РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 марта 2011 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Кудинова Р.И., при секретаре Черняевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-596/11 по иску ЗАО Банк ВТБ 24 к ИП Щербаковой Л.Н., Щербакову Г.А., Щербаковой Л.Г. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с названным иском, указывая, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ИП Щербаковой Л.Н. заключено кредитное соглашение Номер , в соответствии с которым был предоставлен кредит в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией в размере ***% от суммы предоставленного кредита. Дополнительным соглашением от Дата процентная ставка была повышена до ***% годовых. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Дата были заключены: договор поручительства с Щербаковым Г.А.; договор поручительства с ООО «Лилия»; договор об ипотеке с Щербаковой Л.Г., в соответствии с которым заложен сборно-щитовой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , и право аренды земельного участка залоговой стоимостью *** руб.; договор о залоге с Щербаковым Г.А., в соответствии с которым заложено транспортное средство Авто, Дата года выпуска,Номер , государственный номер Номер , цвет черный. Определением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ООО «Лилия» введена процедура наблюдения. Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом. Заемщику был предоставлен кредит на сумму *** руб., что подтверждается распоряжением Номер от Дата и выпиской по лицевому счету. Заемщик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. По состоянию на Дата задолженность составляет *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб. Ответчикам направлялись уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата , однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ИП Щербаковой Л.Н., Щербакова Г.А. в солидарном порядке долг в сумме *** руб., государственную пошлину в размере *** руб., обратить взыскание на заложенное имущество, а также расторгнуть кредитное соглашение Номер от Дата
Представитель истца ЗАО Банк ВТБ 24 Мамеева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила. Просила взыскать с ИП Щербаковой Л.Н., Щербакова Г.А. в солидарном порядке долг в сумме *** руб., государственную пошлину в размере *** руб., обратить взыскание на заложенное имущество, расторгнуть кредитное соглашение Номер от Дата , а также взыскать солидарно с ИП Щербаковой Л.Н., Щербакова Г.А., Щербаковой Л.Г. судебные издержки в размере *** руб.
Ответчики ИП Щербакова Л.Н., Щербаков Г.А., Щербакова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика Щербаковой Л.Г. - Иванова Н.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «Лилия» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ИП Щербаковой Л.Н. заключено кредитное соглашение Номер , в соответствии с которым был предоставлен кредит в сумме *** руб. под ***% годовых, сроком на *** месяцев, с комиссией в размере ***% от суммы предоставленного кредита. Дополнительным соглашением от Дата процентная ставка была повышена до ***% годовых.
Условиями кредитного соглашения предусмотрено, что в случае допущения просрочки в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом начисляются пени в размере 0,10% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом "Заем", если иное не предусмотрено правилами параграфа "Кредит" и не вытекает из существа кредитного договора.
Положениями ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
На основании п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что со стороны ответчика график погашения задолженности по кредитному соглашению нарушен.
В настоящее время образовалась задолженность по кредитному соглашению в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
В соответствии с п. 4.6 Кредитного соглашения в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платеж по любому договору, заключенному между ними, Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению досрочно.
Дата Банк направлял в адрес ответчиков уведомления о досрочном возврате кредита в полном объеме с уплатой причитающихся процентов за пользование им в срок до Дата Однако до настоящего времени требования Банка ответчиками не исполнено, задолженность по кредитному соглашению в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед ЗАО Банк ВТБ 24, вытекающих из кредитного соглашения, были заключены договор поручительства Номер от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и Щербаковым Г.А., договор поручительства Номер от Дата между ЗАО Банк ВТБ 24 и ООО «Лилия».
Определением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ООО «Лилия» введена процедура наблюдения.
Согласно ст. 363 ГК РФ должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно п. 1.2 договоров поручительства Поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности обязанности должников кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Также в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения были заключены: договор об ипотеке со Щербаковой Л.Г., в соответствии с которым заложен сборно-щитовой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , и право аренды земельного участка залоговой стоимостью *** руб.; договор о залоге с Щербаковым Г.А., в соответствии с которым заложено транспортное средство Авто, Дата года выпуска,Номер , государственный номер Номер , цвет черный.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 6.1 договора об ипотеке в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.
Как следует из материалов дела, сборно-щитовой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Щербаковой Л.Г.; транспортное средство марки Авто, Дата года выпуска,Номер , государственный номер Номер , цвет черный, принадлежит на праве собственности Щербакову Г.А.
При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд принимает за основу данные судебной товароведческой экспертизы, проведенной экспертами АНО в соответствии с требованиями действующего законодательства, и определяет начальную продажную цену сборно-щитового дома в сумме *** руб., права аренды на земельный участок в сумме *** руб.
Транспортного средства - в сумме *** руб.
Кроме того, установление данного размера, по мнению суда, в данный момент не нарушает ничьих прав и не имеет существенного правового значения, поскольку одной из целей проведения соответствующих торгов как раз и является определение реальной (рыночной) стоимости реализуемого заложенного имущества, а продажа осуществляется по максимальной цене предложения.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования Банка.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере *** руб., а также расходы по оплате отчета об оценке имущества в размере *** руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО Банк ВТБ 24 удовлетворить.
Взыскать с ИП Щербаковой Л.Н., Щербакова Г.А. в солидарном порядке в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 задолженность по кредитному соглашению Номер от Дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по плановым процентам - *** руб., задолженность по пени - *** руб., задолженность по пени по просроченному долгу - *** руб., остаток ссудной задолженности - *** руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Щербаковой Л.Г.: сборно-щитовой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере *** руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество: право аренды земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес , установив начальную продажную цену в размере *** руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Щербакову Г.А.: транспортное средство марки Авто, Дата года выпуска,Номер , государственный номер Номер , цвет черный, установив начальную продажную цену в размере *** руб.
Расторгнуть кредитное соглашение Номер от Дата
Взыскать с ИП Щербаковой Л.Н., Щербакова Г.А., Щербаковой Л.Г. в солидарном порядке в пользу ЗАО Банк ВТБ 24 судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере *** руб. и по оплате отчета об оценке имущества в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Кудинов Р.И.