Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2011 года
Ленинский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Е.А.
при секретаре Кругловой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичевой Н.А. к Чернову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кузьмичева Н.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит Данные изъяты доли в домовладении, расположенном по адресу: Адрес , и в результате раздела дома ее часть недвижимости расположена в квартире Номер . Владельцем Данные изъяты доли в указанном домовладении является ее сын Кузьмичев А.А., за ним закреплена в доме квартира Номер . Ответчик Чернов А.С., являясь хорошим знакомым ее внука, попросил зарегистрировать его в квартире Адрес , чтобы облегчить процедуру трудоустройства в г.Пензе. В Дата она прописала Чернова А.С. в своей квартире. При этом ответчик ни до регистрации, ни после, в ее квартиру не вселялся и никогда в ней не жил. В настоящее время Чернов А.С. уклоняется в добровольном порядке выписаться из ее квартиры, создавая фактом своей регистрации множество неудобств.
Просила признать Чернова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире Адрес и снять его с регистрационного учета в квартире Адрес .
В судебном заседании истица Кузьмичева Н.А. исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Чернов А.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласился.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Кузьмичев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Кузьмичева Н.А. является собственником Данные изъяты доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес , что в результате реального раздела домовладения согласно решению Октябрьского районного народного суда г.Пензы от 10.11.1977 года фактически составляет квартиру Номер .
Согласно выписке из домовой книги в квартире Адрес зарегистрирован Чернов А.С. Однако Чернов А.С. в данную квартиру не вселялся и не проживал в ней.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и показаниями свидетелей.
Так свидетель М.А. в судебном заседании показал, что Кузьмичева Н.А. является бабушкой его зятя. В доме по Адрес он бывает практически еженедельно на протяжении семи лет, поскольку в этом доме проживает его дочь и внуки. Чернова А.С. в Адрес он никогда не видел.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Л., показала, что истица Кузьмичева Н.А. приходится ей свекровью. Более 20 лет она проживает в Адрес , которая принадлежит Кузьмичевой Н.А. Ответчик Чернов А.С. в эту квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.
Согласно ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Таким образом, до 1.03.2005 года для приобретения права пользования жилым помещением было необходимо в обязательном порядке вселиться в него.
Аналогичные требования к возникновению права пользования жилым помещением содержаться и в ст.31 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года.
Поскольку с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Чернов А.С. в него не вселялся, то, следовательно, он и не приобрел право пользования им.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах истица вправе требовать в судебном порядке признания Чернова А.С. не приобретшим право пользования квартирой Адрес
Учитывая это, следует признать Чернова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой Адрес
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Чернова А.С. отсутствует, то он подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Адрес
Таким образом, суд считает требования истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузьмичевой Н.А. удовлетворить.
Признать Чернова А.С. не приобретшим право пользования квартирой Адрес .
Снять Чернова А.С. с регистрационного учета в квартире Адрес .
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 10 дней с 26 сентября 2011 года
Судья: Е.А. Мартынова