Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.
при секретаре Романченко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромых Юрия Анатольевича к ТСЖ «Проспект Победы, 37а» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы, 37а»,
У С Т А Н О В И Л:
Хромых Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в феврале 2011 г. ему стало известно о существовании протокола Номер общего собрания членов товарищества собственников жилья «проспект Победы 37а» от Дата На указанном собрании он не присутствовал, поскольку не знал о его проведении. Основной вопрос повестки дня указанного собрания: избрание новой управляющей организации. Указанное собрание не правомочно было принимать какие-либо решения, поскольку в нем приняли участие (т.е. поставили свои подписи в оспариваемом протоколе) собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес , обладающие в совокупности не более 13% голосов от общего числа голосов собственников помещений указанного дома. Подписи в оспариваемом протоколе поставили также лица, не являющиеся собственниками помещений указанного дома. Кроме того, не понятно из содержания оспариваемого протокола, проводилось общее собрание собственников помещений или членов ТСЖ, каким образом определялся кворум, подсчитывались голоса. На основании изложенного просил суд признать недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы 37а» от Дата , отменить все решения, принятые данным общим собранием с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.
Истец хромых Ю.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Хромых Ю.А. – Ерохина Т.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, уточнив их. Просила суд признать недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы 37а» от Дата При этом, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ТСЖ «Проспект Победы 37а» председатель Юсупов Р.К., действующий на основании протокола Номер заседания членов правления ТСЖ от Дата , требования Хромых Ю.А. о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы, 37а» признал в полном объёме. Против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком, выступающим также в качестве представителя юридического лица, сделано добровольно в судебном заседании, что подтверждается письменным заявлением, не противоречит положениям закона, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиками.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиком соответствует требованиям ст. 173 ГПК РФ, исковые требования основаны на нормах статей 44-46, 48, 145, 146 Жилищного Кодекса РФ, и, следовательно, подлежит принятию судом, а исковые требования Хромых Ю.А. к ТСЖ «Проспект Победы, 37а» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы, 37а» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хромых Юрия Анатольевича удовлетворить.
Признать недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ «Проспект Победы, 37а» от Дата .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.В. Богатов