РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2011 по иску ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы к Гавриной К.А. о взыскании налога и пени,
установил:
ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы обратилась в суд с названным иском указав, что Гавриной К.А. является собственником квартиры по адресу: Адрес . Согласно представленных в ИФНС УР сведений, целевое назначение земельного участка, расположенного по адресу: Адрес с кадастровым номером Номер - для размещения жилого дома, и его площадь составляет *** кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка с указанными кадастровым номером и площадью составляет *** руб., наименование категории земли - "земля, представленная для жилищного строительства". Размер доли в праве собственности на земельный участок в отношении Гавриной К.А. составляет ***. Гавриной К.А. представлен в Инспекцию документ, подтверждающий право налогоплательщика на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере *** руб. Расчет налога, подлежащего взысканию с Гавриной К.А. выглядит следующим образом: *******-*******%=*** руб. (земельный налог за Дата .). Платеж по сроку Дата составляет *** руб. Налог в сроки, установленные Законом, Гавриной К.А. оплачен не был, в связи с чем ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы в ее адрес на основании ст. 69 НК РФ было направлено требование Номер по состоянию на Дата об уплате земельного налога и пени в срок до Дата В установленный в требовании срок и до момента подачи искового заявления Гаврина К.А. налоговые обязательства не исполнила, а потому ИФНС была вынуждена обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с нее указанного земельного налога. Дата требования ИФНС были удовлетворены мировым судьей и вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен на основании поступивших возражений должника. В связи с неисполнением требования Номер от Дата ИФНС России по Ленинскому району г. Пензы, руководствуясь ст. 31 и 48 НК РФ, просила суд взыскать с Гавриной К.А. земельный налог за Дата . в сумме *** руб. и пени *** руб., расчет которых приведен в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Пензы Кирсанова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. В связи с чем суд считает рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Гаврина К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 Конституции РФ каждый обязан уплачивать законно установленные налоги и сборы. Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен Главой 31 НК РФ. В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Положениями п. 2 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
П. 2 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом, заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.
Данная правовая позиция нашла свое отражение в письме Министерства экономического развития РФ от 16 октября 2009 г. № Д23-3410, в письме Министерства финансов РФ от 17 августа 2009 г. № 03-05-06-02/80, а также в письме Федерального агентства кадастров объектов недвижимости от 20 июня 2008 г. № ВК/2657.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Гаврина К.А. является собственником квартиры по адресу: Адрес . При этом, кадастровая стоимость земельного участка площадью *** кв.м., расположенного под названным жилым домом, составляет *** руб. Размер доли в праве собственности на данный земельный участок в отношении Гавриной К.А. составляет ***.
Судом так же установлено, что ответчику за принадлежащую ему долю начислен налог за Дата . в сумме *** руб., который должен был быть оплачен Гавриной К.А. равными долями. Первый платеж - по сроку Дата составил *** руб. Обязанность по уплате налога Гавриной К.А. не исполнена, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 75 НК РФ за просрочку обязательств по уплате земельного налога на сумму задолженности по налогу начислены пени в размере *** руб. В связи с чем, налоговым органом в адрес ответчика направлено требование Номер об уплате налога на землю и пени в срок до Дата Однако, Гаврина К.А. до настоящего времени задолженность по налогам не погасила.
Согласно ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.
В соответствии со ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
На основании ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом.
Решением Пензенской городской Думы от 25 ноября 2005 г. № 238-16/4 ставка земельного налога в отношении земельных участков, занятых под жилищным фондом, установлена в размере 0,3%. Физические лица, уплачивающие налог на основании налоговых требований, в течении налогового периода уплачивают 2 авансовых платежа по налогу не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Согласно пп. 2 п. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков: ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.
Таким образом, размер земельного налога, подлежащего взысканию с Гавриной К.А. за Дата . составил *** руб.: *** (кадастровая стоимость земельного участка) * *** (размер долевого участия ответчика в праве собственности на земельный участок) - *** * ***% (ставка земельного налога). Первый платеж - по сроку Дата составляет *** руб.
В этой связи, начисление ответчику налоговым органом земельного налога на указанный участок является правомерным, расчет данного налога, произведенный истцом, суд находит соответствующим закону.
Согласно п. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога налоговый орган (таможенный орган) вправе обратиться в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств, данного налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога.
Исковое заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, может быть подано в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
Учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств уплаты налога, а также исходя из того, что с иском налоговый орган обратился в сроки, установленные законом, суд считает, что требования ИФНС по Ленинскому району г. Пензы о взыскании с Гавриной К.А. налога на землю за Дата . в сумме *** руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Ст. 75 НК РФ предусмотрена обязанность налогоплательщика по уплате пени за нарушение сроков по уплате налога. В соответствие с п.п. 3, 4 ст. 75 НК РФ, пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. На день предъявления требования об уплате налога, пеня составила *** руб., что отражено в вышеуказанном требовании. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности расчета суммы пеней, подлежащих уплате Гавриной К.А., а потому данная сумма так же подлежит взысканию с ответчика в силу вышеназванной нормы.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, ГПК РФ, суд
решил:
иск Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Пензы к Гавриной К.А. о взыскании налога и пени удовлетворить.
Взыскать с Гавриной К.А. земельный налог за Дата . в сумме *** руб. *** коп. и пени в сумме *** руб. *** коп., а всего *** (***) руб. *** коп.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудинов Р.И.