Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Симаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы к Абросимову А.А. об истребовании земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы обратилось в суд с названным иском, указывая, что Дата КУМИ г. Пензы заключил с Абросимовым А.А. договор аренды земельного участка Номер , кадастровый номер Номер , площадью 20,25 кв.м., находящегося по адресу: Адрес . В соответствии с п. 1.2. договора участок был предоставлен под существующий торговый павильон. Участок принят Абросимовым А.АА. надлежащим образом по акту приема-передачи от Дата П. 8.1. договора установлено, что участок сдается в аренду сроком на 2 года, с Дата по Дата В соответствии с п. 10.2 договора он вступает в силу с момента его государственной регистрации. Земельный участок по адресу: Адрес , площадью 20,25 кв.м., кадастровый номер Номер , является муниципальной собственностью.
Просит обязать Абросимова А.А. освободить и сдать земельный участок, площадью 20,25 кв.м., расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Адрес , кадастровый номер Номер , по акту приема-передачи представителю Управления по имущественным и градостроительным отношениям.
В судебном заседании представитель истца Баранова Ю.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Абросимов А.А. не возражал против удовлетворения искового заявления.
Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Пензы Номер от Дата Абросимову А.А. предоставлен в аренду, сроком на два года, земельный участок площадью 20,25 кв.м. под существующий торговый павильон по Адрес .
Дата между КУМИ г. Пензы и Абросимовым А.А. заключен договор аренды земельного участка Номер площадью 20,25 кв.м. под существующий торговый павильон по Адрес в г. Пензе, сроком на два года, с Дата по Дата
Дата земельный участок площадью 20,25 кв.м. по Адрес в г. Пензе передан Абросимову А.А., о чем был составлен Акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду.
Дата между КУМИ г. Пензы и Абросимовым А.А. заключено дополнительное соглашение Номер к договору аренды земельного участка Номер от Дата Срок действия договора аренды Номер от Дата продлен на неопределенный срок.
Земельный участок по адресу: Адрес , площадью 20,25 кв.м., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер Номер . Разрешенное использование: для размещения павильона.
Данные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела: копией постановления главы администрации г. Пензы Номер от Дата , копией договора аренды земельного участка Номер от Дата , копией Акта приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от Дата , копией дополнительного соглашения Номер к договору аренды земельного участка Номер от Дата , копией кадастрового паспорта земельного участка Номер от Дата
В соответствии с правилами, установленными п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610).
Таким образом, в данном случае по истечении срока действия договора аренды он был продлен на неопределенный срок на тех же условиях.
В силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Дата Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы Абросимову А.А. направлена претензия, в которой сообщалось о расторжении договора аренды земельного участка Номер от Дата с Дата на основании ст. 610,621 ГК РФ.
В соответствии с п.1.4 Положения о КУМИ г.Пензы, утвержденным постановлением главы администрации г.Пензы от Дата Номер , КУМИ г.Пензы являлся уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г.Пензы.
Решением Пензенской городской Думы от Дата Номер упразднен Комитет по управлению муниципальным имуществом.
Решение Пензенской городской Думы от Дата N 55-6/5 создано Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы.
Согласно пункту 2 Решения Пензенской городской Думы от 29.05.2009 N 55-6/5 Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы по всем правоотношениям, связанным с осуществлением деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом города Пензы, а также по сделкам, предметом которых являются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Оценивая доводы сторон в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, анализируя нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что иск Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы к Абросимову А.А. является обоснованным и требование об истребовании земельного участка подлежит удовлетворению.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым возложить на Абросимова А.А. обязанность по возврату Управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы земельного участка площадью 20,25 кв.м, кадастровый номер Номер , расположенного в районе Адрес , и передаче данного участка по акту приема-передачи представителям Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы удовлетворить.
Обязать Абросимова А.А. освободить земельный участок площадью 20,25 кв.м., кадастровый номер Номер , расположенный в районе Адрес , и передать данный участок по акту приема-передачи представителю Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья: