Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2011 года
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,
при секретаре Ледяевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Михеева И.М. к администрации г. Пензы о признании права на постановку на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении и понуждении к постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Михеев И.М. обратился в суд с названным иском, указав, что приказом заместителя Главы администрации Адрес Номер п от Дата ему отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В обоснование отказа указано, что жилая площадь, на которой он проживает, превышает норму площади, установленной в Адрес . Считает отказ в постановке на учет не основанным на законе по следующим основаниям. Дом, в котором он проживает по адресу: Адрес в соответствии с заключением ООО «Ф» относится к категории непригодных для постоянного проживания. Вместе с тем, как следует из заключения Номер от Дата , представленного ответчиком, его дом признан пригодным для проживания. Считает указанное заключение не соответствующим действительности.
Просил суд признать недействительным приказ заместителя Главы администрации г. Пензы Номер п от Дата об отказе в постановке его на учет, обязать администрацию г. Пензы поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В судебное заседание истец Михеев И.М. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Демидова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, уточнив их. Просила суд признать за Михеевым И.М. право на постановку на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, обязать администрацию г. Пензы поставить Михеева И.М. на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате экспертизы. В обоснование сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Пензы Кочетова С.В., действующая на основании доверенности, иск не признала и суду пояснила, что оснований для его удовлетворения не имеется.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Михеев И.М., Дата года рождения, является ветераном Великой Отечественной войны и инвалидом первой группы по общему заболеванию (л.д.6.7).
Михеев И.М. вместе с дочерью У.Н. зарегистрирован и проживает в жилом доме площадью Данные изъяты кв.м. по адресу: Адрес (л.д.9). Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности детям истца – У.Н. и Михееву Г.Н. по Данные изъяты доле. Ранее данный жилой дом принадлежал на праве собственности Михеев И.М. на основании договора на передачу домов в собственность граждан от Дата .
В соответствии с договором дарения от Дата Михеев И.М. подарил жилой дом по адресу: Адрес дочери У.Н. и сыну М.Г. по Данные изъяты доле в праве.
Дата Михеев И.М. обратился в администрацию г. Пензы с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О ветеранах».
Приказом заместителя Главы администрации г. Пензы по городскому хозяйству и транспортному обслуживанию Номер п от Дата Михееву И.М. с составом семьи один человек отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В обоснование указано, что Михеев И.М. зарегистрирован в жилом доме площадью Данные изъяты кв.м. по адресу: Адрес , где Данные изъяты доля в праве собственности принадлежит его дочери У.Н., зарегистрировано по месту жительства 2 человека: Михеев И.М. и дочь (л.д.13).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами учетного дела Номер , материалами настоящего гражданского дела, а также пояснениями сторон.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Согласно со ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
Решением Пензенской городской Думы от 30 июня 2005 г. N 136-12/4 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в г. Пензе» на территории города Пензы установлены:
- учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях - в размере 10 и менее кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека;
- норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - в размере не менее 15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
Как установлено в судебном заседании Михеев И.М. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом первой группы, с Дата зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: Адрес . Собственниками названного жилого дома в равных долях являются сын истца М.Г. и дочь У.Н. Общая площадь дома Данные изъяты кв.м.
Вместе с тем, в соответствии с техническим заключением ППП ООО «Ф» от Дата , копия которого имеется в деле, жилой дом по адресу: Адрес относится к категории непригодных для постоянного проживания (л.д.14-28).
В ходе рассмотрения дела, определением суда от Дата по настоящему делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза на предмет определения является ли жилой дом по адресу: Адрес пригодным для проживания.
Как следует из экспертного заключения Номер от Дата , составленного экспертом АНО «Н», степень физического износа жилого дома по указанному адресу составляет Данные изъяты%, техническое состояние конструкций– ветхое, что позволяет признать жилое помещение непригодным для постоянного проживания (л.д.40-53).
Суд принимает во внимание заключение эксперта АНО «Н» Номер от Дата , поскольку эксперт Ф.А., составивший указанное выше заключение, обладает необходимым уровнем специальных познаний и квалификацией, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и выводы, содержащиеся в экспертном заключении, не вызывают у суда сомнений в их правильности и объективности, поскольку они основаны на исследованных экспертом материалах дела. Каких-либо убедительных доказательств, опровергающих выводы вышеназванного экспертного заключения, ответчиком суду представлено не было.
Исследовав все собранные доказательства по делу, учитывая, что Михеев И.М. проживает в доме находящемся в аварийном состоянии, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, суд считает, что в соответствии с пунктом 3 ст. 51 ЖК РФ, Михеев И.М. является лицом, нуждающимся в жилом помещении.
Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования Михеева И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно счету Номер от Дата и квитанции от Дата , имеющихся в материалах дела, истцом понесены расходы по оплате экспертного заключения Номер от Дата в размере данный изъяты руб. В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Михеева И.М. удовлетворить.
Признать за Михеевым И.М. право на постановку на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении.
Обязать администрацию г. Пензы поставить Михеева И.М. на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, с даты обращения – Дата .
Взыскать с администрации г. Пензы в пользу Михеева И.М. расходы по оплате экспертизы в размере данный изъяты руб..
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2011 года.
Судья О.В.Богатов