ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/11 по иску ЗАО Банк ВТБ 24 к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного соглашения,
установил:
ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до *** %. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В., Дата - договор Номер с ООО «Завод Тракторных деталей». Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению был заключен договор об ипотеке Номер от Дата с Перетрухиным К.В., согласно которому в залог предоставлено недвижимое имущество, а именно: нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью *** кв.м, в литере ***, расположенное по адресу: Адрес ; земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Адрес . Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением Номер от Дата и выпиской по лицевому счету. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере ***% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу Номер в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Банком Дата ответчикам были направлены уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме в срок до Дата Однако задолженность не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины, расторгнуть кредитное соглашение, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Также ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до *** %. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В., Дата - договор Номер с ООО «Завод Тракторных деталей». Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению был заключен договор об ипотеке Номер от Дата с Перетрухиным К.В., согласно которому в залог предоставлено недвижимое имущество, а именно: нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью *** кв.м, в литере ***, расположенное по адресу: Адрес ; земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Адрес . Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением Номер от Дата и выпиской по лицевому счету. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере ***% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу Номер в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , задолженность по пени - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , остаток ссудной задолженности - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер . Банком Дата ответчикам были направлены уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме в срок до Дата Однако задолженность не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины, расторгнуть кредитное соглашение, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Также ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до ***%. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В. Дата между ООО «Агроснаб» и ООО «Завод Тракторных деталей» был заключен договор о переводе долга по данному кредитному соглашению. Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением Номер от Дата и выпиской по лицевому счету. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере 0,11% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу Номер в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Задолженность до настоящего времени не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.
Также ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Завод Транспортных деталей» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под *** % годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере ***% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу *** в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Банком Дата ответчикам были направлены уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме в срок до Дата Однако задолженность не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины, а также расторгнуть кредитное соглашение.
Также ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В., Дата - договор Номер с ООО «Завод Тракторных деталей». Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере ***% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу Номер в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Банком Дата ответчикам были направлены уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме в срок до Дата Однако задолженность не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины, а также расторгнуть кредитное соглашение.
Также ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском, указав, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до ***%. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению Дата был заключен договор поручительства Номер с Перетрухиным К.В., Дата - договор Номер с Перетрухиным В.В., Дата - договор Номер с ООО «Завод Тракторных деталей». Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением Номер от Дата и выпиской по лицевому счету. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в соответствии с условиями кредитного соглашения на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени в размере ***% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу Номер в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения. Таким образом, по состоянию на Дата задолженность по кредитному соглашению составила *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Банком Дата ответчикам были направлены уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме в срок до Дата Однако задолженность не была погашена.
По указанным основаниям ЗАО Банк ВТБ 24 просило суд взыскать с ответчиков солидарно долг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины, а также расторгнуть кредитное соглашение.
Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 13 января 2011 г. гражданские дела № 2-238/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В., ООО «Агроснаб» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного соглашения, № 2-239/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В., ООО «Агроснаб» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного соглашения, № 2-240/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, № 2-241/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного соглашения, № 2-242/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В., ООО «Агроснаб» о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного соглашения, № 2-243/2011 по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В., ООО «Агроснаб» о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного соглашения, объединены для совместного рассмотрения в одно производство за № 2-238/2011.
Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 26 января 2011 г. прекращено производство по гражданскому делу по иску Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Перетрухину К.В., Перетрухину В.В. и ООО «Агроснаб» о взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитных соглашений в части требований о расторжении кредитных соглашений Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата
Представитель ЗАО Банк ВТБ 24 Мамеева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила, просил суд взыскать солидарно с Перетрухина К.В., Перетрухина В.В. долг по кредитному соглашению Номер в сумме *** руб. и госпошлину в размере *** руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество.
26 января 2011 г. в ходе судебного заседания по ходатайству истца ООО «Агроснаб» исключено из числа соответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
Ответчики Перетрухин К.В., Перетрухин В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представители третьих лиц ООО «Завод тракторных деталей», ООО «Агроснаб» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ЗАО Банк ВТБ 24 - Мамеева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила изложенные в иске обстоятельства.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до *** %.
Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до *** %.
Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до ***%.
Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Завод Транспортных деталей» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под *** % годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита.
Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере *** % от суммы предоставленного кредита.
Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Агроснаб» было заключено кредитное соглашение Номер о предоставлении кредита в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией за выдачу кредита в размере ***% от суммы предоставленного кредита. С Дата согласно дополнительному соглашению Номер к кредитному соглашению процентная ставка была повышена до ***%.
Также договором предусмотрено, что в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) за каждый день просрочки.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «Заем», если иное не предусмотрено правилами параграфа «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора.
Положениями ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
На основании п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что со стороны ответчиков график погашения задолженности по кредитному соглашению нарушен.
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , остаток ссудной задолженности - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер .
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Задолженность по кредитному договору Номер от Дата составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Кроме того кредитным соглашением предусмотрено, что в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платеж по любому договору, заключенному между ними, Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.
Дата Банк направлял в адрес ответчиков уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата Однако до настоящего времени требования Банка ответчиками не исполнено, задолженность по кредитному соглашению в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед ЗАО Банк ВТБ 24, вытекающих из кредитных соглашений, были заключены договоры поручительства Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и Перетрухиным К.В., договоры поручительства Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и Перетрухиным В.В., договоры поручительства Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата , Номер от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Завод Тракторных деталей».
Определением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ООО «Завод Тракторных деталей» введена процедура наблюдения.
Определением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ООО «Агроснаб» введена процедура наблюдения.
Согласно ст. 363 ГК РФ должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно п. 1.2 договоров поручительства Поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности обязанности должников кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Также в обеспечение надлежащего исполнения условий указанных кредитных соглашений были заключены договоры об ипотеке Номер от Дата , Номер от Дата с Перетрухиным К.В., в соответствии с которыми заложено нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , и земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: Адрес .
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 3 договора об ипотеке в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.
Как следует из материалов дела, нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , и земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Перетрухину К.В.
При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд принимает за основу данные судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами АНО в соответствии с требованиями действующего законодательства, и определяет начальную продажную цену нежилого здания в сумме *** руб., земельного участка в сумме *** руб. Кроме того, установление данного размера, по мнению суда, в данный момент не нарушает ничьих прав и не имеет существенного правового значения, поскольку одной из целей проведения соответствующих торгов как раз и является определение реальной (рыночной) стоимости реализуемого заложенного имущества, а продажа осуществляется по максимальной цене предложения.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования Банка.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере *** руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО Банк ВТБ 24 удовлетворить.
Взыскать с Перетрухина К.В., Перетрухина В.В. солидарно в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 задолженность:
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.;
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе задолженность по плановым процентам - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер , остаток ссудной задолженности - *** руб. по дополнительному соглашению Номер и *** руб. по дополнительному соглашению Номер ;
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.;
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.;
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.;
по кредитному договору Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб., а всего *** руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Перетрухину К.В.: нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере *** руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере *** руб.
Взыскать с Перетрухина К.В., Перетрухина В.В. солидарно в солидарном порядке в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кудинов Р.И.