ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Ленинский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Гордиенко Т.В. к Кузнецову Д.Е., Кузнецову В.Е., Кузнецову Д.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гордиенко Т.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от Дата , зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ей принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1042 кв.м., с расположенным на нём жилым домом, подвергшимся пожару, общей площадью 34,7 кв.м., что подтверждено соответствующими свидетельствами, копии которых приложены к настоящему иску. Гордиенко Т.В. в принадлежащем ей доме не зарегистрирована и не проживает. Кузнецов Д.Е., Кузнецов В.Е., Кузнецов Д.Ф. членами ее семьи не являются, их фактическое местонахождение ей не известно. Кузнецов Д.Е., Кузнецов В.Е., Кузнецов Д.Ф. длительное время в доме не проживают, покинули его в неизвестном направлении, с Гордиенко Т.В., как с собственником дома, в нем совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут и членами ее семьи не являются.
На основании изложенного, Гордиенко Т.В. просила суд признать Кузнецова Д.Е., Кузнецова В.Е., Кузнецова Д.Ф. утратившими право пользования жилым домом Адрес со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Гордиенко Т.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчики Кузнецов Д.Е., Кузнецов В.Е., Кузнецов Д.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просили, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 02 февраля 2011 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу полагал на усмотрение суда.
С согласия истца Гордиенко Т.В. судом было определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Кузнецова Д.Е., Кузнецова В.Е., Кузнецова Д.Ф. в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно акту отдела благоустройства территории района администрации Ленинского района г.Пензы до 1995 года на участке, расположенном по адресу: Адрес , имелись следующие надворные постройки: одноэтажный жилой дом, площадью 34,7 кв.м. с тремя тесовыми сараями. В 1995 году на данном земельном участке произошел пожар, сгорел дом и надворные постройки. В настоящее время на данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения.
На основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от Дата , земельный участок, расположенный по адресу: Адрес , с находящимся на нем фундаментом жилого дома принадлежит на праве собственности Гордиенко Л.А.
В настоящее время по адресу: Адрес , зарегистрированы Кузнецова Д.Е., Кузнецова В.Е., Кузнецова Д.Ф., которые членами семьи Гордиенко Л.А не являются.
Анализируя в совокупности доказательства, собранные по делу, суд находит исковые требования Гордиенко Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из содержания искового заявления и объяснений истицы Гордиенко Т.В., в 1995 году по адресу: Адрес , произошел пожар, сгорел жилой дом и надворные постройки, вследствие чего ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома, впоследствии по данному адресу не проживали, членами семьи истицы никогда не являлись. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.
По существу в указанный период времени Кузнецов Д.Е., Кузнецов В.Е., Кузнецов Д.Ф. сохраняли в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца Гордиенко Т.В. о прекращении права пользования жилым домом Номер по Адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ввиду отсутствия оснований для их регистрации, предусмотренных Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гордиенко Т.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кузнецова Д.Е., Кузнецова В.Е., Кузнецова Д.Ф. жилым домом Номер по Адрес и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Судья