составляет *** руб., размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Кндратьевой Л.Л. составляет ***.
Судом так же установлено, что ответчику за принадлежащую ему долю начислен налог за Дата г. в сумме *** руб., который должен был быть оплачен Кондратьевой Л.Л. равными долями. Обязанность по уплате налога Кондратьевой Л.Л. не исполнена, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 75 НК РФ за просрочку обязательств по уплате земельного налога на сумму задолженности по налогу начислены пени в размере *** руб. В связи с чем, налоговым органом в адрес ответчика направлено требование Номер об уплате налога на землю и пени в срок до Дата Однако Кондратьева Л.Л. до настоящего времени задолженность по налогам не погасила.
Согласно п. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога налоговый орган (таможенный орган) вправе обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств, данного налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога.
Исковое заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, может быть подано в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств уплаты налога, а также исходя из того, что с иском налоговый орган обратился в сроки, установленные законом, суд считает, что требования ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы о взыскании с Кондратьевой Л.Л. недоимки по земельному налогу за Дата г. в сумме *** руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Ст. 75 НК РФ предусмотрена обязанность налогоплательщика по уплате пени за нарушение сроков по уплате налога. В соответствие с п.п. 3, 4 ст. 75 НК РФ, пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. На день предъявления требования об уплате налога, пеня составила *** руб., что отражено в вышеуказанном требовании. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности расчета суммы пеней, подлежащих уплате Кондратьевой Л.Л., а потому данная сумма так же подлежит взысканию с ответчика в силу вышеназванной нормы.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, в соответствии с названной нормой, с Кондратьевой Л.Л. в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме *** руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск Инспекции ФНС России по Железнодорожному району г. Пензы к Кондратьевой Л.Л. о взыскании недоимки по земельному налогу и пени удовлетворить.
Взыскать с Кондратьевой Л.Л. в бюджет недоимку по земельному налогу в размере *** руб. и пени в сумме *** руб., а всего *** (***) руб. *** коп.
Взыскать с Кондратьевой Л.Л. пошлину в федеральный бюджет в размере *** (***) руб.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудинов Р.И.